・各運営施設の予算計画ベース資料作成
・各運営施設の管理部門からのレポート管理（法定点検実施報告、日常点検記録表、決裁申請書　等）
・問題点是正対応、モニタリング
・修繕計画立案、実行
・施設内の日常巡回点検や営繕作業全般のサポート全般
・外部業者とのネットワーク構築、折衝

■休日：週休二日制

企画設計担当ポジションをお任せいたします。

■新規ホテル出店の獲得に向けたリサーチと検証業務
・候補用地の与件のリサーチ（法令、開発要件、敷地条件等）
・候補用地におけるボリューム検証とホテル開発の実現性の検討
・ボリュームプランに対するフロアプラン・ゾーニングの検討

■経営陣へのプレゼンテーション業務
・経営陣に対する事業性の説明、係る必要資料の作成

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 夏季休暇, 年末年始

■施設部（仕様設計～図面作成～業者マネジメント～施工管理）
「カラオケまねきねこ」の空間デザインから施工手配、修繕・メンテナンスをお任せします。
事業部の担当者や店舗スタッフ、協力会社（設計・施工）、お客様の声を聞きながら、最高の店舗を生み出すことがミッションです。

■具体的な業務内容：
・新規店舗の内装施工…入居するビルの広さや立地、店舗スタッフの意見を把握し、ルーム数などを企画していただきます。
ゼネコンをはじめとする施工会社への発注やスケジュール管理を行ないます。
1人あたり、4～5件ほどを同時並行します。※工期はスケルトンで45日～60日、居抜きで30日程度です。
・既存店舗の修繕／メンテナンス…ソファを入れ替えや、全面リニューアルなどの施工の手配を行います。
「発注」＝「同じ会社のスタッフ」なので、業務を進めやすいのが特長です。

■業務の特徴：
自社内に施設課（施工管理）のセクションがあるため、店舗を創る側と、サービスを提供する側が一体となって、お店を仕上げていくことができます。外部に委託するよりも意見を交わしやすく、お客様の満足度を高めていけるのが強みです。
社内には物件開発のメンバー、さらには外部の設計会社の方たちと連携を取り合いながらプロジェクトを推進いただきます。

■企業の戦略
国内では関西を中心に店舗拡大を進めています。
現在675店舗の店舗展開を行っています。
【2030年までに1000店舗目指す】

物件の条件は異なるものの、什器や内装は統一されていることから比較的業務にあたりやすい体制が整っています。また当社が扱うのは"エンタメを提供するための店舗”。エンターテインメントを通じて地域活性化に貢献できるやりがいと面白みを感じられるポジションです。

■休日：週休二日制, 土, 日

不動産開発としてホテル開発に参画いただき、以下業務に従事していただきます。

■新規ホテル出店の獲得に向けたリサーチと検証業務
・候補用地の与件のリサーチ（法令、開発要件、敷地条件等）
・候補用地周辺のマーケット調査
・候補用地におけるボリューム検証とホテル開発の実現性の検討

■事業スキーム、及び事業予算の検討・算出業務
・検証業務を踏まえ、事業スキームの検討、及び事業予算シミュレーションの実施
・事業予算シミュレーションに基づくゾーニング検討、及びオペレーション方法の検討
・上記に係る他部門との調整（特に社内クリエイティブ部門、営業部門、運営部門）

■経営陣へのプレゼンテーション業務
・経営陣ならびに親会社に対する事業性の説明、係る必要資料の作成

■ステークホルダーへの説明と交渉業務
・新規ホテル出店に向けて、オーナー及び係るステークホルダーとの交渉・調整
・他部門との連携（特に営業部門、社内クリエイティブ部門）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

コンストラクションマネージャー（CM）ホテル開発に参画いただき、以下業務に従事していただきます。

■オンプロジェクトを円滑に推進させるため、設計会社・デザイナー・施工者との各種協議、及びディレクション業務
（設計定例、施工定例、デザイナーとの打ち合わせに出席いただき、対外的な調整・プロジェクト推進を図っていただきます）
・その他、プロジェクトステークホルダー（事業主や所管行政機関等）との諸条件に関する条件交渉
・見積り査定、VECD検討、係るプラン調整業務
・経営層への報告・プレゼンテーション

■新規取得案件の企画設計・検討業務
・ボリューム検討、ゾーニング検討業務
・新規業態に関するハード要件の情報収集・検討・計画業務

■建築空間領域の業務全般に対するフォロー・サポート

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

◆就業後、担っていただきたい具体的な仕事内容
オムロングループファシリティの設備に関する以下の業務をプロフェッショナルとして担っていただきます。
①グループファシリティ設備の新設・更新の計画策定及びプロジェクト管理
②グループファシリティ設備の新設・更新に関するコンサルティング
③グループファシリティ設備の中長期投資戦略の策定
④人財育成
◆具体的な仕事内容に対しての期待する成果
①グループファシリティ設備の新設・更新の計画策定及びプロジェクト管理
　　概ね１億円以上のプロジェクト計画の策定と実行管理
②グループファシリティ設備の新設・更新に関するコンサルティング
　　工場新設、大規模改修等の設備に関する計画及び実行に関するコンサルティング　
③グループファシリティ設備の中長期投資戦略の策定
　　拠点統廃合や移転等に関連する設備の中長期視点で戦略策定・提案
④人財育成
　　技術人財の育成
◆この仕事の魅力
・発注者（代理）として、設備の計画・実行ができます。
・自らの意思・アイデアを業務に反映することができる仕事です。
・日本国内だけでなく海外で活躍することも可能です。（主にコンサルティング業務）
◆使用する開発言語・ソフト・装置/機器等
Microsoft365の一般ツール（EXCEL,Word,PowerPoint）、AutoCAD
◆部・チームの業務概要
私たちファシリティマネジメントグループは、オムロングループの日本国内全拠点において、事業競争力の強化に貢献するための多様なサービスを提供しています。
・企画チーム：グループの施設（建物・設備・オフィス）の維持管理計画企画及び統括管理、不動産売買支援、ガバナンス強化推進、業務改革推進
・技術チーム：中期修繕計画に基づく更新・修繕工事の実施計画および実行管理、事業要請に基づく施設の追加・変更プロジェクト実行、オフィスレイアウト変更など事業環境変化に応じた様々な投資修繕の実行
　またファシリティマネジメントグループは、各事業所と密に連携し、維持管理計画に基づく保全業務を実施しています。委託会社の管理を含む保全業務を通じて、施設の安全性と効率性を確保し、全体のファシリティマネジメント業務を円滑に進めています。
◆配属先の課・チームの人数や雰囲気
ファシリティマネジメントグループは、企画チーム　5名、技術チーム　8名、マネージャ１名の総勢１4名の組織です。
メンバは、オムロングループの様々な会社から集まっており、また建設業界や維持管理業界からの転職者も多くつどっています。
各自の強みを結集し、オムロングループ長期ビジョンSF2030実現に向け活躍しています。
◆その他
・入社後の勤務地は京都本社ですが、担当プロジェクトにより日本国内拠点及び海外拠点へ出張となる可能性があります。
・在宅勤務は可能です。（現在は週2日程度まで可として運用）

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・ホワイトエッセンスの空間デザイン、設計の標準化、コストダウン
・外部内装企業に委託した場合の積算確認とVE
・加盟者（歯科医院長）とのデザイン・コスト・合意・契約および、引き渡しまでの工程管理
・内装空間デザイン・コストの継続的見直し
・内装のパッケージ化等の新企画の立案

※内装空間というハード面のブランディングを担う重要なポジションです！

最初は、今ご協力いただいている内装企業と一緒に設計・施工管理をすることから始めていただきます。その後「内装企業様の開拓」「資材選定等によるコストダウン」「時代に沿った空間プロデュース」、「ビジュアルマーチャンダイジングの設計」など、店舗出店戦略のトータルプロデュースをお任せしていきたいと思っております。また、売上・利益の見通しが立てられるのであれば、ご自身で社内に内装設計施工部門を立ち上げていただいても構いません。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
・和食を中心としたコース料理の調理
・仕込み・盛り付け
・提供・メニュー
・献立の企画、季節に応じた新商品の開発
・食材の選定
・仕入れ発注業務、在庫
・原価管理
・キッチン内の衛生/品質管理の徹底
・スタッフ（正社員・アルバイト）の指導・育成・サービス部門との連携やゲストへの料理説明　など

■休日：週休二日制

大手企業グループ会社としての実績とノウハウを活かして、主に旅館ホテルのリニューアル/新築に伴うプロジェクトをマネジメントして頂きます。

【職務内容】
■施工管理（ホテル、旅館等）
-施工計画作成
-改装リニューアル現場での工事施工管理
-工事期間中のお施主様との打合せ
-協力業者との打合せ
-安全衛生管理
-営業サポート
※案件によってエリアの営業・設計担当と同行して営業・設計支援も行っていただきます。

■ポイント
・案件のほとんどが主たる工事が「内装仕上工事」である元請工事となります。
　工期は2〜3か月程度が多いですが、半年以上の長期滞在が必要な現場もあります。
・ホテル・旅館の繁忙期であるお盆・正月・GWや、夜間の工事は行わない場合が多いです。
・また、改修・改装・リニューアル工事は、ホテル・旅館が営業しながら工事対象フロア・エリアのみクローズとなるケースが多く、施設利用客や施設側への気遣いが必要となります。

■休日：週休二日制, 土, 日, 年末年始