「オフィスコンサル事業」「小口所有オフィス向けの不動産売買事業」で業績好調な同社の財務担当として、下記の業務をお任せします。将来的にIPOを目指す同社の中で、財務部長と二人三脚で下記業務を担当いただきます。
■資金繰り表の作成・更新、資金計画の立案
■金融機関との折衝、借入条件の調整
■稟議書・融資関連資料の作成、経営陣へのレポーティング
■借入管理、返済スケジュール管理
■Excelベースでのシミュレーション、管理台帳・グラフ作成
■その他、財務・経理部門に関わる実務全般（仕訳、月次決算サポートなど）

「オフィスコンサル事業」「小口所有オフィス向けの不動産売買事業」で業績好調な同社の法務担当として、下記の業務をお任せします。将来的には上場準備を含めたコーポレートガバナンス体制の整備、新規事業立ち上げ、M＆A・アライアンスなどにも携わっていただけるポジションです。
■契約書レビュー、作成
■新規事業立ち上げ時の法務対応（関連法規リサーチ、リスク評価、スキーム検討、規約作成等）
■社内規程の作成・整備・改訂　など

「オフィスコンサル事業」「小口所有オフィス向けの不動産売買事業」で業績好調な同社の法務マネージャーとして、下記の業務をお任せします。将来的には上場準備を含めたコーポレートガバナンス体制の整備、新規事業立ち上げ、M＆A・アライアンスなどにも携わっていただけるポジションです。
■契約書レビュー、作成
■新規事業立ち上げ時の法務対応（関連法規リサーチ、リスク評価、スキーム検討、規約作成等）
■社内規程の作成・整備・改訂　など

【Aシェア（小口化所有オフィス）】
当社の提携銀行・信用金庫への営業及びフォローアップをし、お客様をご紹介頂き、そのお客様に対して不動産(小口化所有オフィス「Aシェア」)を活用したコンサルティング営業をお任せします。
※新規開拓ではなく、ルートセールスです。

■取り扱い商材：都心のオフィスビルを1フロアごとに分割、さらに分割し、個人や法人が所有する不動産小口化商品です。
■商材の魅力：空室になりにくく、価値の下がりにくい都内一等地のオフィスビルに特化。税対策や資産形成、資産運用が可能。

ACNグループは、取引先企業数は約2万社、顧客満足度調査で8年連続1位を獲得など信頼と実績、知名度があるため、一般的な新規営業と比較するとアポイントを取得しやすい環境です。また、当社では不動産だけでなく、オフィス機器やセキュリティシステムなど働く環境を改善するための幅広い商品を取り扱っており、当社にしかできないお客様にとって魅力的なご提案をすることが可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【仕事内容】分譲マンションのメンテナンス、小・中規模修繕業務全般
弊社が管理する分譲マンションのメンテナンス、小・中規模修繕工事の提案が主な仕事です。管理組合コンサルティング担当のフロント営業と連携し、担当物件の保守・メンテナンス業務を管理。さらに必要な修繕の提案、見積り作成、工事手配など、デスクワーク中心に業務を進めていきます。
【働き方】デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。元請けとして発注者側の業務になりますので現場に張り付く事はありません。土日に関しては理事会や会合があった際に月2~3回程度出勤頂く可能性がございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【仕事の内容】
分譲マンションの管理・運営コンサルティング・フロント営業・管理組合 サポート・生活改善や修繕工事の提案をお任せします。
■組合運営サポート：月1回の理事会への参加、会議の開催日・場所などの調整や設営、提案書の作成、議事進行の補助/管理費・修繕積立金の推 移、組合会計の収納状況に関する報告書提出
■施設管理：管理人との連携による巡回目視点検をはじめ、専門業者によ る建物・設備等定期点検
■コミュニティ支援：マナートラブルの解消や改修工事など関する組合員 の合意形成　など平均100戸のファミリータイプのマンション10～12棟程度担当頂きます。

【就業環境・働き方について】
・時差出勤の活用やＰＣの19時自動シャットダウンの導入や、リモートワークなど、生産性向上に向けた取り組みを行っております。
・業務の特性上、残業や休日出勤は発生しますが、振替休日取得や時差出勤などメリハリをつけて働く事も可能です。

【社内のバックアップ体制ついて】
・大半の管理マンションには管理員が常駐している為、管理組合運営の業務に集中して取り組めます。
・会計出納業務や、修繕工事、コールセンター受付など様々な専門部署があり、各部と連携を図りながら、分業体制を整えています。夜間・緊急時においても24時間稼働のコールセンターで対応するため、突発的な現地での対応も軽減しやすい環境です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■北摂地区に密着した不動産企業である当社業務開発部にて、法人向けの大型土地案件、ビル・店舗・収益物件等の事業用案件の売買仲介や買取再販、数区画に及ぶ建売用地の仕入等の営業を行っていただきます。

■休日：完全週休二日制, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始

立地、間取りや予算等お客様のご希望の条件をヒアリングしプロの知識や視点から最適な物件やライフプランをアドバイスします。
不動産コンサルタントとして、購入資金や税務に関わる相談や保険の見直し、資産運用のアドバイス等のサービスも随時行います。
【具体的には】
優良物件のご案内　物件の紹介同行サービス
資金相談を受け、ライフプランを作成　条件・価格交渉
契約書・重要事項をチェック　物件調査報告書を作成、説明
住宅ローンシミュレーション&実行　アフターフォロー

【反響営業数】月15～20件（他社より1.5倍程多いです）


【仕事の魅力】
・未経験でもやる気さえあれば成長できる環境です。
・飛び込みではくお問い合わせに対する反響営業になります。
・当社独自の未公開物件が多数ありますので優位な営業が可能です。

■休日：週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

■現在事業拡大に伴い、積極的に新規出店をしております。
これまでのご経験を活かし各エリアの課題や特性に応じた戦略の企画立案や提言を頂く事を期待します。
ご経験や入社後の実績により、新店舗の所長・及び経営幹部候補としてご活躍いただける機会が大いにあります。

■業務内容
分譲住宅用地の仕入れ
分譲住宅における企画・事業計画の立案、物件の販売管理等の業務
営業スタッフのマネジメント

■休日：完全週休二日制

個人の富裕層を中心にや大手企業様法人向けに投資不動産の開発・販売・管理を行っている会社です。
情報システム部のメンバーとして下記の業務をお任せしたいと考えています。

【具体的な業務】
■社内システムの運用保守・改善　
■システムベンダー対応　
■社内インフラ環境の整備、貸与デバイスのキッティング　
■ID/PASS管理等のセキュリティ管理・対策　
■ユーザのサポートおよびトラブル対応　など 【お任せする可能性のある業務】
■業務基幹システムの改修PJへの参画（経験による）　
■グループウェアのリプレイス検討

○管理アカウント150-200人程度

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

当社が仕入れた案件の新築・リニューアル工事における施工監理の業務を担当いただきます。
※発注主側の立場

【具体的には】
■開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
■建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理

物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など

建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。

【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【BM会社へ発注指示をする仕事です】
・弊社が保有あるいは管理する物件（オフィスビル、商業施設、マンション、倉庫など）の建物維持管理業務の運営を行っていただきます。

建物ごとに、契約している外部BM会社からの各種報告データを基として建物の維持管理に必要なアクションを取る仕事です。
BM会社への指示、報告書の内容確認、見積取得・査定・発注だけでなく、BM会社の管理費用の査定、BM会社の管理指導等。

【具体的には】
・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約
・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応・BM会社とのコンタクト窓口
・各種報告書
・月次点検項目の把握
・各種報告書の取得および内容確認
・指摘事項
・不具合是正
・水光熱費契約、検針指示、水光熱費仕訳け　など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【業務内容】
当社が管理する商業施設の収益向上のため、財務・収支管理を中心にお任せいたします。これまでのご経験を更に拡張できるやりがいのある業務となっています。
　・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
　・リニューアル、活性化計画の立案実施
　・テナントとの賃貸借契約締結業務
　・集客、販促施策、イベント等の企画立案・実行
　・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
　・テナント指導業務
　・テナントの入れ替え業務
　・管理、設備保守・メンテナンス業務
　・賃料等入金確認、請求業務、未収、解約精算、支払い手続き、リーシング状況報告

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上のため、施設管理などの業務をお任せいたします。

【具体的な仕事内容】
◇当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
◇リニューアル・活性化計画の立案・実施仕事内容
◇テナントとの賃貸借契約締結業務
◇集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行
◇施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
◇テナント指導業務
◇テナントの入れ替え業務
◇管理、設備保守・メンテナンス業務

【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上のため、施設管理などの業務をお任せいたします。

【具体的な仕事内容】
◇当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
◇リニューアル・活性化計画の立案・実施仕事内容
◇テナントとの賃貸借契約締結業務
◇集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行
◇施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
◇テナント指導業務
◇テナントの入れ替え業務
◇管理、設備保守・メンテナンス業務

【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

当社が仕入れた案件の開発における技術的な部分についての業務を担当いただきます。
※発注主側の立場で施工・工事における電気まわりの監理をご担当いただきます。

【具体的には】
■開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
■建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理

物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュー
ル管理など

建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませ
んので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。

【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【概要】
・ガスエンジン発電装置の生産管理、不具合発生時の原因解析から対策、修正及び販売設置後のアフターメインテナンス迄、発電装置全般に対し幅広く活躍していただきます

【具体的には】
社内関連メンバー全般（開発、製造、営業）及び取引先様と協力しながら下記を業務推進する
・組立委託先で発生した不具合内容の解析と対策及び修繕
・部品品質不具合の解析と改善
・販売設置後の現地でのアフターサービス対応
・お取引先様への品質及び組立指導

【ミッション】
量産における不具合及び品質対応から、お客様への販売後のサービス対応迄、幅広く活躍していただきます。
当面は、経験豊富なメカニックについて業務を推進していただき、彼らが持っているメカニックのノウハウを吸収して次の世代に繋いでいくことを期待します。

【所属部署】
株式会社レイパワー（雇用元：レーサム、出向先：レイパワー）

【株式会社レイパワーについて】https://raypower-engine.com/
～未来のエネルギーをエンジンを使ってカーボンニュートラルで実現していく会社～
エンジン技術を駆使した新エネルギーを開発しており、その第一弾として、環境負担の少ないクリーンエネルギーで世界的に災害が増える防災対策として今後需要が高まる、プロパンガスでのエンジン発電機を製造しています。
大手自動車メーカーのレーシングエンジンの開発担当者がチームごとjoinして立上げている部隊(YGK通商株式会社～レーシングテクノロジーを環境技術へ～)で開発するものを量産化していくことをミッションとしており、ともに技術者が一丸となって高い技術力を誇っています。
中核事業への展伸を期待し、当社としても注力している子会社になります。

【魅力ポイント】
◆レイパワーの製造部門は、自動車メーカー出身の著名なエンジニアが在籍しており、刺激を受けられる環境です。
◆現在のLPGや都市ガスだけではなく、メタネーションで生成したメタンやバイオガス等、将来カーボンニュートラルを目指す上で必要とされるガス燃料を用いた発電機専用エンジンを、レーシングエンジン開発技術を応用し開発しています。
◆同業他社のような単なる発電機の製造会社だけではなく、新エネルギー供給の為のエンジンの開発・製造会社として、現在は発電装置も製造販売しております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務として、物件オーナー様に対する提案営業を担当いただきます。

【具体的には】
　・入退去等の賃貸管理業務
　・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
　・テナントリーシング業務

【ポイント】
～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～

【物件について】
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権（小口商品）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。

【業務内容】
◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
　不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。
　（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）
　顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。
「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。

【顧客例】
・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。

【魅力ポイント】
○クリエイティブな提案：不動産×金融の知識
○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。
○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。
○資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事

【物件詳細】
・扱う収益不動産の単価は数十億～数百億円。
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務や、物件オーナー様に対する提案営業を担当頂きます。

【具体的には】
　・入退去等の賃貸管理業務
　・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
　・テナントリーシング業務

【ポイント】
～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～

【今後に関して】
優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。

【物件について】
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始