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不動産・建設 ディベロッパーの求人情報

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工事監理/建築・電気・管工事

(求人番号:NJB952311)

  • 転勤なし
会社名 大手ビルマネジメント会社【財閥系総合ディベロッパー100%出資】  <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 556万円 - 616万円
仕事内容

三井ビルが所有するオフィスビルを主とし、一部商業施設の工事監理を担当いただきます。

◇工事監理業務

テナント入退出に伴う工事、レイアウト変更工事から資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事、設備保全・更新工事の企画・提案から実施までの工事監理業務全般。

プロジェクトマネジメント(新規出店、改修・改装工事監理)、コンストラクションマネジメント(コスト・工程管理、法規の適合確認、設計事務所・施工業者調整)、日常修繕対応

※建築、設備、電気、電気通信 各分野数名ずつの採用となります。

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不動産専門職

(求人番号:NJB1055706)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 大阪府 東京都
年収 400万円 - 600万円
仕事内容

■成長意欲があれば、未経験大歓迎

◆契約後業務をお任せいたします

■契約書の作成/説明/営業サポート(顧客リスト、提携先アプローチリスト等の作成)/電話対応

【具体的には…】

・重要事項説明書、売買契約書、他 書面の作成と説明

(ここは未経験でも OJTでリカバできます)

※できれば 尚可レベル

・各役所へ回っていただき、不動産契約の手続き

・他の仲介会社が同社の物件をお客様に紹介し、書類作成と説明を行なうケースもあるので、他社が作った書類に間違いかないかをチェックをしていただきます。

・既存のフォーマットにしたがって、物件の販促資料を作成いただきます。

・営業社員、外部協力者との打ち合わせ。

※業務内容としては、複雑ではございません。

【重要事項説明書の作成】

用地仕入部に所属していただき、仕入れてきた土地に対する「重要事項説明書」を作成していただきます。

(ここも未経験でも 弁護士などとの打ち合わせですので、問題ありません)

※できれば 尚可レベル

製本作成にあたってはひな形があります。従って、お客様に対しての説明が中心となります。

■営業社員3~4名に対して 1名のサポートを配置

これをワンユニット といたします。

※インセンティブ制度も適用

(契約書作成インセンティブ として

契約書を作成するごとに 既定の報酬を支払います)

※東京配属者は 大阪で1週間ほどの研修

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◆地主様に対して

取引条件調整:営業と打ち合わせ

重要事項説明書作成・説明

契約書作成

税務資料作成:税理士様と打ち合わせ

法律資料作成:弁護士様と打ち合わせ

◆商業テナント企業(上場企業・資産家・ファンド・ホルダー・ディベロッパー・リート)

取引条件調整:営業と打ち合わせ

重要事項説明書作成・説明:商業テナント企業様

契約書作成・説明:商業テナント企業様

開発計画計画資料作成: 開発コンサル業者と打ち合わせ建設計画資料作成・説明:設計会社と打ち合わせ

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■参考(営業用)

https://youtu.be/pF6CPuvTHvk

https://youtu.be/a2avm2k5Nhc

https://youtu.be/JKRz_RiUpbo

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品質管理

(求人番号:NJB971100)

  • 完全週休二日制
会社名 東北発優良新興ディベロッパー <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都 茨城県 福島県 山形県 秋田県 宮城県 岩手県 青森県
年収 600万円 - 650万円
仕事内容

【業務内容】

・集合住宅2×4工法、戸建注文住宅2×4工法アフターメンテナンスンと定期点検業務、品質管理

・その他付随する業務(書類作成、打ち合わせ、折衝)

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【上場目前】 自社ブランドマンションや商業施設などの設計業務 ※年間休日 129日

(求人番号:NJB1055392)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
会社名 社名非公開(上場目前) <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 大阪府
年収 450万円 - 550万円
仕事内容

■自社ブランドマンションや商業施設などの設計業務。ボリュームプランを作成する 最上流の工程を担います

■具体的な仕事内容

主に当社が開発した低層マンションシリーズの建築設計業務をお任せします。

当社では 用地仕入れから企画、建築施工、運用まで 自社で一貫して行っているため、ディベロッパー設計として完成するまでトータルで関わっていきます。

【具体的には】

事業検討段階からのボリュームプランを作成する最上流の工程を担ってください。

プロジェクトの骨組みは自らの手を動かし、その肉付けとなるフェーズは外注メインで進行します。

外注後もプランニング、進行監理、現場監理、定例会議への出席などを通して、プロジェクト全体に関わっていきます。

ゆくゆくは 1人で業務を完結できるようになっていただく予定です。

※将来的には 自社内で 設計業務を行う予定です

【裁量を持って活躍できる】

少数精鋭の組織の為、設計士 1人1人が裁量を持って 業務に取り組みます。企業担当や営業担当の言われるままに設計するのではなく、あなたの意見をどんどん発言してください。

【1日の仕事例】

・企画プランニング

・施工現場での設計監理

・設計の打ち合わせ

【「当社自社ブランド」の特徴】

スタイリッシュでデザイン性が高く、広々とした室内空間が特徴。

また 建物の高さを低層に抑える事で、居住区の景観に配慮したマンションです。

メゾネットタイプの部屋もあり、自分のアイデアが活かせる仕事です。

※最初は 外注の設計事務所で 出向してもらう場合もあります(経験値による)

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海外営業職

(求人番号:NJB1053027)

  • 海外勤務有
  • 上場
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 大阪府
インドネシア
年収 600万円 - 840万円
仕事内容

同社製品の海外営業職に従事頂きます。

【具体的には】

-商品提案、施工指導、キャンペーン販促活動、マーケティング活動)新規開拓営業

-顧客:現地ゼネコン、設計事務所、ディベロッパー、施工店、販売代理店等

※製品知識などの習得の為に半年程度日本で研修有り

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【東証一部上場企業】戸建て住宅における設計監理・アフターフォロー ※新規事業担当

(求人番号:NJB1022507)

  • 転勤なし
  • 上場
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 大阪府
年収 400万円 - 600万円
仕事内容

■職務内容:

新築戸建て領域を拡大して行く上で、同社はグループ会社が扱う戸建て住宅の企画・設計・設計監理をご担当頂きます。

※同社グループは昨年度より新規事業として戸建て住宅の設計・施工・供給・アフターフォローを一貫して行う新会社「エスリードハウス」を設立いたしました。

■職務詳細:

・主に意匠、構造設計、監理のチェック・アフターフォローの業務をご担当頂きます。

・設計業務や届出、管理業務の実務は設計事務所に依頼しますので、その図面のチェックや設計監理、施工管理をご担当頂きます。

・設計担当として、計画段階での土地を購入するのかの検討、営業部門と連携をとっての企画、図面のチェック、コスト、品質、スケジュールの管理から、設計監理、施工管理を担います。販売時のご入居後のオーナーに対するアフターフォロー業務まで幅広く担当する物件にトータルで関わって頂きます。

戸建ては年間300~400戸の供給を目指していきます。

■同社の特徴:

関西で急成長を続ける東証一部上場のマンション分譲会社、日本エスリード株式会社100%出資の子会社です。今後も管理物件が増加していく見込みです。

■事業内容

・マンション等の管理業務

・不動産の賃貸・売買及びこれらの管理・媒介・代理業務

・建物の清掃業

・リフォーム・リフレッシュ工事請負及びこれらのコンサルタント業務

■ビジョン:

同社は設立以来「住む人の立場に立った住まいづくり」を目指し、高付加価値マンションの「エスリードブランド」をはじめとして、設備や立地、仕様にこだわったマンションを供給しています。今までは販売エリアを豊富なノウハウを持つ近畿圏内に集中させることで大きく成長し、マンション供給数は近畿圏トップクラスの実績を築き上げました。また、森トラストと資本業務提携契約を締結し、これからは近畿圏やマンションディベロッパーという事業領域に限定せず、更に大きく成長していきます。

■室長-メンバーは全員中途入社です。

■教育体制も、人事制度も しっかりと整っております。

http://www.eslead-house.co.jp/

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電気技術者【ビル部門】(総合職)

(求人番号:NJB977830)

  • 完全週休二日制
  • 上場
会社名 財閥系ディベロッパー <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 850万円 - 1200万円
仕事内容

■業務詳細:

ゼネコンや設計事務所などの多くのステークホルダー(関係者)と協働で、オフィスビルや商業施設等の建設業務推進の中心的な役割を担っていただきます。また、顧客・利用者や建物管理者との接点を持ちながら、オフィスビル等の建物維持管理業務を担っていただきます。電気部門のスペシャリストとして、運営管理コンサル業務、修繕工事計画ならびに不動産のエンジニアリングレポート作成など幅広い業務を推進いただきます。

■組織体制:

ビル部門は、オフィスビルや商業施設、都市開発事業等の建設推進支援を行う「建設グループ(9名)」と、ビル等の修繕・リニューアル工事及び維持管理業務を行う「推進管理グループ(21名)」の2つのグループで構成されています。

■就業環境:

土日出社はほぼございません。残業も月間20~40時間程度で、PCシャットダウンが21時のため、21時以降の残業は原則できません。

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◆総合デベロッパー/東京勤務◆ 法人営業(オフィスビル担当)※東京都心中心210棟超の主力事業に携わっていただきます※

(求人番号:NJB1044033)

  • 転勤なし
  • 上場
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 700万円 - 850万円
仕事内容

大規模なビルを企業に提案する、スケールの大きな仕事です。

日本屈指のディベロッパーとして、東京都心をメインに約230棟のオフィスビルを保有・運営する住友不動産。あなたには、企業に対して、当社が抱える新築ビルおよび既存ビルへの移転を提案していただきます。

★扱うのは、一度は目にしたことがある有名ビル。

六本木一丁目駅直上に位置する「泉ガーデンタワー」や、最新鋭のオフィス空間を実現した「汐留住友ビル」、超高層オフィスビル「新宿オークタワー」。そんな街の景観を大きく左右するほどの大規模なビルを、大手企業に対してご案内します。

★ベテランの上司が提案に同行するから、心強い。

企業にとって重要なイベントであるオフィス移転を支援することになるため、商談相手はトップ層の方ということが多くあります。提案には営業歴何十年というベテランの上司が同行するため、知識の心配はありません。

【仕事の流れ】

▽企業のオフィス移転情報を収集

▽アポイントを取り、企画書を作成して提案

▽受注後は、契約を締結

▽アフターフォロー

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コンサルティング営業

(求人番号:NJB886622)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
会社名 株式会社フクダ・アンド・パートナーズ <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 500万円 - 1000万円
仕事内容

工場移転等を考える物流企業、商業施設の新規建設を考える企業などに対して、フクダアンドパートナーズのサービスを使ったコンサルティング営業をして頂きます

■プロジェクトマネジメント(移転先の提案、移転に伴う在庫の管理方法の提案など)

■機能アウトソーシング(店舗建設計画支援業務、店舗開発支援業務、物流施設営業支援業務など)

■設計(移転先となる工場及び倉庫の新築、物流センターの増築、新商業施設新築など)

■不動産ソリューション(物流施設へのテナントリーシング、工場移転計画及び土地仲介業務、土地有効活用の事業構築及びリーシングなど)

■建物診断と評価調査(新物流センター立地調査、建設診断及び評価業務、アスベスト及び耐震診断調査など)

【仕事の流れ】

■土地活用の事業企画の立案

■立地、マーケット等の各種調査結果に基くプレゼンテーション

■上記企画の実行、及びプロジェクトマネジメント(地主との交渉など)

※提案先は事業会社・物流・商社・不動産ファンド系企業や、行政機関等様々です

【教育制度】

基本的には実務を通じて業務フローを学んでいただきます。チームとして活動することも多く、不明な点はすぐに聞ける環境です。また同社は、社員の向上心を大切にしており、必要に応じて研修やセミナーに会社負担で参加していただけます。今年度も森ビル主催の「アーク都市塾」に数名が参加しています

【主な取引先】

アマゾン・ジャパン、株式会社INAX、住友重機会工業株式会社、東急リバブル株式会社、野村不動産株式会社、富士通株式会社、三井不動産、山崎製パングループetc

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【建築・土木施工管理職・営業職】

(求人番号:NJB1040872)

会社名 急成長を遂げている中堅ゼネコン <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 山梨県 神奈川県 東京都 千葉県 埼玉県 群馬県 栃木県 茨城県
年収 600万円 - 800万円
仕事内容

(1)土木施工管理:

2~5億円規模の官公庁系(関東地方整備局、東京都、日本下水道事業団)UR等 土木工事の案件を中心に担当して頂きます。道路、高速道路、各種造成工事、上下水道関連工事やシールド工事、各種構造物まで、案件の幅はとても広くなります。また、所長・主任含め2~3名のチームでプロジェクトを担当して頂きます。

(2)建築施工管理:

3~6億円規模の新築マンションの建設プロジェクトの案件を中心に担当して頂きます。内訳としては、マンションが中心となりますが、それ以外にも、病院や老人ホーム等の大規模施設の案件もあります。また、現場での安全管理や工程管理等の施工管理業以外にも近隣住民との折衝業務もお任せします。

(3)営業

同社の営業部門において、建築営業に携わっていただきます。ディベロッパーに対する未だ利用されていない土地活用方法の提案や、マーケットの情報交換を通じて、同社が施工する案件を受注していただきます。手掛ける建物は集合住宅/商業施設、医療/福祉、工場/物流、個人住宅と多岐に渡ります。

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