グループ内でデベロッパーの役割を担い、大阪に本社を置く中堅不動産会社。
不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部では土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当しております。

その中で、ホテルやビル等のリファイニングやリニューアルのプランニングを行い、マネジメント業務もお任せできる部長クラスの方を募集しております。設計や施工、設備等に関して、ホテルやビル等のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。
今まで各担当でそれぞれ手探りで行ってきたリースアップを新規部署を立ち上げて本格的に事業化していく方針です。

【具体的には】
古いオフィスビル・マンション・商業施設等の新規開発やリニューアル、バリューアップ等のプロジェクトにおける様々なフェーズにおいて、関連協力企業と共に以下対応していただきます。
・建築・設備・工事に関する企画立案・提案
・投資予算に合わせた工法・工種選定や、工事金額の妥当性評価
・工事計画のスケジュール立案
・協力会社に対するマネジメント　等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇

■用地仕入、不動産開発（分譲マンション、老人ホーム、介護施設、ホテル等）
■自社物件の管理（家主の立場）
■立ち退き・地上げ交渉

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

木造アパート、鉄骨アパート、福祉施設等の施工管理業務全般

【業務詳細】
・施主様や関係各所との打ち合わせ
・協力会社および職人の手配・折衝
・施工計画の策定
・施工図面の作成・確認
・工程表、見積書等の作成
・資材の発注・管理
・工事の進捗管理、品質管理、安全管理
・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応
・工程検査・完了検査の立会 など

※貸与される社用車で、各現場を回ります。
※直行・直帰も可能です。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

木造アパート、鉄骨アパート、福祉施設等の設計業務全般

【具体的には】
地主様が、土地を収益化し有効活用するためのアパートや福祉施設を設計します。

◆アパート候補地のボリュームチェック・企画プラン作成その土地および周辺環境を調査し、法規制なども加味しながら採算が合うようアパートを企画・設計し、見積もりなどを作成します。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

注文住宅設計業務全般

【お任せする業務について】
営業と一緒に、1組のお客様につき5回前後打合せを実施。
オンラインでの打合せも積極的に導入しております。
どんな住まいを建てたいのか、すり合わせを行ないながら、設計図の作成を進めます。
工期はおよそ4～5ヶ月ほどで、じっくり物件に向き合えます。
月間での担当案件数は、2～3棟ほどです。

【チェックポイント】
◎アイデアを活かせます。
　当社の建築に制限はありません。
　完全自由設計のため、パッケージの提案にならないのもポイントです。
　これまでの経験を活かしながら、世界に一つしかない家を完成させてください。
◎分業制で効率よく進められます。
　詳細図は実施設計の担当が作成するので、あなたには上流工程をお任せ。
　分業制をとっているため、目の前の仕事に集中しながらスムーズに進められます。
　最近ではICTの活用も積極的に行なっています。
◎ビジネスカジュアルで勤務OK。

【お任せするのは、世界に1つだけの家づくり】
手がける物件は、木造2×4工法、木造軸組構法の住宅です。
"完全自由設計"を掲げており、例えば「趣味のバイクを楽しむために、玄関をバイク2台が入る広さに」「公園の緑を見るために、あえてリビングを北側に」など、1つとして同じ設計はありません。
日々、設計の楽しさを味わえます。

■休日：週休二日制, 日, 夏季休暇, 年末年始

木造アパート、鉄骨アパート、福祉施設等の設計業務全般

【具体的には】
地主様が、土地を収益化し有効活用するためのアパートや福祉施設を設計します。
◆アパート候補地のボリュームチェック・企画プラン作成その土地および周辺環境を調査し、法規制なども加味しながら採算が合うようアパートを企画・設計し、見積もりなどを作成します。

■休日：週休二日制, 日, 夏季休暇, 年末年始

大規模修繕・リニューアル工事の施工管理をお任せ致します。
【具体的には】
・ビル、マンション、学校、各種施設等の大規模修繕・リニューアル工事の施工管理業務（数千万～1億円以上の案件を主に取り扱います）
・工事エリアは一都三県が中心です。

■休日：週休二日制, 土, 日, 夏季休暇, 年末年始

注文住宅設計業務全般

【お任せする業務について】
営業と一緒に、1組のお客様につき5回前後打合せを実施。オンラインでの打合せも積極的に導入しております。どんな住まいを建てたいのか、すり合わせを行ないながら、設計図の作成を進めます。工期はおよそ4～5ヶ月ほどで、じっくり物件に向き合えます。月間での担当案件数は、2～3棟ほどです。

＞チェックポイント＜
◎アイデアを活かせます。
当社の建築に制限はありません。完全自由設計のため、パッケージの提案にならないのもポイントです。これまでの経験を活かしながら、世界に一つしかない家を完成させてください。
◎分業制で効率よく進められます。
詳細図は実施設計の担当が作成するので、あなたには上流工程をお任せ。
分業制をとっているため、目の前の仕事に集中しながらスムーズに進められます。最近ではICTの活用も積極的に行なっています。
◎柔軟に働ける環境です。
設計職はビジネスカジュアルで勤務OK。現在は在宅勤務も導入しており、リモートワークも可能です。対面での打ち合わせがある日以外は、自宅にて勤務ができます。（業務内容によっては本社で勤務して頂く場合もあります）
【お客様の夢が詰まった住まいを、カタチにします】
お任せするのは、新築住宅の設計業務。"完全自由設計"で、一棟一棟まったく違う住まいをつくれます。あらゆるオーダーに応えながら設計をするため、他ではできない経験が積めるでしょう。
【お任せするのは、世界に1つだけの家づくり】
手がける物件は、木造2×4工法、木造軸組構法の住宅です。"完全自由設計"を掲げており、例えば「趣味のバイクを楽しむために、玄関をバイク2台が入る広さに」「公園の緑を見るために、あえてリビングを北側に」など、1つとして同じ設計はありません。日々、設計の楽しさを味わえます。

■休日：週休二日制, 日

注文住宅営業及びマネジメント全般

【具体的には】
■住宅展示場での接客業務
■SUUMO紹介のお客様対応
■部下マネジメント・教育
■営業戦術立案・実行

■休日：週休二日制

■職務内容
情報システムの企画・開発・保守・運用・利用者支援に関する業務をご担当いただきます。
（自社開発は行っておらず、改修等はベンダーに委託しています。）

-主要業務-
１．インフラ基盤システムの導入・管理・運用（ネットワーク・サーバ）
２．業務システムの構築・運用
３．社内利用者支援
４．情報セキュリティに関する施策
５．DX化推進業務
６．メンバーマネジメント

■配属先情報：
管理本部　情報システム部（男性4名、女性1名、派遣1名）

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

同社収益不動産開発事業にて、設計監理を中心とした商品管理業務をお任せ致します。

■具体的には
・土地購入検討段階でのボリュームチェック
・現場監理（各種役所検査のスケジュール調整/現場訪問による問題点の洗い出し等）
・商品企画（外観デザイン・プランニング）
・許認可申請・ 着工 等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

同社収益不動産開発事業にて、用地仕入れを中心とした商品開発業務をお任せ致します。
【具体的な仕事内容】
・用地情報の仕入れ
・ボリュームチェック依頼〜建築費の概算見積り
・事業計画の立案
・土地の取得

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

《急成長中スタートアップで活躍するファイナンス担当を募集！》

■業務内容：
ファイナンス業務をお任せします。ファイナンスチームで財務や経営企画の業務も担当しており、幅広い経験を積むことが可能です。

■具体的には
・取引金融機関からの借入
・取引金融機関の新規開拓
・資金繰表の作成を始めとした資金管理
・事業計画作成や見込策定等の業績管理
・財務戦略の立案
・株式による資金調達（年1回程度）
・IPO準備

高い専門性を持ったメンバーが揃っているため、エクイティ調達に加えスタートアップでは珍しいメガバンクや大手地銀からのプロパーでの借入や複数金融機関からの無担保借入を実施できています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

建設部門においてCM（コンストラクションマネジメント）に従事頂きます。

【具体的には】
・病院、生産施設、物流施設、教育施設の事業プランニング、コスト管理、スケジュール管理。
・病院理事長や工場経営者の意向を確認しながら、建設プロジェクトを基本構想段階から建物完成までマネジメントします。基本構想作りから竣工までが業務になります。
・6ヶ月は、ルール化された研修を受講して、会社や業務に慣れていただきます。
・1年間、上司と共にプロジェクトを運営していただきます。その間、社内、社外研修を通じてマネジメントに必要なスキルを習得。
業務の幅を拡大し、将来的には100億円規模のマネジメントをお任せいたします。
・月間残業時間平均30時間以内。休日は完全取得する環境です。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■職務内容
ツクルバが展開するカウカモは、中古リノベーション住宅に特化した流通プラットフォームです。 https://cowcamo.jp/
中古住宅のリノベーションプロデュース、物件情報をコンテンツとして発信するメディアの運営、そして顧客の物件案内や売買仲介を担うエージェントサービスまで、リアルとオンラインを複合したサービスを展開しています。

本募集は、「カウカモ」ユーザーの住まい選びを一貫してサポートする、カウカモエージェントの募集です。
お客様が理想の住まいと出会うまでには、街選び・物件選び・リノベーション・お金などの悩みにぶつかります。
暮らしの妄想から、不動産の購入、そして理想の住まいをつくっていくまでを、「不動産のプロ」として、丁寧に、寄り添いながらサポートします。


【具体的な仕事内容】
・メディアよりお問合せを頂いたお客様のご対応（反響営業形式）
・物件のご案内（内見の現地対応）
・物件のご提案（対面やTEL/チャットでの追客）
・リノベーションのご提案
・条件交渉
・資金計画の立案、ローンのご案内
・契約締結（媒介契約書類や売買契約書などの書類作成〜締結）

▼サービスについて
https://www.youtube.com/watch?v=BefSxsSJo_0&feature=youtu.be
▼カウカモエージェント 座談会動画〜本音で語るカウカモの裏側〜
https://www.youtube.com/watch?v=Q6Y8qJv6rJE&feature=youtu.be
▼カウカモエージェント職について
https://docs.google.com/presentation/d/e/2PACX-1vSsu2qjGH-HoUmHGQm50gjM6I3ZSWhLtkg0jZG7o2F7gNifWKYxBpCK29BNIbRFIoLIzS-AKxXf6cM2/pub?start=true&loop=true&delayms=60000&slide=id.g1222a2d6338_0_0


【入社後の教育・育成プログラムについて】
未経験の方も充実の育成内容で、オンボーディングを計ります！
入社後、基本的にはOFFJTで学びながら、徐々に実践に移していく流れとなっています。
レクチャータイトルは細かくするとなんと155もあり、しっかりと、着実にキャッチアップしてもらえるプログラムです。

業務する上で必要な基礎的なPC操作理解から、カウカモの組織の理解（他部署の業務理解など）、実践できる状況になるまでの業界知識＆接客ロープレまで多種多様です。

ーレクチャータイトル大枠ー
【カウカモならではの基礎として】
　・内部を知るために他部署を知る
　・不動産業界を知るための仲介構造について

【業務を行う上での基礎として】
　・PC操作/電話対応
　・CWC情報管理及びコンプライアンス
　・来客対応
　・仲介構造
　・トラブル対応
　・CRM

【顧客対応をする上での】
　・顧客対応（ヒアリング～契約まで）
　・物件の見方/内見ポイント

【初回接客】
　・リノベの仕組み
　・パンフ説明/物件資料説明
　・物件の構造耐震に関して
　・不動産関係の税制度について
　・住宅ローンについて
　・FPについて

【契約から決済のケーススタディを学ぶ】
　・契約書作成
　・役所調査の方法
　・契約〜金消〜決済の流れ

土地活用事業の提案プランニングを中心とした業務を行って頂きます。同社の土地活用はオーナー様からのリピート率が40％超えと業界平均を大きく上回ります。お客様の大切な資産をより有効に活用できるよう、事業性も考えた高いプランニングスキルが求められるやりがいのある仕事です。お客様の疑問を解消できるようにコミュニケーションの満足度を上げることを心掛けています。現場での様々な課題を乗り越えて、お客様に喜んで頂ける醍醐味を感じて頂けます。
※ご経験次第では分譲戸建て設計を行っていただくケースもございます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【具体的には】
新規協力業者様開拓の営業業務、既存協力業者様との交渉が現状のメイン業務（それらに伴う報連相・社内調整業務含む）となります。ご経験に応じて、メーカー・商社からの仕入れに関する業務、各社とのコスト交渉も行って頂きます。
年間1000棟分の資材を動かし、新しい部材のテストや検討、見積もり業務も行います。
◆購買業務は非常に重要な仕事であり、会長・社長も重要視している会社の根幹に関わる重要なポジションです。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・会計監査／税務調査　対応
・年次連結決算
・B/S、P/L等資料作成
・固定資産管理
・グループ会社経理　など

既存ビジネスの経理オペレーションや決算を担っていただきます。
関係部門と連携し、ビジネスのスピード感を共有しながら、事業をサポートして頂きます。
不動産開発、オフィスビル管理、当社およびグループ会社についてなど、多岐にわたる事業を経理の側面からみることができ、管理本部スタッフの一員として、「経理」業務だけでなく「経営」・「事業」という広い視野で仕事に取り組んでいただきます。

■休日：土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

経理チームにおいて、下記の業務を担当していただきます。
将来的にはプレイングマネージャーとして事業成長に向けて幅広い業務をお任せします。

【具体的な業務】
・決算業務：月次／四半期／年次
・開示資料作成（有価証券報告書／決算短信）
・外部監査／税務調査対応
・予算策定／管理
・メンバーマネジメントとそれに付随する業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

■土地の仕入れ
エリア内の不動産仲介会社へ訪問し、近隣の環境や不動産相場を考慮し、分譲住宅に適した土地の情報を入手します。
（個人の売主へのアプローチではありません）当社は設立から培ってきた実績を重ねており、
東急東横沿線の不動産仲介会社から圧倒的な知名度を誇っているため、良好な関係性を作り易い環境です。

※仕入れ決裁のスピードは、最短１日～1週間です。
　各拠点リーダーが定例MTGしており、その場で決済し、他社に負けないようにスピーディーな判断を徹底しています。

■家のプランニング
土地仕入れと並行し、自社の設計スタッフと、どのような家を建てるか打合せを実施。
扱うのは3000～5000万円程度の木造3階建てが中心です。
地域制や購入層をイメージして間取り等のプランを練っていきます。

■販売/引き渡し
住宅の販売は仲介会社に全て委託してるため、契約時・引き渡し時にお客様対応を行います。
着工から引き渡しまで約3ヶ月。スピーディーかつ丁寧な対応で、仲介会社と良好な関係性を築いております。

■休日：完全週休二日制, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始