求人・転職情報
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コクヨ株式会社
建築（内装）・設備の専門知識を活かし、設計品質の担保と設計監理・監修をリードしていただくポジションです。
【主な業務】
■設計監理業務（監督員として、品質・工程確認）
・受注案件に対し、設計図・仕様書どおりに工事現場が納まっているかの確認・助言
・工事施工者との調整とクライアントへの報告
・現場経験に基づき、納まり・工程・施工性を考慮した確認・助言
■設計監修業務（設計品質の担保）
・増加する社外設計委託案件における設計図書や仕様のレビュー・承認
・社内設計メンバー・外部設計工事協力会社への育成・指導
・一級建築士事務所としての実施案件の工事監理業務対応
■同社技術・品質指針・ルール更新
発生した不具合に伴う再発防止策を持ち、法規・構造・品質に関する「同社技術・品質指針」の拡充・更新
・各種設計・工事マニュアル・資料の策定・整理
・ルール化・標準化の推進
■技術相談・社内連携
・営業・設計・工事担当からの法規・構造・技術・品質に関する技術相談対応
・社内外関係者との協働による課題解決
・チームマネジメントやリーダーシップを発揮し、複数メンバーをまとめながら案件推進
※まずは得意な分野、できるところから推進していただき、一定の時間をかけて全てに携わっていただくイメージです。
下記いずれかの知識・経験をお持ちの方
・建築分野を主軸に、法規・品質・技術・構造に関する基本知識を有する方（優先順位：法規＞品質＞技術＞構造）
・建築施工・工事工程に関する理解（図面が現場でどのように施工されるかの把握、納まり・工程を考慮した提案ができる方）
・クライアント・施工者・社内メンバーと協調しながら定例会を運営できるコミュニケーション力
■歓迎要件
・監理技術者または一級建築士として、工事監理員または施工管理員の経験がある方
・CADデータでの距離・面積算出程度ができ、総合図の調整や施工図チェックができる方
・チームマネジメントや技術・品質指針書の策定経験がある方
・一級建築士・1級施工管理技士などの有資格者
東京都
750 万円 ~ 940 万円
コクヨ株式会社
https://www.kokuyo-furniture.co.jp/solution/special/renovation/
大手企業が所有する既存ビルに対し、リノベーションを通じて新たな価値を創出する設計業務を担うポジションです。
オフィス設計にとどまらず、建築・内装・家具・設備を含めた総合的なリノベーション提案を行い、働く場や街の再生に貢献いただきます。
【主な業務】
◇リノベーション案件の企画・基本設計・実施設計・設計監理
◇コンセプト策定、ゾーニング、スタッキング、イメージパース作成
◇家具・内装・設備の設計調整、VE/CD提案
◇クライアントへの提案・プレゼン
◇プロジェクトマネジメント補佐（案件により全体推進役も担う）
※案件規模は数億～数十億円クラス、工期は1.5〜2年。複数案件を並行してご担当いただきます
【納品事例】
https://www.kokuyo-furniture.co.jp/casestudy/
下記いずれかに該当する方
・オフィスを含む空間設計の経験（商業施設・ホテル等も可）
・基本設計～実施設計までの一連の設計業務経験
・ビル一棟リノベーション案件（オフィスビル・商業施設など）の設計経験
■歓迎要件
・案件マネジメントの経験（マネージャー候補／案件全体の推進役）
・一級建築士/二級建築士の資格
東京都
750 万円 ~ 1,000 万円
コクヨ株式会社
日本国内における外資系企業、および国内大手企業のオフィスプロジェクトをリードいただくポジションです。
これまでのご経験を活かし、クライアントの多様な要求を具現化するだけでなく、コクヨの業務に習熟した後は、チームを形成しながら海外現地法人との連携・支援にも携わっていただきます。グローバルネットワークを横断してプロジェクトの質を磨き上げ、組織の成長を牽引いただくことを期待しています。
〈職務内容〉
■国内外のトップクライアントに対するデザインリード
国内の外資系企業案件におけるデザインディレクション／海外本国（HQ）の担当者等との英語を用いた要件定義および円滑な合意形成／国内大手企業に対する、先進的なワークプレイス戦略を軸とした空間デザインの提案／コンセプト立案から設計・監理におけるクオリティコントロールの完遂
■ グローバルネットワークの連携強化とケイパビリティの向上
・海外拠点への支援： プロジェクトを通じて、コクヨの海外現地法人の設計・品質・プロセスの支援をチームで実施
・実践を通じたナレッジの循環： グローバル案件の遂行を通じ、設計手法やドキュメンテーションの知見をチーム全体へ波及させ、組織としての対応力を自然なかたちで底上げする。
・設計実務経験： オフィス、または商業施設等の設計・デザイン実務経験（目安7年以上）
・プロジェクト経験： 外資系企業の案件、または国内大手企業の先進的なオフィス構築において、主要な役割を果たした経験
・言語能力： 英語での実務コミュニケーション（意思決定者へのプレゼン、海外拠点との調整・交渉）が可能な方
・プロフェッショナルとしての共有意識： 自身の専門性を発揮しながら、チーム全体での知見共有や海外拠点との連携に前向きに取り組める方
■歓迎要件
・経営課題から働き方をデザインする「ワークプレイス戦略」への理解・関心
・外資系設計事務所やPM（プロジェクトマネジメント）会社での実務経験。
・ 一級建築士/認定ファシリティマネジャー（CFM） その他/インテリアプランナー/LEED・WELL AP等の資格保有者は歓迎します。
東京都
700 万円 ~ 950 万円
コクヨ株式会社
コクヨの新規事業である、既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて
対象物件の運営・プロパティマネジメント業務および、誘致のためのプロモーション戦略の立案・実行 を担っていただきます。
用途・アセットタイプに応じた最適な管理方法の検討から、パートナー選定・各種体制の構築、
運営マネジメント、施設ごとの収支計画、協力パートナー（PM・BM・運営）との連携まで、幅広い運営業務を推進いただくポジションです。
シェア型施設やコリビングの運営マネジメントや、リーシング戦略立案、店舗プロモーションなど、物件価値を高めるためのソフト面の企画推進 にも携わっていただきます。
＜主な業務＞
●施設運営・プロパティマネジメント
・アセットタイプに応じた維持管理方針の策定
・協力パートナーの選定・ディレクション
・運営体制の構築、現場マネジメント
・施設ごとの収支計画の立案、実績管理
・シェア型施設やコリビング、複合施設の運営マネジメント
・リーシング計画の策定および実行
●プロモーション戦略の立案・実行
・マス広報だけに依らない販促企画
・店頭/現地でのプロモーション
・複数チャネル（Web・SNS・オフライン）を用いた誘致・販促企画の立案
・ターゲットに応じた販売戦略の構築
＜関わる物件例＞
・THE CAMPUS FLATS 戸越/コリビング（https://flats-the-campus.net/）
・MOV蔵前/シェアオフィス（https://www.kokuyo.co.jp/newsroom/news/category/20250326cs1.html）
※今後、事業部内で複数の新規プロジェクトが創出される予定です。
下記いずれかの経験をお持ちの方
・不動産業界における何らかの実務経験
・管理業務（PM/BM/運営）に関する経験
・リーシング経験
＜歓迎＞
・コワーキング/複合施設などの運営マネジメント経験
・シェアオフィスやコリビングの運営経験またはユーザー経験
・プロモーション戦略やマルチチャネルでの販促施策立案経験
東京都
650 万円 ~ 900 万円
コクヨ株式会社
・企画設計（プランニング）
∟バリューアップのための事業プランを建築と不動産の観点でどのように実現するかの企画
→現地調査、物件確認（新築時との違いの確認）
→面積表作成（共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定）
→各種条件調査（法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など）
→プランニング（用途に合わせた基本計画賃貸できる面積・賃貸金額の算定）
→類似施設の情報収集
・プロジェクト推進（発注者業務）
∟企画を実現するための建築面の検討及び社内外を含めたパートナーと建物を形にする業務
→パートナー設計者やデザイナーとの各種調整
→実施設計やデザイン内容の確認と承認
→概算見積り出し～予算内での調整（施工業者の選定など）
→設計・施工スケジュールの確認
・不動産事業企画（ご経験に応じて不動産領域の企画業務にご挑戦いただきます）
∟案件の獲得やバリューアップを実現する用途の検討、運営などソフトも含めた企画
→事業企画（コンセプト立案、周辺マーケット調査、収支計画）
→マスターリースや取得・出口戦略に関する業務、投資スキームの検討と立案
・建築実務経験（オフィス、集合住宅等の意匠設計or施工管理）
※建築領域の実務経験をベースに不動産の事業企画・コンセプト立案と実行・案件ソーシングや獲得など幅広くプロジェクトに関わりたい方
・一級建築士資格
◆歓迎要件
・一棟ビルリノベーション経験
・発注者の経験
・宅地建物取引士資格
・不動産業界における何らかの経験
複数あり
650 万円 ~ 900 万円
※現場/現地での作業スタッフとしてではなく、保守、修繕箇所などに関する管理・調整・推進業務となります。
◎土地・建物等の年間保守/修繕計画の調査・立案・予算化等／日常的な保守・修繕などのメンテナンス関連に関する管理・調整・推進業務
◎上記に関する、見積依頼、金額査定、稟議申請、発注、請求書受理、支払い処理などの業務
■当社の魅力：有名化粧品ブランドを多数抱える大手化粧品メーカーです。
◎「カバーマーク」「アクセーヌ」、塗るつけまつげで人気の「イミュ」など、様々なブランドの製品を企画、研究、開発、製造、販売まで自社で一貫して手掛けています。会社の安定感はさることながら、アジアを中心に海外への事業展開も積極的に行っております。
◎風通しの良い社風で、社員一人一人の主体性を重んじ、積極的かつフレキシブルに行動できる環境が整っています。
◎積極的な事業展開に反して、社風は安定感と落ち着きがあり、長期的に活躍している方も多いです。
【代表的な製品は他にも....】
◎ハトムギ化粧水 ◎歯科シェアNo.1歯磨き粉のコンクール ◎デジャヴュの塗るつけまつげ ◎オペラのリップティント
大阪府
500 万円 ~ 700 万円
ピアス株式会社
【具体的には】
自社で保有、利用する店舗・オフィス・倉庫などの不動産について、
・開発コンセプト策定、テナントリーシング、建物計画、収支計画策定などの企画業務
・資産管理、契約管理などを行います。
■職場の雰囲気
勤続10年以内の中途採用者が大半で、価値観が合うスタッフが揃った良い協調関係を築いています。中途入社の方でも馴染みやすく、ご活躍されています◎
■当社の魅力
◎有名化粧品ブランドを多数抱える大手化粧品メーカーです。
◎様々なブランドの製品を企画、研究、開発、製造、販売まで自社で一貫して手掛けています。
◎会社の安定感はさることながら、アジアを中心に海外への事業展開も積極的に行っております。
◎風通しの良い社風で、社員一人一人の主体性を重んじ、積極的かつフレキシブルに行動できる環境が整っています。
◎積極的な事業展開に反して、社風は安定感と落ち着きがあり、長期的に活躍している方も多いです。
【歓迎要件】■商業施設の企画立案経験を有しておられる方 ■企画に関する市場調査などの実施計画等の業務経験を有しておられる方
大阪府
600 万円 ~ 800 万円
田中貴金属リテイリング株式会社
貴金属業界リーディングカンパニー。創業以来黒字経営を続けております。
店舗、事業所ビルに設置されている設備全般についての管理と、防災・防火管理、改装等の施工管理、ネットワーク機器についてのインフラ整備を含めた業務。
小売業店舗の改装対応経験
東京都
510 万円 ~ 710 万円
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