建築リノベーション事業 建築企画設計
想定年収
650万円 ~ 900万円
勤務地
大阪府 東京都
従業員数
6,864名（(連結) 2062名(単体) （2022年12月末現在））
仕事内容
発注者・事業主体の立場で、コクヨの新規事業である既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて対象物件のアセットバリューを向上するためのあらゆる企画立案と実行(不動産建築企画／企画設計)をご担当いただきます。建築と不動産に関わる事業企画や企画設計（プランニング）をご担当いただきながら、建築キャリアを活かした不動産領域の事業立上げと推進にご挑戦いただきます。
・企画設計（プランニング）
∟バリューアップのための事業プランを建築と不動産の観点でどのように実現するかの企画
→現地調査、物件確認（新築時との違いの確認）
→面積表作成（共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定）
→各種条件調査（法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など）
→プランニング（用途に合わせた基本計画賃貸できる面積・賃貸金額の算定）
→類似施設の情報収集
・プロジェクト推進（発注者業務）
∟企画を実現するための建築面の検討及び社内外を含めたパートナーと建物を形にする業務
→パートナー設計者やデザイナーとの各種調整
→実施設計やデザイン内容の確認と承認
→概算見積り出し～予算内での調整（施工業者の選定など）
→設計・施工スケジュールの確認
・不動産事業企画（ご経験に応じて不動産領域の企画業務にご挑戦いただきます）
∟案件の獲得やバリューアップを実現する用途の検討、運営などソフトも含めた企画
→事業企画（コンセプト立案、周辺マーケット調査、収支計画）
→マスターリースや取得・出口戦略に関する業務、投資スキームの検討と立案
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
メンバークラス
募集背景
当社ではオフィス空間の提案事業として内装や家具などを中心に価値提供を実施しています。今後の増加が予想される既存中心オフィスビルの空室化対策や、新築建設費の高騰に
より増加する既存建物のバリューアップニーズに対応を開始しました。現状、第一号案件として、蔵前の一棟空きビルの取得を行っております。この事業をグロースしていくべく、
スキルのあるメンバーを募集します。
■ご参考
https://www.kokuyo.co.jp/newsroom/news/category/20250326cs1.html
◆ご応募を検討されている方々へ
当社は2025年10月に創業120年を迎え、今後は提供価値を国内だけではなくグローバルで貢献していくことを視野にリブランディングを実施しました。これを機に当社として初となるコーポレートメッセージを「好奇心を人生に」を設定、企業ロゴを含むコーポレートアイデンティティを刷新しました。
「好奇心」はすべての始まりであり、「好奇心」を持つことで学ぶことの楽しさ、働くことへの発見、生きることへの喜びが生み出されると考えます。当社は生活者の「学びたい」「働きたい」「暮らしたい」という思いがうまれ、それぞれの好奇心がつながり、協働することで社会を良くしていくこと、すべての人生を豊かにできるよう、新しいものづくり、コトづくりを通じて、「好奇心」を世界中へ届けていくことを目指します。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
◆応募要件
・建築実務経験（オフィス、集合住宅等の意匠設計or施工管理）
※建築領域の実務経験をベースに不動産の事業企画・コンセプト立案と実行・案件ソーシングや獲得など幅広くプロジェクトに関わりたい方
・一級建築士資格
◆歓迎要件
・一棟ビルリノベーション経験
・発注者の経験
・宅地建物取引士資格
・不動産業界における何らかの経験
学歴
専門学校
職務経験
要 (5年以上)
業界経験
不問
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヵ月（条件変更無し）)
給与
月給制
年収：650万円 ~ 900万円
月収：32万円～55万円
月額基本給：32万円～
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：7月,12月
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
大阪府 東京都
東京：東京都港区港南1-8-35品川オフィス（THE CAMPUS内）
交通手段1 沿線名：JR各線 駅名：品川 最寄駅から：徒歩3分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
08:45～17:30
休憩時間：45分
残業：月20時間～25時間程度
スーパーフレックス制（コアタイム無し）
残業手当
通常の残業代
通勤手当
交通費：全額支給(会社規定に基づく)
その他手当
住宅手当
・該当者に別途こども手当が加算。子供1人当たり15.6万/年
・厚生社宅制度あり（支給規定あり）
休日・休暇
完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：124
年間有給休暇：年間有給休暇10～20日（入社時に応じて按分し付与）
※有給休暇は入社直後に10日付与
※固定年休日が年間5日あり（一斉有給休暇の取得日）
【休日・休暇詳細】
慶弔休暇／メーデー
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
退職金制度／ユニオンシップ制（試用期間終了後、コクヨ労働組合に加入頂きます）／家族手当／住居手当・寮社宅／教育・資格補助制度／PLAYWORKマイレージ（非管理職は年間5万円相当のマイレージが付与され、特定の用途で使用可能）／健康増進・自己啓発支援金（年平均2万）
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
書類選考→1次選考（採用組織＋人事）→2次選考（採用組織+人事）→内定 ※選考途中でWEB適性試験を実施します。 ※選考フローと選考回数は変更となる可能性がございます。
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2180975
最終更新日：2026/1/23
企業情報
企業名
コクヨ株式会社
代表者名
代表取締役 社長 黒田 英邦
設立
1920年7月
従業員数
6,864名（(連結) 2062名(単体) （2022年12月末現在））
資本金
15,847,000,000円（158（億））
本社所在地
〒537-8686 大阪府大阪市東成区大今里南6-1-1
〒108-8459 東京都港区港南1丁目2番70号品川シーズンテラス18階
株式公開
プライム
日系・外資
日系
企業URL
http://www.kokuyo.co.jp/
事業内容
コクヨグループは、文具、事務用品を製造・販売するステーショナリー関連事業と、オフィス家具、公共家具の製造・販売、オフィス空間構築などを行うワークプレイス関連事業、オフィス用品の通販とインテリア・生活雑貨の販売を行う通販・小売関連事業から成っています
事業に関する特色
■空間価値ドメイン：ワークプレイス事業
コクヨの家具事業は、オフィス家具、公共家具等の製造販売およびオフィス、公共施設、商業施設等さまざまな空間の構築を行っています。現状調査から企業の戦略や働き方や施設の特性に合わせた空間デザイン、プロジェクトのトータルサポートまでを行いながら、お客様ともに「空間価値創造」を展開しています。
また、2003年からは中国で本格的に事業を開始。2011年には、現地におけるオフィス家具のマーケティング・企画開発から販売・納品まで、全ての業務を「国誉家具商貿（上海）有限公司」に集約し、体制を強化。さらに2014年には、社名を「国誉家具（中国）有限公司」へ変更し、上海を中心とする大都市圏から中国全土へと、ビジネスの対象エリアを拡大しています。
日本からアジアへ、市場競争力の高い製品を提供すべく、新たな挑戦を始めています。
■ビジネスサプライドメイン：通販・小売関連事業
オフィス通販事業は、日本においては、オフィス用品の通信販売『カウネット』を軸に、個人向け通信販売、卸販売、電子購買システム、情報提供サイトの運営など多角的に事業を展開し、「モノ」、「システム」、そして「情報」の提供を通じてお客様への貢献を目指しています。中国においては、オフィス通販『易優百（Easybuy）』を展開し、上海地区、北京地区で多くの地元企業にサービスを提供しています。また、小売関連事業ではインテリアショップ「アクタス」を運営しています。
■グローバルステーショナリードメイン：ステーショナリー事業
ステーショナリー事業は、「個客」への提供価値にこだわり、その価値を最大化していく開発・生産・販売・物流のバリューチェーンを体現する「事業機軸」の経営を掲げています。
また、アジア各国においても、その市場ごとに、成長する内需を獲得するバリューチェーンを構築することを基本戦略においています。国内・海外を両輪とした持続的成長を目指し、成長著しいベトナム・中国・インドといったアジア新興国市場を中心に事業を展開していきます。
会社の特色
■企業理念と行動基準
1905年の創業以来、「世の中の役に立つ」、すなわち一人ひとりの成功・成長をサポートすることで、社会全体をじわじわと豊かにしていくことを企業の目的（企業理念）としています。働くこと、学ぶことは人間の成長、社会の発展に欠かせない行為です。コクヨグループは今後も働く人・学ぶ人の知的活動を豊かにする商品・サービスの提供を通じて「国の誉（コクヨ）」の名に見合う、選ばれ続ける企業を目指します。
■コクヨグループ企業理念
be Unique.
コクヨは、創造性を刺激し続け、世の中の個性を輝かせる。
■コクヨグループ経営理念
共感共創
お互いの共感によって、新しい体験を創造する。それがコクヨの強み。
その他の特色
■中期経営計画 長期ビジョンCCC2030について
https://www.kokuyo.co.jp/ir/strategy/plan.html
■コクヨの事業
https://www.kokuyo.co.jp/ir/ataglance/business.html
■数字でわかるコクヨ
https://www.kokuyo.co.jp/ir/ataglance/number.html
売上実績
求人No.：NJB2180975
最終更新日：2026/1/23