仕事内容

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

ー

募集人数

1人

選考内容

選考プロセス

適性試験：無し 、 面接回数：2回

代表者名

代表取締役社長　江口亮介

設立

2020年5月

従業員数

4名（2024年7月現在）

資本金

1,000,000円

本社所在地

〒113-0033 東京都文京区本郷1-25-25 日本歯科商連ビル2F

株式公開

未公開

日系・外資

日系

企業URL

事業内容

賃貸管理会社※株式会社TERASS の「賃貸管理専門100%子会社」です

事業に関する特色

TERASSは「いい不動産取引は、いい不動産エージェントから」を当たり前にするために、
不動産領域のDXを行い、家を買う人、売る人、借りる人、貸す人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。
当事者として不動産仲介事業に関わることで、不動産仲介の在り方から変えようとしています。

●AIでマンションオーナーさまの資産価値を最大化する『AI賃貸管理』をスタート
TERASSは、2024年１月より、AIをフル活用してマンション入居者さま・オーナーさま双方の課題を解決する『AI賃貸管理』を開始しました。
このサービスにより、TERASSの優秀な不動産エージェントが投資用不動産のオーナーさまの賃貸経営を売買から管理まで一気通貫でサポートすることが可能になりました。

●『AI賃貸管理』の４つの特徴
・特徴①　AI査定で賃料・利益最適化
100億件超のビックデータと高度なAI技術に基づく高い精度の査定システムを活用し、空室物件の最適な賃料をご提案いたします。その結果、安く貸し出してしまったり、高い査定で空室が埋まらないといった収益損失を防ぐことが可能です。
・特徴②　100%ペーパーレス
契約手続きは電子サインを導入し、オーナー様専用マイページによって契約書類や物件毎の収支、修繕履歴を一元化してWEB上で管理することが可能です。確定申告の時期に書類を探したり、契約書の手続きで書類を捺印、郵送する手間や時間を圧倒的に削減することができます。
・特徴③　全国500名超のエージェントネットワーク
TERASSでは全国に500名を超える個人不動産エージェントが在籍しています。そのエージェントたちが保有している未公開情報などのネットワークをオーナー様に無償で提供し売買サポートを行います。
・特徴④　囲い込みなしの空室対策
通常、管理会社は自社だけでポータルサイトに募集をするか、自社では募集せずに他社に募集を任せるかの2択。AI賃貸管理は自社でも募集を行い、日本全国の不動産会社に募集を依頼することで早期の客付けを実現します。また、プロモーション結果の広告閲覧数を開示することで、透明性高く、戦略的な賃貸経営のサポートが可能です。

会社の特色

TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから。」を当たり前にするプラットフォームをつくることをミッションとしている不動産Tech企業です。
「人生の転機に寄りそい、個が輝く世界をひらく。」をビジョンに掲げ、個々人が自分の資質を活かし、自由にかつ多様に生きる豊かな社会の実現や、不動産を売買したい人、仕事として携わる人、すべての人の人生の転機により良い体験ができるように様々なサービスを提供し、システムを開発・構築しています。
上記のようなミッション・ビジョンを実現するべく、TERASSのメンバーは5つの行動指針に沿って業務を推進しています。
『Speed is Power』
速いは、力。速いは、価値。個々人のスピードが、社会の変化の速度を高める。
『Be Barbarians』
圧倒的な当事者意識。リーダーシップをとり前進する。
『Don’t Repeat Yourself』
繰り返し行う仕事の効率化・仕組み化。問題を発見し業務を最適化し続ける。
『感謝と称賛』
ありがとうを言葉にして共有し、 いい仕事を皆で称えあう。
『Mattö(マットー)』
人に、物事に、誠実・真っ当である。胸を張れるような判断をする。

●沿革
・2019年4月　設立
・2020年6月　エージェント提案型家探しサイト「Agently」のサービスを開始
・2020年9月　日本トレンドリサーチの調査で、TERASSが開発・運営するエージェント提案型家探しサイト
　　　　　 　「Agently（エージェントリー）」が以下3つの部門で第一位を獲得
　　　　　　　‐ 家探しプラットフォーム ユーザー満足度 No.1
　　　　　　　- いい物件に出会える 家探しプラットフォーム No.1
　　　　　　 - 購入見込みの高いカスタマーに出会える家探しプラットフォーム No.1
・2021年3月　シリーズAラウンドで総額2.2億円の資金調達
・2021年7月　「Forbes JAPAN Rising Star Community 2021」でRising Star Award 2021を受賞
・2021年12月　「Forbes JAPAN 100」に代表取締役社長の江口亮介が選出
・2022年7月　「Agently（エージェントリー）」のサービス名を「Terass Offer（テラスオファー）」に変更
・2022年7月　シリーズBラウンドで10億円の資金調達
・2022年9月　週刊東洋経済で「すごいベンチャー100 2022年最新版」において、TERASSは「建設・不動産」カテゴリで選出
・2022年10月　東海エリアでの不動産仲介サービスの提供を開始
・2023年2月　九州エリアでの不動産仲介サービスの提供を開始
・2023年5月　関西エリアでの不動産仲介サービスの提供を開始
・2023年6月　金融機関からの長期借入等による総額7.3億円の資金調達を実施（累計調達額は20億円超に）
・2023年12月　2024年版　日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」に選出　https://terass.com/news/20231204_nikkeicrosstrend

株式会社Terass Partnersは、株式会社TERASSの「賃貸管理専門100%子会社」です。

その他の特色

【創業メンバー】
■代表取締役CEO ：江口 亮介
慶應義塾大学経済学部卒業。2012年に株式会社リクルートに新卒入社（現リクルート住まいカンパニー）し、SUUMOの広告企画営業として、約100社以上の不動産ディベロッパー担当。その後、売買領域のMP(Media producer)として、SUUMOの商品戦略策定・営業推進・新商品開発などに関わる。2017年にマッキンゼーアンドカンパニーに入社し、戦略・マーケティングを中心とした経営コンサルティングを手がけた後、2019年4月に株式会社TERASSを創業。個人で3回の不動産購入、2回のフルリノベーション、1回の不動産売却を経験。

■取締役CAO：井上 利勉
明治大学建築学科卒業。2012年より株式会社フージャースホールディングスに入社。用地仕入・マーケティング・新規事業を経て2015年から中古再販事業を立ち上げ、戦略立案から仕入・企画・建築・販売まで幅広く実務を経験。2018年にはリノベーション協議会におけるリノベーション・オブ・ザ・イヤーをデベロッパー系中古再販事業者として初受賞。

■取締役CTO：高坂 昌行
早稲田大学卒業。2012年KLab株式会社新卒入社。新規ブラウザソーシャルゲームプロジェクトへ参加し、サーバーサイドの開発を担当。その後ネイティブゲームプロジェクトへ移りUnityを用いたゲーム開発を経験、サーバークライアントにまたがり開発業務を行った。一通りのゲーム開発経験を積んだ後、技術横断支援グループにてパイプライン・開発基盤の整備に従事。