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【国内外投資家向け 不動産投資PJ推進】

阪急阪神不動産株式会社

想定年収

720万円 ~ 820万円

勤務地

大阪府

従業員数

1,008名(2025年3月現在)

仕事内容

【業務内容】
不動産運用/開発案件の推進リーダーとして、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の
機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。

■不動産投資案件※のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務(国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成)
 ~ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン(運用管理計画から出口戦略)の策定、ドキュメンテーション等
  ※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など
■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

マネージャー

募集背景

【背景】
阪急阪神ホールディングスグループのにおける不動産事業拡充戦略の一環として、組織力の高度化を図るべく、人員体制の強化を行います。
【魅力】
専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

【下記のうちいずれかが必須】
・不動産AM会社における実務経験
・アセットファイナンス(デット・エクイティ)、企業会計、税務の知識
・物流施設、ホテル及び商業施設等をはじめとする大型不動産案件の事業開発経験

【歓迎】
・ビジネスレベルの英語力(TOEIC 900点以上)
・建築、設備の知識
・不動産関連業務の知識(売買・賃貸・開発)
・不動産取引等において必要な法令の知識
・不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格
【求める人物像】
論理構成力をベースとして、大型不動産の運用/開発案件等に携わった経験を活かし、グローバルな活躍の場を求め、不動産アセットマネジメント
業務を通してビジネススキルの向上を図りたい方

学歴

大学

職務経験

業界経験

年齢

年齢制限不問  

英語力

その他語学力

語学力詳細

勤務条件

雇用形態

有期雇用(契約期間:12か月)

- 契約更新: 有り 判断基準: 契約期間満了時の業務量及び業務の進捗状況、勤務成績、会社の経営状況を勘案して判断する

- 更新上限: 無し

試用期間

無しー

給与

年俸制

年収:720万円 ~ 820万円

月収:60万円~68万円

月額基本給:55万円~63万円

賞与・インセンティブ

※年俸制の為、賞与無し。

昇給

有り
無し

勤務地

大阪府

大阪市北区角田町1番12号 阪急ファイブアネックスビル 5階【阪急阪神不動産投資顧問株式会社 本社】
アクセス:各線 梅田/大阪駅より徒歩圏内

勤務地変更範囲

会社の定める事業所
転勤:当面無し

出向

出向:有り (阪急阪神不動産株式会社)

就業時間

09:00~18:00

休憩時間:60分

残業:月20時間~30時間程度

残業手当

通常の残業代

通勤手当

交通費:全額支給(※上限を100,000円/月として支給)

その他手当

時間外勤務手当、休日勤務手当、深夜勤務手当

休日・休暇

完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

年間休日:124

年間有給休暇:※有給休暇は入社後2ヶ月目から付与されます。付与日数に関しては入社月により変動します。
※入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
半日休暇制度:有、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇等
※会社カレンダーにてご確認ください。

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

福利厚生

受動喫煙対策

就業場所 全面禁煙

備考

※上記年収は目安であり、実際に面接にて経験内容により決定されます。 ※これまでに採用されたほぼ全ての方が無期雇用に転換されています。 ==================================== 【阪急阪神不動産投資顧問に関して】 ①事業に関する特色 同社は、国内外機関投資家向け不動産プライベートファンドの資産運用会社として、阪急電鉄株式会社の不動産事業部門が母体となり、2003年7月に設立されました。以来今日まで、不動産・金融マーケットの変化に対応しながらアセットマネジメント業務の受託実績を着実に積み上げ、数少ない鉄道会社系の中でも独特の存在感のある資産運用会社として、運用型の物件のみならずファンドスキームを利用した開発型プロジェクトにも積極的に取り組んでおります。 ■Specialty 同社は、鉄道会社を設立母体とする特色を活かした高度なリスクマネジメント姿勢のもと、阪急阪神ホールディングスグループが長年手掛けてきた国内外における不動産事業やその他多様なビジネスで得られた事業経験・知見・専門性を活用し、中長期的な視点での安定的なアセットマネジメント事業を展開いたします。 ■Asset Management 国内外機関投資家の皆様向けに不動産プライベートファンド(*)の組成・運用受託・運用の助言等を行います。当社設立以降、長年の実績をベースに、これまでに構築してきたネットワークにより多くの投資情報にアプローチし、機関投資家の皆様の投資スタンス、リスクリターンの選好に応じた不動産投資機会を提供いた します。(*) これまでオフィス、商業施設、ホテル、住宅、物流施設、またこれらの底地などを投資対象としてきました。 ■Investment Advisory 阪急阪神ホールディングスグループが有する幅広いネットワークによる情報力・マーケティング力・信用力を活かし、資産を所有されている皆様に対して、有効活用や有利な売却に関する提案など、様々な解決策を提供いたします。 【会社組織としての特色】 同社は、阪急阪神ホールディングスグループが100年以上に渡り築き上げてきた総合不動産業としての基盤のもと、アセットマネジメントビジネスにおいて多くの経験・ノウハウを蓄積し、また金融機関、大手・中堅デベロッパー及び不動産投資ファンドなど多様な事業パートナーとのリレーションを構築しており、その信頼性のあるリスクマネジメント姿勢には機関投資家及び金融機関の皆様から高い評価をいただいております。 【グループ会社】 ■阪急阪神ホールディングス株式会社 ■阪急阪神不動産株式会社 ■阪急電鉄株式会社 ■阪神電気鉄道株式会社 ■株式会社阪急阪神ホテルズ ■阪急阪神ビルマネジメント株式会社 ■阪急阪神リート投信株式会社 ■阪急阪神エステート・サービス株式会社 ■株式会社阪急阪神ハウジングサポート 他

選考内容

選考プロセス

適性試験:有り 面接回数:2回~3回

求人No.:NJB2200769

最終更新日:2026/5/29

企業情報

企業名

阪急阪神不動産株式会社

代表者名

代表取締役社長 福井 康樹

設立

1947年2月

従業員数

1,008名(2025年3月現在)

資本金

12,426,600,000円

本社所在地

〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-4 阪急ターミナルビル内

株式公開

未公開

日系・外資

日系

事業内容

■不動産開発■オフィス・商業施設の賃貸■マンション・戸建住宅・宅地の分譲■仲介・リフォーム・賃貸管理・土地活用 など

事業に関する特色

■阪急阪神ホールディングスグループの不動産事業を担う総合不動産デベロッパーです。
■オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンション・戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用などの事業を展開。沿線開発100年の歴史を受け継ぎ、まちとともに末永く愛され、時を経るごとに愛着を感じていただけるまちづくりを目指しています。
【戦略・ビジョン】
・阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。
・同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。
・同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献する」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.1の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。

会社の特色

【企業理念】
■使命 「安心・快適」、そして「夢・感動」をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献します。

■価値観
お客様原点:全てはお客様の為にこれが私たちの原点です
誠実:誠実であり続ける事から私たちへの信頼が生まれます
先見性・創造性:時代を先取りする精神と柔軟な発想が新たな価値を創ります
人の尊重:事業に携わる一人ひとりがかけがえのない財産です

■経営理念
私たちは、沿線を育みながら、国内外で成長し続ける企業グループを目指します
私たちは、不動産事業における専門性と幅広い事業領域を有するグループ総合力を活かして、
安心で快適な空間・サービスを提供するとともに、お客様の夢・感動の実現に貢献します
私たちは、より働きやすい職場環境づくりを進め、従業員のやりがい・挑戦を促し、新たな価値を創出します

【社風】
親しみやすい社員が多く、相談しやすく仕事がしやすい職場です。キャリア採用者も各部署で多く活躍しており、安心して働ける環境があります。

その他の特色

・関西と東京都心を中心に、オフィス・商業施設の賃貸・開発、マンション・戸建分譲をメインに事業展開している会社です。土日祝休みで、ワークライフバランスも取りやすい環境ですのでメリハリをつけて勤務することができます。(平均有給休暇取得日数(全社)…12.0日/月平均所定外労働時間…20.2時間(
2023年度実績))

売上実績

決算期
売上高
経常利益
2012/3
90,300百万円
-
2013/3
86,200百万円
-
2014/3
84,300百万円
-
2015/3
84,500百万円
-
2016/3
88,500百万円
-
2017/3
88,547百万円
-
2018/3
95,571百万円
-
2019/3
114,780百万円
-
2020/3
116,503百万円
-
2021/3
86,910百万円
-
2022/3
122,305百万円
-
2023/3
126,880百万円
-
2024/3
136,375百万円
-
2025/3
171,977百万円
-

求人No.:NJB2200769

最終更新日:2026/5/29

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