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不動産・住宅 営業職の求人情報

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コミッショニングコンサルタント 

(求人番号:NJB1047147)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
  • 外資
会社名 外資系コミッショニングコンサル <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 600万円 - 900万円
仕事内容

■業界/会社/採用背景について

2000年に立ち上げた香港に本社を置く外資系企業です。

事業はビルシステムコミッショニングのコンサルテーションを行っています。

例えば、クライアントのビルが引っ越ししますとなった際の

ビル選定(空調・電気・データシステムの観点で評価) →図面レビュー(主に配管など) →施工業者選定・技術評価 →施工(試運転調整) →試験完了のレポート

の一連の流れを担当して対価として、コンサルフィーをもらうビジネスモデルになります。

上記のように一連サービスを行っている競合は国内にはありません。

日本ではそもそも文化がなく、海外で培われたサービスであり、

海外の企業が日本に進出する際に依頼する先がないという課題から当企業は日本に進出してきました。

昨今(2014年くらい)では日系企業も導入を始め、現在のクライアント構成は外資:日系=8:2になっております。

競合がいないことかつ日系も導入を開始したことでニーズが拡大しており、

今回増員として複数名採用することになりました。

■業務内容(ミッション)

新規建設工事やビルの改修工事、

オフィスの内装工事に伴い発生するリスクを低減し、

ビルの設備やシステムの品質を高めるサービスを行います。

エンドユーザーの使用目的や運用方法に適合したビルに導きます。

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商業施設(SC)運営管理担当【総合職】

(求人番号:NJB1014329)

会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 福岡県 大阪府 千葉県 愛知県 宮城県
年収 550万円 - 700万円
仕事内容

■担当業務:

ショッピングセンター、1店舗から数店舗の運営をお任せします

全国134以上の近隣型ショッピングセンターを運営する当社。スーパーマーケットやディスカウントストアを核にし、お客様の日々の暮らしに密着した各種専門店を取り揃えたショッピングセンター(SC)開発にあたっては、お買い物だけではなくサービスやコミュニティの場創りを通して、地域の皆様にご満足いただける“潤いのあるまち”すなわち“潤いのあるSC”創りを大きな目標として掲げています。

あなたにお任せするのは、女性や家族連れなどで賑わう、当社運営のSCのテナントサポートや施設内の環境整備、イベント企画等を通じて、ふれあいや出会いから生まれる、心の通ったコミュニケーションをつくっていただくというミッションです。

具体的には…

【1】テナントのサポート業務

 ひとつのショッピングセンターには、20~120店のテナントが入っています。「売上が伸びない」など各店が抱える課題の解決策を店長と考えてください。(Ex.)商品ラインナップを変更する、ディスプレイの方法を変える等。

【2】イベント企画業務

 ショッピングセンター全体の集客や地域活性化を目的にイベントを実施。その企画・運営を担当してください。

(Ex.)一般のお客様をモデルにしたファッションショー、地元中学校の吹奏楽部による演奏会等。

【3】施設内の環境整備業務

 空調・排水・駐車場の管理など、施設設備のメンテナンスや突発的なアクシデントへの対応も行ないます。

【4】経理・会計業務

 テナントの賃貸料管理などの事務作業も発生します。

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投資用不動産用地仕入れ

(求人番号:NJB1008773)

会社名 中途入社社員定着率良 IPO目指す成長企業 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 800万円 - 2000万円
仕事内容

【都内をメインとした一都三県・駅近の用地(アパート・戸建系)を対象に仕入れから建物プラン・事業計画の作成までをお任せします】

~具体的な業務内容~

◆情報の収集

 インターネットには載っていない、不動産情報の収集をお任せします。不動産仲介会社に足繁く通うか。地場の不動産業者に電話でアプローチしていくか。情報収集の方法は様々です。これまでの経験、ネットワークを活かしてください。

◆調査と売主との交渉

 条件に合う土地を見つけたら、周辺環境や収益性など詳しく調査した上で売主との交渉を行います。

◆企画

 調査と売主との交渉と並行して、建物の間取り・設備などを社内の一級建築士と一緒に企画し商品化します。デザイン力には自信があり、入居率97%という数字を残せています。

◆その他

・平均3,000万~8,000万、主に一等現場の物件(用地)を扱っていただきます。

・会社平均が月に平均1~2件の成約で、通常より仕入れやすい環境です。

・対象エリアは東京を中心として神奈川や千葉エリアに力を入れています。(エリア担当制)

 ※強みを持つエリアがあれば、そちらを考慮し、担当エリアを検討致します

~インセンティブあり~

インセンティブが支給されるケースは「自社で土地を購入した場合」と「仲介で契約する場合」の2通り。案件毎に全体収益における7%をインセンティブで支給します。しっかりとモチベーションを保って働いていける環境です。

~一緒に働くメンバー~

仕入れ担当は20代半ばから50代までと幅広い年齢のメンバーが在籍。お互いノウハウや成功事例を惜しみなく共有し、常に情報を交換するなどチームワークを大切に取り組んでいます。

目標はありますが、ノルマはありません。

入社後まずは、当社の商材の特徴の理解からスタート。その後は、これまでのネットワーク・経験を活かしてご活躍ください。

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【オープンポジション】~あなたのご経験に合ったポジションでご選考致します~

(求人番号:NJB1025233)

  • 転勤なし
会社名 まちづくりコーポレーション株式会社 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 600万円 - 1000万円
仕事内容

■当社が提案する、土地の有効活用としての、居住地や商業施設等を含めた複合的なまちづくり事業における、多岐に渡る業務に従事頂きます。

尚、ポジションは選考時にあなたのご経験・ご希望に合わせて検討いたします。

■ポジション例:

◎営業部 支店長候補

仲介営業部のトップとして、若手メンバーのマネジメント含め、プレイイングマネージャーとしてご活躍頂きます。

今後、千葉、横浜における新規出店を検討しておりますので、将来的な支店長候補としての採用のチャンスがございます。

◎新規事業部長候補

あなたのアイデア次第で新規事業を一から立ち上げて頂き、会社の業績拡大に貢献頂きます。

◎フランチャイズ運営責任者候補

フランチャイズで展開をしている自社カフェブランド「一凛珈琲」の店舗統括ポジションでご活躍頂きます。

◎設計職

ロードサイドに出店をするような店舗の設計やコンセプト住宅の設計等をお任せ頂きます。

◎建設部責任者候補

住宅地、商業用地開発において必要となる技術的知見の責任者としてプロジェクト全体を管理して頂きます。

テナント新規出店の際のコンサルティングを行います。

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【東証一部上場】SV・エリアMGR候補

(求人番号:NJB1045118)

  • 上場
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 京都府 東京都
年収 600万円 - 800万円
仕事内容

<FC加盟店サポート業務>

複数の加盟店(オーナー)様の経営課題に対する、当社独自ノウハウの強みを最大限に活かした包括的営業支援・経営コンサルティング的業務。

直営店での成功モデルを基調とした営業・集客・教育・採用など幅広い経営ノウハウをFCオーナー様に展開。

○『本部は加盟店様のために何でもやらせて頂く』

加盟店様に一番お願いするのが、地域のお客様へのホスピタリティ精神。その率先垂範として、店舗経営支援はもちろん、人手の問題やランニングコストのご相談等、加盟店様に対して『何でもやらせて頂く精神』で迅速・丁寧に対応させて頂いております。

○透明性に拘り

他社/自社物件に関わらず全物件を店舗に掲示。集客はC

M等マーケティングを用い100%反響型、お客様の望まない営業行為や作為的な物件案内を厳格に禁じています。

○オーナー様・その地域・当社をwin-win-winへ

FCからは売上に関わらず月10~30万円程の固定ロイヤリティを貰うのみ。物件だけでなく販売ノウハウも提供する為、異業種から加盟が7割。町の零細企業を底上げにも貢献。

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商業施設PM業務(リーシング・テナント管理など) ※ご希望・ご経験により、採用ポジションを検討いたします。

(求人番号:NJB997069)

  • 転勤なし
会社名 株式会社プライムプレイス <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 兵庫県 東京都 群馬県
年収 400万円 - 800万円
仕事内容

■全国各地にある運営店舗における業務に、ご経験・ご希望から検討いたします。

<配属例>

①本社 MD・リーシング室

テナント誘致、出退店交渉、賃貸借契約締結等

②群馬 スマーク伊勢崎 営業リーダー候補

スマーク伊勢崎でのテナント営業管理および販売促進業務を統括し、実務的リーダーとして現場を管理する。

③兵庫 アスピア明石 営業リーダー候補

アスピア明石でのテナント営業管理および販売促進業務を統括し、実務的リーダーとして現場を管理する。

④本社 営業開発室

商業施設の新規物件受託にむけたコンサルタント営業。

⑤本社 マネジメントセンター

都心型物件(非常駐タイプの商業施設)を中心に、複数物件の販売促進業務。(巡回型管理)

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◆総合デベロッパー/東京勤務◆ 法人営業(オフィスビル担当)※東京都心中心210棟超の主力事業に携わっていただきます※

(求人番号:NJB1044033)

  • 転勤なし
  • 上場
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 700万円 - 850万円
仕事内容

大規模なビルを企業に提案する、スケールの大きな仕事です。

日本屈指のディベロッパーとして、東京都心をメインに約230棟のオフィスビルを保有・運営する住友不動産。あなたには、企業に対して、当社が抱える新築ビルおよび既存ビルへの移転を提案していただきます。

★扱うのは、一度は目にしたことがある有名ビル。

六本木一丁目駅直上に位置する「泉ガーデンタワー」や、最新鋭のオフィス空間を実現した「汐留住友ビル」、超高層オフィスビル「新宿オークタワー」。そんな街の景観を大きく左右するほどの大規模なビルを、大手企業に対してご案内します。

★ベテランの上司が提案に同行するから、心強い。

企業にとって重要なイベントであるオフィス移転を支援することになるため、商談相手はトップ層の方ということが多くあります。提案には営業歴何十年というベテランの上司が同行するため、知識の心配はありません。

【仕事の流れ】

▽企業のオフィス移転情報を収集

▽アポイントを取り、企画書を作成して提案

▽受注後は、契約を締結

▽アフターフォロー

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ビル・マンション用地仕入~幹部候補募集~

(求人番号:NJB1049617)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
会社名 創業1935年老舗デベロッパー <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 600万円 - 1000万円
仕事内容

■用地仕入から物件企画、販売までを一貫してご担当いただきます。

■取扱い物件は、オフィス・商業施設・ホテル・レジ(アパート含む)と多岐に及びますので、相談の上お任せします。

■物件の規模は2~13億程度です。

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投資用不動産の営業 ◎完全反響営業◎入居率は97%◎中途入社社員定着率良

(求人番号:NJB1018544)

会社名 IPO目指す成長企業 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 800万円 - 1500万円
仕事内容

【不動産を通じた投資をお考えの方々に、都内をメインとした一都三県・駅近の用地等の土地探しから始める新築集合住宅(アパート・戸建系)の提案を行っていただきます】

当社のWebサイトからお問い合わせをいただいた方や、セミナーにお越しになった方などに対する完全反響の営業スタイルが特徴。また、営業のノルマはありません。

~具体的な業務内容~

◆セミナーの参加者やWebサイトの会員に提案

 当社の商品に興味をお持ちの方に対してセミナーを開催。実施後、前向きに検討されている方と面談を行ない、個別に詳しくご説明します。セミナーは月に1回で、参加者は100名ほど。また、当社のWebサイトをご覧になり、会員登録をされた方々に電話でアプローチ。面談を設定して、ご説明の機会をいただきます。提案資料の作成、融資を行なう銀行への相談なども行ないます。

◆具体的な提案

 お客様のニーズを詳しく伺い、それにあった土地および建物を提案。

◆契約手続きまでのフォロー

 ご契約の承諾をいただいたら、契約を担当するスタッフに引き継ぎます。

<提案の機会は平等にあります>

営業成績や経験年数などに関係無く、提案の機会はお問い合わせをいただいた順番に平等に振り分けていきます。営業一人あたり、常時1~5名のお客様を担当します。

<ノルマはありません>

当社では、営業にノルマを課していません。その代わり、目標を掲げて仕事に取り組んでいます。毎月、全員が1件以上の成約を獲得しており、インセンティブも支給されています。

<先輩が指導していきます>

教育係となる先輩と一緒に仕事をしながら、お客様に対する提案の方法を学んでいきます。ご契約の約束をいただけるところまで達すれば、ひとり立ちができるレベルと考えており、1ヶ月ほどを想定しています

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営業責任者候補

(求人番号:NJB1051282)

  • 転勤なし
会社名 株式会社アップワーズ <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 兵庫県
年収 500万円 - 800万円
仕事内容

営業責任者候補として下記の業務をご担当頂きます。

■営業活動(不動産業者からの保有物件に対するリフォーム提案)

■工程管理(提案から施工、引き渡しまで一貫して対応)

■若手スタッフ育成・教育(20~30代、5名)

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