仕事内容

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

ー

募集人数

1人

選考内容

選考プロセス

適性試験：無し 、 面接回数：2回

代表者名

代表取締役社長　高野　隆

設立

2014年3月

従業員数

10名（グループ67名）

資本金

20,000,000円

本社所在地

〒104-0045 東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パークTOKYO_GINZA_Shintomi_Lab.

株式公開

未公開

日系・外資

日系

企業URL

事業内容

スタンダード上場の親会社　株式会社フィル・カンパニーの建築部門の会社です。
フィル・カンパニーの企画開発部と連携の上、空中店舗「フィル・パーク」、ガレージ付き賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の企画設計から建築工事までのマネジメントを行う事業です。

事業に関する特色

■フィル・コンストラクションについて
空中店舗「フィル・パーク」を展開するフィル・カンパニーの建築部門が2014年に分社化。設立以来、「フィル・パーク」の建築に関わる各種業務を一手に担う、コンストラクションマネジメント事業を展開。
加えて、2019年に完全子会社化した株式会社プレミアムガレージハウスが展開する「プレミアムガレージハウス」の設計・建築も近年増加しており、商業ビルから住宅まで幅広い企画を手掛けている。
■フィル・パーク事業のビジネスモデル
コインパーキングなど駐車場上部の"未利用"空間を利用した空中店舗「フィル・パーク」。「駐車場」「人」「店舗」が共存共栄できる新しい独自空間として、これからの社会に必要とされる新しい事業として首都圏を中心に各地に展開中。

「フィル・パーク」の規模は30-100坪の敷地に対して、2階-3階建ての鉄骨造の商業テナントビルが中心。商業地はもちろん住宅地や狭小地にも提案が可能で、店舗だけではなく住宅としての提案も可能。オーナーに合った資産活用提案から開発をする事が出来ることも特徴の一つです。
日本には、約9万か所の駐車場があると言われており、集合住宅建設等によるストック住宅の拍車に活路を見出す【非住宅土地活用事業】として可能性の大きなビジネスとなっております。
●地主様のメリット
これまでの安定した駐車場収入に加え、建物に入居したテナント様から賃料収入を得ることが出来る。ノウハウのあるＳ造中心の建築の為、建築工期も短く、既に駐車場経営している場合でも休眠期間が他の建築物と異なり抑えられるメリットがある。
●テナント様のメリット
利便性の高い駐車場の上に店舗を構えられ、ガラス面の多いスタイリッシュなデザインで宣伝効果が期待できる。スケルトン仕様のため内装はテナントコンセプトに合うように自由に対応可能。
■プレミアムガレージハウス事業のビジネスモデル
住宅立地や郊外での土地活用モデルとして、趣味に没頭できる空間である『ガレージ』を備えた、賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」。アパートやマンションに代わる土地活用として実績が着実に増えている。
借りたい方の情報を常時ストックしつつ、需要に応じてプレミアムガレージハウスを建築していく為、高い入居率を実現しており、コロナ禍によるライフスタイルの変容に応じて益々賃貸需要は高まっている。
商業型の「フィル・パーク」と郊外型の「プレミアムガレージハウス」の両軸で、様々な企画設計に携わることが出来ることは同社の魅力のひとつ。

会社の特色

フィル・カンパニーグループでは駐車場の上部“未利用”空間の活用を実現した「空中店舗フィル・パーク事業」を展開しており、「駐車場+商業施設」という新たな“空間”を創り出すことで、土地オーナーやテナント、地域の人達がフィル・パークを通じて継続的なまちづくりを推進していく事が可能です。「三方よし」のビジネスを実現することができるビジネスモデルがフィル・パーク事業であり、実績は200箇所以上に増えております。
　コロナ禍にあっても着実にテナントを誘致することができており、このことは土地活用を検討する土地オーナーに対する極めて重要なセールスポイントとなっております。
　また、商業系案件である「空中店舗フィル・パーク」と両輪で、住宅系案件であるガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」を提供しております。「プレミアムガレージハウス」は1階を車庫としてだけでなく趣味や仕事の場所として多様なニーズを満たす「新しい生活様式を実現できる空間」として認知され、独自の入居待ち登録システムへの登録件数は増加し続け、需要に対し供給が追い付いていない状況が続いております。
　建設業界・不動産業界の常識にとらわれず、常に新しいことに挑戦し続けているベンチャー精神のある会社です。

■Phil's Spirit
“創造”それはフィルの本質。未来へと紡ぐべき大切なDNA。我々は異能が多く集まる空間の住人である。お互いをリスペクトすることでベストパフォーマンスを演出し、結果に感謝するプロフェッショナルなチームを形成している。
我々は“みんなが出来ないと諦めていること”にこそ挑戦し“新しい常識”を創り上げる先駆者だ。我々の仕事はユーザーファーストを謳い、そのオーダーに応えるだけであってはならない。サプライズとともに期待値を大きく超える圧倒的な価値を提供する。そうでなければ、我々のチームが我々のチームたる所以はない。我々は今日の価値に満足し留まってしまうことの怖さも知っている。だから、自己を研鑽するための弛まぬ努力を惜しまない。スピードを自由に操り、いつも変化に対応できる準備を行っている。“勇敢と無謀の違い”もよく理解した上でだ。我々はチームの活動としてみんなで創る喜びを分かち合いたい、その結果、産まれ育まれた喜びを社会全体にも還元したいと思っている。

■社員メンバーについて
→会社設立経緯の中で、最小規模13名での上場を果たした取締役メンバー、業界トップクラスのゼネコン・マンションデベロッパー、ハウスメーカーなどでご活躍されていた方が参画。また一級建築士、公認会計士など優秀なメンバーも多く在籍されていることも特徴の一つ。
少数精鋭の部隊として役職関係なく、考え方や業務等が共有されている為、若いうちからハイレベルなビジネスマンとして成長できる環境。
各メンバーがお互いの仕事を尊重し合い、自らプロフェッショナルとしての意識を持ち業務に取り組んでいます。退社時間や休暇の取得も各自の裁量にゆだねられており、仕事とプライベートのメリハリはハッキリした社風です。
【会社平均年齢】34.8歳(グループ含む)

その他の特色

■親会社フィル・カンパニーが史上最少人数13名でマザーズ上場！
→フィル・カンパニーは2005年に設立し、2016年11月に史上最年少13人でマザーズに上場した企業として注目された。
■数多くの賞を受賞
同グループ会社のビジネスモデルは、2005年9月 環境省主催「環境ダイナマイトGrand Prix2005」にて準グランプリを獲得。信用金庫・証券会社等と提携しながら案件を獲得しており、ビジネスは拡大している。
社団法人日本ニュービジネス協議会連合会主催「第二回ニッポン新事業創出大賞」にてアントレプレナー大賞部門・特別賞受賞。

■フィル・カンパニーグループの組織としては、新卒社員が2020年4月に10名、2021年4月に15名入社し、全社員の半数を新卒社員が占め、活気があります。オフィスは現在本社のみであり、フィル・カンパニーグループで入居しています。フィル・カンパニーグループ全体の女性比率も高く、成長意欲があれば、老若男女問わず誰もが活躍できる会社です。
「仕事の成果に応じた評価」を重視しています。活躍・貢献した度合いで給与が上がるのは当然、という考え方を持っています。「頑張った分の努力・成功が公に認められる」というのは、きっと大きな働きがい・やりがいに直結するはずです。
社長や役員と非常に近い距離で仕事ができるので経営目線を養うこともできる環境です。
従来の不動産業界の枠にはまらず新たな価値創造に挑戦したい方、ご自身の経験能力を伸ばしていきたいと考えている方には恵まれている環境だと考えております。