GLPの商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。

・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）
・調達業務（調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等）
*1名あたり3案件程度担当目安

部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
担当物件によって出張等発生する可能性がありますが、1物件あたり月1～2回程度の場合が多いです。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

建築のキャリアを活かし、各事業のものづくりの分野で事業推進、商品企画、品質管理、担当としての活躍を期待。
また一級建築士事務所社内に 有しており、設計のキャリアの方も専門性を生かしながら活躍頂けます 。
建築系のスキルを活用し、主に以下の業務に従事。

【具体的な業務内容】
■事業推進：商品企画からスケジュール・コスト管理等、事業を推進
■建築：商品企画から基本設計・実施設計へと具体化していきます

【事業領域】
住宅分譲、再開発、オフィスビル開発、商業施設開発、
物流 施設開発、海外事業、ホテルなど

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

住宅・オフィス・商業施設などの複合開発のプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただきます。
計画立案から、コンペ(入札/提案書作成)、商品企画、工事費などのコスト管理、工事現場の品質管理、内覧会/引渡まで、特に多くの事業関係者「コンサル/設計者/施工者/行政」その他、地権者 との協議や調査といった業務が重要なポイントです。

【事業の魅力・他社との違いについて】
マンションのブランド力や、実績をご評価頂き案件が増可。PPP/PFIや複合開発、商業施設の再生プロジェクト、市街地再開発と現在注目の「都市開発事業」の最前線に関わる事が可能です。

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【新規事業であるリゾート関連施設の運営管理や新規商品の設計を担っていただきます】

◇リゾート施設の運営管理業務
新規事業であるリゾート関連施設の運営管理業務を担っていただきます。
主な対象物件は「富裕層向け高級別荘」「高級ホテル・高級旅館」をイメージしております。
直接的な運営管理業務ではなく、外部オペレーター、ベンダー各社と連携しながらの業務です。
その前提のもと運営管理業務の仕組み、体制作り及びその運用を担っていただきます。

◇新規商品の設計
リゾート関連施設の他、創造戦略部で商品化を検討するもののうち、オペレーションが付随するものについては、
不動産サイドの担当者と連携しながら商品設計を担っていただきます。
物件の希少性・収益性などの精査などを行い、仕入、開発業務と連携しながら
様々なアセットタイプの商品化を推進いただきます。

※リゾート施設を扱う関係上、出張が頻繁に発生します

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【業務内容】
入社直後は当社の商品である収益不動産の賃貸管理部門、資産運用部門に配属となり、事業理解を深めていただきます。

◆資産運用コンサルティング業務
◆不動産コンサルティング業務（オーナー様への販売を視野に入れた物件取得、買取判断・事業計画書作成など）
◆オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、大規模修繕工事・長期修繕計画等の企画提案）
◆リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など）
◆入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応）

【キャリアパス】
入社後は先輩社員と共に上記業務を1～2年経験しながら、ビジネスモデルや商品について学んで頂き、その後は適性やキャリアご趣向に応じて総合職としてのキャリアを築いて頂きます。
チーム及び各部門のマネジメントや統括ポジション、新規事業の立上げの他、コンサルティング部門、バックオフィス部門、コーポレート部門（法務、財務、マーケティング）などの経験を経て、会社組織の中核を担っていただくことを期待します。
平均年齢27歳と若い組織で、会社の成長に合わせてマネジメントポストや新規ポジションが多く創出されているため、昇進昇格のスピードが早く、入社から最短半年で管理職に昇格するケースもあります。

■休日：週休二日制

■業務概要　（以下いずれかの業務をご担当いただきます）
・都心エリア（高輪・品川エリア、芝公園エリア）の開発、副都心エリア（新宿エリア）の再開発およびオフィス・商業・ホテル・レジデンス開発事業全般
・西武鉄道沿線エリアにおけるマンション・戸建ての分譲・賃貸マンションの開発～商品・販売企画等、事業主業務全般

■対象物件・業務範囲
・新規案件基本計画策定、収支・予算計画策定、収支・予算計画策定管理、事業主としての基本設計・実施設計発注管理
・都市計画手続き推進(行政交渉含）
・社内調整、意思決定手続き
・社外協業・社外折衝（近隣対応含）

※業務範囲についてはご経験・適性によって変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認いただければと思います

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

当社は新規事業としてアパートメントホテルの開発・運営に取り組んでいます。
長期滞在や多様なライフスタイルに対応した新しい宿泊体験を創出することがミッションです。
ゼロから事業を形づくるプロセスに関わることで、他では得難い成長機会を手にすることができます。

■主な業務
・開業準備（オペレーション設計、業者選定、採用計画）
・開業後の現場マネジメント（スタッフ管理、顧客対応、収益管理）
・予算策定、収支管理、収益改善施策の立案・実行
・経営層・オーナーへの運営報告、戦略提案

■将来的なキャリア展望（イメージ）
入社後はホテル事業責任者候補として、新規開業準備や現場マネジメントを担当
実績に応じて、施設運営全体を統括
今後10年で1,000室程度の開業を目標
※将来的には 運営部門長や経営層に近いポジション として、事業全体の戦略立案に関与できる可能性もございます

■当社の働き方や社風の特徴
◎チームワーク重視：
　個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
◎全体最適：
　部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
◎キャリアサポート：
　今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【詳細な業務内容】
・当社グループの経営企画に関する業務（事業面、管理面、システム面を含む部門をまたぐ課題解決など）
・当社グループの営業企画に関する業務
・セイムボート出資などの投資関連業務
・当社グループの広報に関する業務（プレスリリースの作成・チェック、ウェブサイトの管理、社内広報物の作成・管理等）
・当社グループの会議体運営業務
・当社グループの事業継続管理・事業継続計画（BCM・BCP）に関する業務
・スポンサー会社（みずほフィナンシャルグループ・みずほ信託銀行）との各種協議・報告
・上記に関連付随する社内各部との協議、コミュニケーション

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

アセットマネジメントサービスを提供する当社にて、海外投資家のマーケティング、発掘を行っていただきます。
海外富裕層の個人投資家に対し、不動産をメインとした投資の機会提供を行います。

・新規顧客マーケティング、収益物件の売却先選定
・提携先（シンガポール等）から紹介された顧客の対応
・既存顧客の資産管理全般、フィナンシャルアレンジメント
※シンガポールや香港、台湾等を中心とした海外顧客の担当の可能性もございます

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始