不動産業界の年収ガイド｜平均年収・年代別・役職別・成功事例を解説

不動産業界の魅力は、キャリアの幅広さと高い年収水準にあります。

報酬体系は、営業成績や案件の規模、企業の収益モデルなど、複数の要因によって構成されます。特に成果主義を採用する企業では、個人の実績が年収に直結するため、業界全体として年収の幅が広いのが特徴です。

本記事では、JAC Recruitment（以下、JAC)の転職支援実績をもとに、年代別・役職別・領域別の年収傾向をわかりやすく解説。さらに、年収アップを実現した転職成功事例や、最新の求人情報もあわせてご紹介します。

不動産年収の平均は799.3万円、年代別年収も解説

JACの実績によると、不動産業界の平均年収は799.3万円。年収のボリュームゾーンは600万〜950万円です。年収は年代とともに上昇し、40〜50代でピークを迎えます。

特に不動産金融や投資、IT、商社など周辺分野と関わりのある職種では高年収事例が多く、英語力やファイナンス知識、プロジェクトマネジメント経験などの専門スキルが評価される傾向にあります。

また都市開発やインフラ整備、海外案件などの大型プロジェクトに関わるポジションでは、年収がさらに高くなる傾向があり、20代でも専門性と成果次第で年収1,000万円超のケースも見られます。

役職別年収

役職区分	平均年収
メンバー	723.2万円
管理職	1,046.4万円

領域別年収（日系／外資）

企業属性	平均年収
日系	794.8万円
外資	896.1万円

職種別年収（抜粋）

職種	平均
it	979.7万円
コンサルティング・アドバイザリー	670.0万円
マーケティング・商品開発	530.0万円
営業	706.0万円
金融	894.5万円
経営・事業企画	899.7万円
経理・財務	846.2万円
建築系	817.5万円
総務・広報	810.0万円
内部統制・監査	804.2万円

不動産年収の最新求人情報

JACでは多くの不動産業界の求人情報を取り扱っています。ここではその一部をご紹介します。

●非公開：【東京／丸の内】不動産企画開発・用地仕入（法人営業）

●非公開：【審査課】不動産事務／成長中の不動産テック企業

●株式会社ACN不動産：営業職

●外資系不動産仲介会社：不動産仲介

●株式会社エグジスタンス：投資用不動産コンサルティング　役職者候補

●非公開：大手建設コンサルタント 海外交通計画技術者

●非公開：【不動産の仕入/開発業務】数億以上の投資用不動産の仕入れ営業

※求人の募集が終了している場合もございます。ご了承ください。（2025年11月最新）

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不動産年収で年収アップを目指すには？

不動産業界でキャリアアップや年収アップを目指すなら、企業が求める人物像やスキルの理解が不可欠です。ここでは、現在の市場で高く評価される人物の特徴や、求められるスキル・経験について解説します。

業界横断型の経験を積む

金融（銀行・証券・保険）や投資ファンド、ITなど異業種からの転職者が不動産業界でも活躍しており、複数業界での経験が高く評価されています。特に「アセットマネジメント」「ファンド運用」「プロジェクトマネジメント」などの職種では、業界横断的な知識が求められ、年収交渉でも有利に働きます。

専門資格・スキルを取得する

宅地建物取引士（宅建）をはじめ、ファイナンス系資格（FP、証券化関連）、公認会計士、簿記などは、高年収ポジションで頻出の資格です。募集要項に「必須資格」として記載されていることも多く、資格をもつている方は採用や年収交渉の際に有利になります。

英語力・海外案件対応経験

英語での業務遂行能力は、海外案件や外資系企業との連携において不可欠です。技術文書の読解・作成、国際会議でのプレゼン、外国人スタッフとの協働など、英語力があることで業務の幅が広がり、年収アップのチャンスも増えます。特にASEAN諸国や中東、アフリカなどのインフラ開発プロジェクトに関与した経験は、国際的な実績として高く評価され、グローバルポジションへの登用にもつながります。

 

マネジメントスキル・プロジェクト推進力

プロジェクト全体を俯瞰し、計画から実行までを推進するマネジメントスキルは、企業が求める重要な能力です。複数の専門分野や関係者をまとめ、成果を出す力は、リーダー職や管理職への昇進にも直結し、年収面でも高く評価されます。

長期的なキャリア形成を意識する

高年収ポジションでは、「5年以上の実務経験」「プロジェクト経験」「提案力・課題解決力」などが求められることが多く、都市開発やインフラ整備などの大型案件では、長期的な視点でキャリアを積み上げた方が重宝されます。継続的な成長と実績の積み重ねが、年収アップへの近道です。

不動産年収アップ転職成功事例

不動産開発会社から同業他社へキャリアアップ

Pさん（男性／50代前半）

	業種	職種	年収
転職前	不動産開発会社	開発部門責任者	1,100万円
転職後	不動産開発会社	不動産開発（課長クラス）	1,500万円

不動産業界で30年以上のキャリアを持つPさんは、個人・法人営業を通じて仕入れ・開発・販売業務に幅広く携わり、用地取得から建築・保有・売却まで一貫して担当した豊富な経験を有しています。

さらに、エネルギー事業の立ち上げや、自ら不動産会社を設立し開発・仲介・コンサルティング業務を展開した後、事業売却を経て大手不動産会社で開発責任者として活躍するなど、仕入れ力と提案力を兼ね備えたプロフェッショナルです。

JACのコンサルタントは、Pさんの「仕入れネットワークと事業立ち上げ経験」を強みと捉え、即戦力として事業拡大を目指す不動産開発会社をご紹介しました。面接では、BtoB事業の立ち上げに関心を持つ企業に対し、Pさんの経験がどのように事業成長に寄与するかを具体的に提案。結果として、年収は1,100万円から1,500万円へと大幅アップし、課長クラスのポジションでの採用が決定しました。

現在は、マンション用地をはじめとした多様な物件の仕入れ・販売に従事しながら、チームマネジメントにも携わり、企業の事業拡大に貢献しています。

金融系事業会社から資産運用会社へキャリアチェンジ

Lさん（男性／30代後半）

	業種	職種	年収
転職前	金融系事業会社（リース・アセットファイナンス）	海外不動産関連業務	1,000万円
転職後	資産運用会社	不動産ファンドアナリスト／リサーチャー	1,500万円

Lさんは、大学卒業後に金融系事業会社へ入社し、法人営業や不動産リース業務に従事。その後、海外現地法人にて、子会社管理・ミドルバック業務・現地法人向け営業・セカンダリー案件の組成・期中管理など、幅広い業務を経験しました。

帰国後は、海外不動産への投融資案件の管理業務に携わり、現地パートナーとの折衝やマーケットリサーチ、拠点運営なども担当。英語力と不動産ファンド関連の専門資格を活かし、グローバルな視点での業務遂行力が高く評価されました。

JACでは、Lさんの海外不動産に関する実務経験と分析力を活かせるポジションとして、資産運用会社の不動産ファンドリサーチ職をご提案。選考では、ファンド分析・DD・モニタリング・プロジェクトマネジメントなど多岐にわたる業務への適応力が評価され、年収も1,000万円から1,500万円へと大幅アップ。

現在は、海外不動産ファンドのゲートキーパーとして、運用会社との面談・現地訪問・顧客対応などを通じて、専門性とコミュニケーション力を活かした業務に取り組んでいます。

不動産業界での転職ならJAC

JACでは、不動産業界に精通した専任コンサルタントが、業界構造や市況の変化、企業の戦略的な動きまで深く理解した上で、ご経歴と志向に即したポジションをご提案します。

仕入れ・開発・ファンド運用など、専門性の高い領域においては、表に出ない募集背景や評価基準の違いが、キャリア選択に大きく影響します。JACでは、非公開求人を含む豊富な選択肢や、企業との信頼関係を活かした情報提供により、短期的な条件だけでなく、中長期的なキャリアの可能性まで見据えた転職支援を行っています。

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