★定年75歳★修繕アドバイザー／マンションの大規模修繕工事の建築設計監理
想定年収
550万円 ~ 680万円
勤務地
大阪府
従業員数
101名（2024年6月1日時点）
仕事内容
■業務内容
・マンションの大規模修繕工事の建築設計監理
・マンションの大規模修繕工事の現地調査から提案資料・見積作成、現場管理
・大規模修繕工事完了後のアフター対応
・長期修繕計画作成
・マンションの共用部分の小修繕工事の手配
・専有部分のリフォーム等工事の手配
・マンション共用部の年次点検報告の確認
・法定点検の実施
・新築開発物件の設備図面チェック
・上記の内容を管理組合等の発注者への提案（理事会・総会への提案）
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
管理職候補
募集背景
案件増加及び大規模修繕取得に向けた増員
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須】1級建築施工管理技士
学歴
高校
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3カ月 ※その間の給与・待遇等は変わりません。)
給与
月給制
年収：550万円 ~ 680万円
月収：34万円～41万円
月額基本給：29万円～32万円
※月給額は経験や能力、年齢、保有資格を考慮して決定します。
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：基本給の4.8カ月
賞与：6月、12月
昇給：年1回（4月）
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
大阪府
大阪市淀川区宮原３丁目５番２４号 新大阪第一生命ビルディング５階
交通手段1 沿線名：地下鉄御堂筋線 駅名：新大阪 最寄駅から：徒歩4分
交通手段2 沿線名：JR 駅名：新大阪 最寄駅から：徒歩4分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～17:50
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
フレックスタイム制
コアタイム 11:00 ～ 15:00
残業手当
通常の残業代
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
住宅手当, 資格手当
■退職金制度
■祝日手当
■住宅手当（40歳まで）
■家族手当（配偶者：配偶者10,000円、第1子～6,000円)
■資格手当
■エリア手当
■インフレ手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始
年間休日：121
年間有給休暇：有給休暇は入社時から付与されます
( 休日・休暇補足：
・入社時特別休暇（3日間）
・有給一斉付与（年間有給休暇10～20日）※6ヵ月目以降には10日以上付与。
・年末年始休暇（12月30日～1月3日）
・GW休暇 )
【休日・休暇詳細】
管理組合の理事会総会へ工事提案の為、土日出勤の可能性有。
出勤の場合は平日に振替休日を取得。
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
【福利厚生】
・社員レクリエーション（年1回）
・社員研修制度
・再雇用制度（再雇用定年75歳）
・JR西日本グループ合同研修参加
・JRグループ保険あり
・資格取得支援制度（資格奨励金）
・人間ドック助成金40,000円/配偶者20,000円支給
・永年勤続制度
・リロクラブ加入 等
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験：無し 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2245436
最終更新日：2026/1/6
企業情報
企業名
JR西日本住宅サービス株式会社
代表者名
代表取締役社長 田中 康規
設立
2015年7月
従業員数
101名（2024年6月1日時点）
資本金
50,000,000円
本社所在地
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原3丁目5番24号 新大阪第一生命ビルディング5階
株式公開
未公開
日系・外資
日系
企業URL
http://jrw-rs.co.jp/
事業内容
■マンションの総合管理業
■建物修繕工事等の請負業、設計及び施工管理に関する事業
■不動産の賃貸、管理及び運営並びにそれらの仲介及び斡旋
■動産のリース業及びレンタル業
■住宅設備機器、附帯設備機器、室内装飾用品の販売及び斡旋
■警備業法に基づく警備業
事業に関する特色
■分譲マンションの管理から、建物・設備の点検や長期修繕計画の作成、賃貸マンションの管理や
社宅管理など、豊富な実績をもとに、お客様の快適なマンションライフをサポートします。
また、お客様の暮らしや住まいにおいて付加価値の高いサービスや住宅の仲介、
リフォームなど幅広い業務を通じて、お客様と共に歩んでいきたいと考えております。
■サポート業務
【建物や生活に寄り添う日常業務】
・分譲マンション管理
・建物・設備点検
定期的な設備点検を実施し、設備の不具合を未然に防止。また、経年による劣化等の発生時には、修繕します。
・長期修繕計画作成
いつまでも快適にお住まいいただくために、建物の防水、給排水設備など重要な機能の修繕計画をご提案。
■サービス業務
【住まいや暮らしに「質」の高いサービスを】
・リフォーム
・仲介(売却、賃貸)
・便利な暮らし：ハウスクリーニング、家事代行、お食事の宅配
会社の特色
■JR西日本グループ/中核デベロッパー・JR西日本不動産開発90％出資会社
JR西日本グループが分譲するマンションを管理から建物・設備の点検や長期修繕計画の作成などを行い、 お客様の快適なマンションライフを提供し続けています。
近年は管理物件数も急成長を続け、それに伴い業績も右肩上がりです。今後はJR西日本グループ以外の管理物件も増やし、事業拡大を視野に入れております。
■企業理念
住まう人の暮らしを豊かにするサービスの提供を通じて、地域・社会の発展に貢献します
その他の特色
【概要・特徴】
■2015年7月、時代の変化やお客様のご要望に応えることが出来る「住宅分野におけるプロフェッショナル集団」となるため同社を設立。
携わる案件としてはＪＲ西日本グループが分譲するマンションをメインに管理～建物・設備点検～長期修繕計画作成などを行っているため企業の安定性がございます。
【強み】
■年間休日も121日以上とワークライフバランスを取っていただきやすい環境です。
■今後も管理物件が増加し、事業拡大を視野に入れています。その1歩目として2018年に事務所を拡大。とても働きやすい環境になっています。
■管理物件数：122棟9300戸超え
■手がけてきた経験や実績を基に、お客様にとって心地よいマンションライフを実現するためのサポートに取り組んでいます。
※2019.03～九州開始、 2019.07～関東サービス開始、 2021.03～広島開始予定
売上実績
求人No.：NJB2245436
最終更新日：2026/1/6