マンション売買事業を中心に事業拡大中の当社にて、仕入れ部門立ち上げのマネージャーとしての役割をご担当いただきます。
仕入れ部門にて、具体的には下記のお仕事をお任せいたします。

【主な仕事内容】
エリア：一都三県

【業務内容】
・不動産情報の収集
・事業計画書の作成・立案
・調査（市場調査/物件調査）
・契約書作成
・仕入
・販売

【仕入方法】
・財閥系不動産仲介会社
・銀行不動産会社
・地場不動産会社
・弁護士、税理士
・地主、オーナー、など

【アセットの種類】
区分マンション・中古戸建てのリノベーション再販、戸建て用地（多棟現場可）、オーナーチェンジ案件も購入。
今後、収益用地や一棟収益物件も購入します。
旧耐震や借地など、物件種別、権利関係の制限は一切ございません。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

【企業について】
創業3９年を迎え、注文住宅・分譲住宅・不動産仲介など住まいやライフスタイルに関する多彩な事業を展開している当社。県内業種別不動産売上高1３年連続No.1（2024年東京商工リサーチ調べ）を達成するなど、奈良県下トップクラスの総合住宅企業として安心の実績と知名度を誇っています。
地域密着のサービスと、大手ハウスメーカーとの提携による優れた商品力は当社の強み。さらに販売体制を強化するため人材の育成にも力を入れています。

『100年後も愛される企業に向けて』という2030年ビジョンを達成するため、組織開発委員会を発足し、日本中央住販に関わる従業員を含めた全ての人が、感動・満足・自慢できる会社になるため、従業員発信で色々な取り組みを行っています。求めているのは、好奇心旺盛で変化を恐れず新たなことにも積極的にチャレンジできる方。大きなステージで力を試してみたい方には、やりがいを充分に感じられる環境です。

【仕事内容】
お客様と営業員の打ち合わせ結果より、営業員がプランニングしたものベースに外観や間取りのデザイン・設計を担当します。詳細設計は外注しますので、外注先への依頼図面のチェックと、外注先から戻ってきた図面のチェックがメインの業務となります。また確認申請も外注しますので、確認申請手前までの工程をお任せいたします。

■休日：週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

【企業について】
創業3９年を迎え、注文住宅・分譲住宅・不動産仲介など住まいやライフスタイルに関する多彩な事業を展開している当社。県内業種別不動産売上高1３年連続No.1（2024年東京商工リサーチ調べ）を達成するなど、奈良県下トップクラスの総合住宅企業として安心の実績と知名度を誇っています。
地域密着のサービスと、大手ハウスメーカーとの提携による優れた商品力は当社の強み。さらに販売体制を強化するため人材の育成にも力を入れています。
『100年後も愛される企業に向けて』という2030年ビジョンを達成するため、組織開発委員会を発足し、日本中央住販に関わる従業員を含めた全ての人が、感動・満足・自慢できる会社になるため、従業員発信で色々な取り組みを行っています。求めているのは、好奇心旺盛で変化を恐れず新たなことにも積極的にチャレンジできる方。大きなステージで力を試してみたい方には、やりがいを充分に感じられる環境です。

【仕事内容】
住宅展示場にお越しいただいたお客様へモデルハウスのご案内を行い、将来のご計画や、どんな暮らしをしたいかの聞き取りをしていただき、お客様にあった住宅を提案していくお仕事です。受注からあとの契約等の打ち合わせは専属の担当者へ引き継ぎますので、契約やその他の専門知識は不要です。
住宅はなかなかすぐに売れる商品ではないので、売上数値的な目標だけでなく、一カ月で何人ファンを増やせたか、弊社の想いに何人賛同してもらえたか
そこから何件商談が出来たか、などの目標を設定することで、モチベーションアップにつなげています。

■休日：週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

■概要
不動産業界、金融業界、物流業界を始めとした様々な業界向けのAIコンサルティングサービスの展開や自社AIクラウドサービスへの技術適用、成長に向けて、機械学習・深層学習・画像認識・自然言語処理、レコメンドシステム等のAIアルゴリズム・ソフトウェア開発を担っていただきます。

■主な仕事内容
・PoCプロジェクト、プロダクト開発でのデータ分析・AIアルゴリズム開発
・AIアルゴリズムを組み込んだシステム・プロダクトの設計・実装・開発

■技術領域
・統計解析技術（時系列分析、検定、ベイズ推定、因果推論など）
・機械学習技術（深層学習、勾配ブースティング、クラスタリングなど）
・画像認識技術（物体認識、異常検知、GAN、3次元認識等）
・自然言語処理技術（チャットボット、BERT、LLM等）
・上記先端技術を用いたWebアプリケーション、レコメンドシステム開発
※上記技術領域を一つまたは複数をご担当いただきます。

■ポジションの魅力
・各プロダクト開発、コンサルティングサービスにおいて技術者が自ら実装することが求められるため、各プロジェクトを通して周りの技術者とともに機械学習、画像認識、自然言語処理等の技術力を磨くことが可能です。
・不動産業界、金融業界、物流業界等の注力業界を始めとした様々な業界の問題解決に取り組んでいるため、幅広い業界や技術領域のテーマに携われる機会があります。
・クラウド開発環境（Github、AWS等）, 学習データ作成/学習管理ツール（MLFlow, SageMaker, 各種アノテーションツール等）, MLOps, CI/CDなどのサービス開発・運用に不可欠なスキルについてもプロジェクトを通して伸ばすことができます。
・お客様やSaaSのプロダクトマネージャー、セールス等のビジネスサイドのメンバーとコミュニケーションを取る機会もあり、AIの社会実装に必要な企画・提案・顧客コミュニケーションなどのビジネススキルも身に付けることが可能です。

■休日：完全週休二日制

「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益の成長企業です。
AIベンチャーである当社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在さらなる成長期を迎えております。

【主たる業務例】
・経営戦略/事業計画の策定、事業推進
　-中期経営計画の策定
　-各事業の業績状況・KPI・課題の把握、PDCA管理、施策実行支援
　-経営トップのビジョン・方針の社内外発信
　-経営議論のファシリテート

・対外説明支援
　-決算発表・講演等、社外向け会社説明資料の作成

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益の成長企業です。
AIベンチャーである当社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在さらなる成長期を迎えております。

【主たる業務例】
・経営戦略/事業計画の策定、事業推進
　-中期経営計画の策定
　-各事業の業績状況・KPI・課題の把握、PDCA管理、施策実行支援
　-経営トップのビジョン・方針の社内外発信
　-経営議論のファシリテート

・対外説明支援
　-決算発表・講演等、社外向け会社説明資料の作成

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・ソーシング
・デューデリジェンス
・新規ファンドの企画立案・組成
・資金調達（エクイティ・デット）
・エクセキューション　など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■不動産売買仲介の営業■
AIを駆使して高値・早期売却を追求する専門性高い売却エージェント。お客様のニーズに対して、より良い物件を提案する購入エージェント。いずれかをご担当いただきます。
利益相反がないようにエージェント制(片手取引)を採用し、顧客満足を追求できる当社では、WEB集客を中心としているため、コンサルティングに注力できる環境が整っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。

■魅力ポイント■
＜コンサルティングに集中できる環境＞
お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。
また、経験やスキルに応じて、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングも仕事のひとつ。
不動産業界での実務経験がある方にとっては、今までとは違うスタイルで、より顧客満足を目指せる環境です。

＜業界最高水準のAI機能を活用＞
ソニーと共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。
さらに、当社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

当社が開発する大型商業施設に運営管理に必要なバックオフィス業務の横断的な効率化に向けたDXにおいて、情報システム部門としてシステムアプリケーション導入に関する導入サポートを担っていただきます。

【担当いただく業務内容】
・バックオフィスシステムの新規導入（予実管理、社内決裁、財務会計等）
ーシステム導入にあたり、業務要件とシステム要件の変換と課題解決にあたってのフォロー
ー既存業務システムとのシステム間連携構築推進
・バックオフィスシステムの運用サポート
ーマスタ管理、障害対応、改修対応
・RPA、ローコードツールを活用した業務効率化企画、推進、運用管理
※過去のご経験や適性を見て担当範囲を決めさせていただきます
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【事業・業務の魅力】
国内外で２００を超える大型商業施設の運営を行っている当社では、２０３０年ビジョン実現のため全社横断での業務効率化を推進しております。また、「取引プロセス改革プロジェクト」では予算管理、稟議、契約、会計などの取引関連の業務の最適化・効率化を目的とし「業務の見直し」と「システムの導入」を行っております。全国のモールや海外事業を含めた規模の大きいミッションへチャレンジできるとともに、システム導入（実装）フェーズでは要件定義からリリース、システム運用まで関わることができます。

【キャリア形成】
今後のキャリアプランとして、最上流のシステム企画に関与でき、情報システム部門としてグループのITを支える共通IT基盤の企画・実行、各事業会社のIT統制などIT戦略、ITガバナンスを推進する立場としての業務にステップアップを行っていただくことになります。

■休日：週休二日制

当社が展開する商業施設の新店・増築における設備計画や既存モールの価値向上を目的とした改修プロジェクトを、
発注者の立場でプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。

設備全般を担当する為、幅広く知識をつけたい方に向いている業務です。

【具体的な業務内容】
■商業施設における建築設備計画の設計協議・提案
■進捗管理等のプロジェクトマネジメント
■見積査定

【業務割合について】
※オフィスでのデスクワークと建設現場での会議、現場確認の割合は７：３程度
■オフィス：国内の商業施設における設備計画の設計協議・提案
■建設現場：定例会議出席、現場進捗確認、主に設計者、施工者との協議・交渉業務　　など

【部署】
開発企画統括部　建設計画部

【当ポジションの魅力】
物件開発の中でも建築設備を担う当部署は、物件開発における大半の投資を計画・管理して物件を完成させる業務を行っており、なかでも
社会的な重要性が高まる施設の環境価値を向上させる設備計画の立案業務が魅力です。
部署のなかで幅広い分野の専門知識を習得しながら、企画提案力、計画推進力を発揮していただき、ともに新たな商業施設を創造していきましょう。

■休日：週休二日制

当社が運営するオフィスビル・商業施設における下記の業務
・ 営繕工事の企画実施
・ 新築設計工事の技術的支援、商品化工事の技術的支援
・ 省エネ化や改修ZEB化等の脱炭素施策の企画実施
・ 循環型社会に資する廃棄物削減施策の企画実施
※当社運営物件
オフィスビル：都心5区に立地する延床面積1万㎡超の建物を中心に約40棟
　（渋谷ソラスタ、渋谷サクラステージ、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビル他）
商業施設：首都圏の都心型施設及び都市近郊の大規模施設の約20棟
　（東急プラザ渋谷、東急プラザ銀座、デックス東京ビーチ、ノースポートモール他）

【組織】
都市事業ユニット 都市事業本部 環境アセット推進部

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

「オフィスビル」「商業施設」「ホテル」 などの、不動産開発・仕入・営業業務に将来の幹部候補として幅広く経験していただきます。

当社の魅力であるボトムアップ型の働き方ができる方に事業を推進いただき、国内外の事業で活躍いただくことを期待します。

※配属部署はご経験に応じて決定いたします

■休日：完全週休二日制

【職務概要】
福岡を拠点に多角的な事業展開を行う同社の「人」と「テクノロジー」を繋ぐ要として、社内ITインフラ全般の企画・管理・運用を担当します。具体的には、PCの選定・セットアップから、安定したネットワーク（Wi-Fi含む）の維持、各種SaaS/クラウドサービスの導入・最適化、ヘルプデスク機能まで、社員が最高のパフォーマンスを発揮できる環境整備を幅広く担当します。

【職務詳細】
▽ 社内ITインフラの設計・運用： 安定した社内ネットワーク（有線/Wi-Fi）の構築、保守、障害対応を行います。
▽ IT資産管理とキッティング： 入社・異動・退職に伴うPC（Windows/Mac）やスマートデバイス、周辺機器の選定、導入（セットアップ）、および棚卸しを含む資産管理、アカウント管理を行います。
▽ SaaS/クラウドサービスの最適化：業務効率化で使用しているSaaS/クラウドツール（グループウェア、勤怠管理、チャットツールなど）の選定、導入支援、アカウント管理を行います。
▽ ヘルプデスクおよびユーザーサポート： 社員からのIT関連の問い合わせ、操作方法の指導、トラブルシューティング（PC操作、周辺機器、ネットワーク接続など）に対応します。
▽ 情報セキュリティとITガバナンス： 情報セキュリティポリシーの策定・遵守推進、社員へのITリテラシー教育、情報漏洩対策などを実施し、知的財産（特許、商標等）を扱う事業特性 に見合ったガバナンス体制を構築します。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

・予実管理（予算・実績の管理および差異分析）
・資金管理（事業別・資金調整）
・業務管理（業務プロセスの標準化、決裁フローの円滑化）
・KPI管理（事業の成果指標のモニタリング・改善提案）
・顧客管理（顧客情報・取引履歴・リスク管理）
・運営管理（オペレーション支援、案件管理の円滑化）

■特徴的な業務、仕事の流れ
全社の会計を行う前に、事業部担当として担当事業部の仕訳含めた管理業務を行っていただきます。

■働き方、やりがい、業務における魅力
他部署とも連携が必要ですし、数字だけでなくコミュニケーション能力を活かして仕事したい方にはぴったりなポジションだと思います。

■どういう経験が積めるのか、将来何かの責任者や幹部になる可能性はあるのか。
全社の数字を理解していただき、将来は経営管理だけでなく経営企画などにもつながるポジションです。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

・支払関連の対応
・部署の予実管理（収支管理）
・契約手続き
・電話対応　など

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

<ホテルの用地の仕入れ～企画運営/管理職を目指せる/コミュニケーション能力を活かせる/UIターン歓迎/土日祝休み/>

■業務概要：
同社は「感動溢れるサービス、空間、モノを提供し豊かさで満ち足りた新しい世界を創り出す」を企業理念として掲げ、建築不動産・ホテル事業・Eコマース等幅広い事業を手掛けております。
今回は不動産開発として、主に不動産開発のプロジェクト進行を担って頂ける方を募集致します。

■業務詳細：
・土地の探索、仕入れ
┗１から土地を探していくスタイルではなく、取引のある不動産会社様などから土地開発の提案依頼を頂くことが多いため、ご依頼から対応がスタート致します。
・ご依頼の土地に関する調査
・開発販売
・ホテル企画、運営
・仲介、コンサルティング
※社内外関係者とのコミュニケーションが重要なポジションです。関係者間での調整、プロジェクト推進がミッションとなります。


■仕事の特徴・魅力：
・社内だけでなく様々な企業と関わり合いながら仕事をしていくため、会社の枠を超えた経験を積むことができます。
・同社の他部署とも連携が必要ですし、社外の取引先とも密なコミュニケーションが必要な仕事です。コミュニケーション能力を活かして仕事したい方にはぴったりなポジションだと思います。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

<ホテルの企画～ブランディング・開業準備/不動産開発の経験を活かせる/UIターン歓迎/土日祝休み/残業15h程度>

■業務概要：
当社は「感動溢れるサービス、空間、モノを提供し豊かさで満ち足りた新しい世界を創り出す」を企業理念として掲げ、建築不動産・ホテル事業・Eコマース等幅広い事業を手掛けております。
今回はビジネスプロデューサーとして、新規ホテル建築におけるホテル企画業務を担当頂ける方を募集致します。

■業務詳細：
主にビジネスプロデューサーとして受託前の調査・提案～受託後のブランディング等ホテルの企画段階から形作りに入るまで、一連の業務に関わって頂きます。
▽受託前
・候補地のマーケット調査、ターゲット設計
・ホテルプラン・コンセプト立案、収支計画の作成
・事業者向けプレゼンテーション
※限られた敷地や条件の中で、どんなホテルがこの場所で成立しうるのか。正解がない問いに、自分たちで仮説を立て、形にしていきます。
▽受託後
・設計・施工会社との打ち合わせ
・ホテル名・ロゴ・Webといったブランド構築、FFEやアメニティの手配
・社内運営チームとの連携による開業準備など

■仕事の特徴・魅力：
・ホテル企画といっても、横並びのシリーズではなくひとつひとつにこだわって、ここにしかない場所、ここでしか味わえない体験をつくっていくのが仕事となります。
・一つ一つのホテルのコンセプトから考え、顧客体験を作っていけるという仕事の面白さがあります。また自分が企画したホテルに将来的には顧客が実際に宿泊されレビューという形で感想が返ってくるため、企画と体験が直結する手触りのある仕事です。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

■北摂地区に密着した不動産企業である当社業務開発部にて、法人向けの大型土地案件、ビル・店舗・収益物件等の事業用案件の売買仲介や買取再販、数区画に及ぶ建売用地の仕入等の営業を行っていただきます。

■休日：完全週休二日制, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始

立地、間取りや予算等お客様のご希望の条件をヒアリングしプロの知識や視点から最適な物件やライフプランをアドバイスします。
不動産コンサルタントとして、購入資金や税務に関わる相談や保険の見直し、資産運用のアドバイス等のサービスも随時行います。
【具体的には】
優良物件のご案内　物件の紹介同行サービス
資金相談を受け、ライフプランを作成　条件・価格交渉
契約書・重要事項をチェック　物件調査報告書を作成、説明
住宅ローンシミュレーション&実行　アフターフォロー

【反響営業数】月15～20件（他社より1.5倍程多いです）


【仕事の魅力】
・未経験でもやる気さえあれば成長できる環境です。
・飛び込みではくお問い合わせに対する反響営業になります。
・当社独自の未公開物件が多数ありますので優位な営業が可能です。

■休日：週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

■現在事業拡大に伴い、積極的に新規出店をしております。
これまでのご経験を活かし各エリアの課題や特性に応じた戦略の企画立案や提言を頂く事を期待します。
ご経験や入社後の実績により、新店舗の所長・及び経営幹部候補としてご活躍いただける機会が大いにあります。

■業務内容
分譲住宅用地の仕入れ
分譲住宅における企画・事業計画の立案、物件の販売管理等の業務
営業スタッフのマネジメント

■休日：完全週休二日制