日本人の富裕層投資家の方が米国不動産を購入する際の、物件仕入れ〜修繕〜融資〜投資、運用までのサポート/代行を行います。
下記のいずれの業務を担って頂きます。

【具体的な仕事内容】
◇物件管理ポジション
・米国管理会社と連携をとり、物件の管理状態の把握やお客様への迅速な報告
・お客様対応やご満足いただけるサービスの提供など

◇契約管理ポジション
米国不動産の販売において、お客様のご購入・セールス活動をサポートする業務となります。
・米国不動産を販売する際の、融資やエスクロー対応など
・米国のエスクロー会社、日本国内の金融機関等との綿密なコミュニケーション
・ご契約〜お引き渡しまで円滑に管理、運営

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

・施設所有者（クライアント）への各種提案、折衝、調整業務
・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施
・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務、リニュ
ーアル計画の立案・実施
・MD 計画の立案・実施、テナント誘致や管理、その他テナント管理
（契約管理、レントロール計画立案・実施な）業務全般
・施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
・施設運営メンバーのマネジメント

【今後の業務について】
都心の再開発案件を数多く受託していく部門となり、開業準備業務のマネジメント等も行っていただく必要があります。

■休日：週休二日制

主として、発展途上国における都市計画業務において以下1~3いずれかをご担当いただきます。

1,都市計画・開発マスタープラン策定のコンサルタント
ODA案件、民間案件(工業団地開発等)における都市計画マスタープランの策定、土地区画整理および都市防災、その他都市整備における各種調査業務(住民意識調査、事業化事前調査など)。

2,建築コンサルタント
ODA案件における、空港ターミナル、駅舎、道路の料金所などの建築設計または施工監理など。

3,経済分析コンサルタント
発展途上国における都市計画にあたり、地域の持続可能性を担保する必要があります。そのため、都市や地域の経済予測や、財政や事業制度・組織等の現状分析を行い、対象国の事情にあった制度などを作ります。その調査・分析業務のコンサルタント職を募集いたします。

【対象国例】
バングラデシュ、ケニアなど、東南アジアやアフリカ諸国がメイン。

【海外出張】
1回2週間～1か月の海外出張が年に4～5回程発生する可能性があります。

■休日：完全週休二日制

オフィスビル入居テナントのユーザー体験を最大化し、その企業の成長のサポートをするお仕事です。

弊社では、ビルや街は作るだけではなく、「その後いかに価値を高めるのか」が重要だと考えています。
オーナー様の多様なニーズを汲み取り、様々なテナントを誘致した後も、顧客（テナント）とのコミュニケーションを常に図り、満足度を高め、街に集う全ての人々に対して「安全・安心・快適・清潔」な環境を提供することでビルの価値や評価を高めています。
あなたには、オフィスビルを「資産」と捉え、経営・戦略的に価値最大化が図れる管理・運営をお願いします。

＜業務詳細＞
■オフィス・テナントの入退去管理、手続き
■入居企業とのコミュニケーション
■設備の不具合に対する対応
■オーナーへの提案やレポーティング
■契約やお金の管理
■新規物件のオペレーション構築

＜魅力＞
コミュニティを生み出す“やりがい”を実感頂けます。
お任せするのは一般的なテナント窓口業務、請求出納業務、建物管理業務などがベースですが、そのひとつひとつの業務領域が限りなく広いのが特徴です。
例えば、テナント窓口業務においては、入居いただいている居室の不具合の対応もすることがあれば、時には「ビジネスパートナーとしてこういう企業を探している」という声にも柔軟に対応することもございます。

また建物管理業務では、マイナスをゼロにする修繕・補修を行うこともあれば、「こんな備品があった方が、テナントさんにとって過ごしやすいのでは」といった、アイデアを活かしたご提案を行うこともあります。

いちテナントへの個別対応だけではなく、テナント同士のコミュニティ作りも担うなど、新しいオフィスビルの企画・運営に自由度高く携われるこの環境下でなら、「運営・管理業務の枠を越えて働きたい」「自分の意見を活かしながら活躍したい」「クライアントにもっと寄り添った働き方がしたい」そんな想いを実現することが可能です。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■戸建住宅用の土地や、木造賃貸アパート用の土地、リフォーム再販用の中古マンションの仕入営業をお任せします。

＜業務内容＞
・土地の情報収集（仕入できる土地や中古マンションの情報を取得）
・仕入検討地の調査（検討物件の土地や中古マンションの調査）
・事業収支作成（仕入検討物件の購入金額、プロジェクト内容、予算、販売価格等を検討）
・仕入れおよびその後の対応（ここからプロジェクトがスタート）

※ご経験やお持ちの人脈・ネットワークを活かしてご活躍いただける環境を用意しております。

■休日：完全週休二日制

日本を代表するスーパーゼネコンのグループ会社にてビル運営担当業務に従事頂きます。
■具体的な業務内容（ご経験により）
‐自社保有ビルのテナントリーシング
‐用地仕入れ、立地調査、事業検証(事業収支計画の検討)、取得交渉 等
‐維持管理(修繕工事計画等)
‐賃貸ビル等のPM業務、ビル売買、新築ビル・建て替えプロジェクト計画 等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【業務内容】
代表直下で新規事業として立ち上げる、農場開発や農地開発の構想策定・設計・施工管理業務に従事していただきます。
具体的には、自治体の企画制作部門や、大手ディベロッパーと共に、
地域計画や農地開発計画の作成、農業インフラ（道路・電気）設計・施工管理、土地の調査、設計図の作成、試算などをお任せします。

クライアントは主に地方自治体になりますが、
業務の中で地権者・参入企業・農家・営農組合などの関係者とのやりとりが発生します。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

当社は大阪を拠点に、土地の仕入れから開発・建設・運営までを一貫して手がける「デベコン」として成長を続けています。
【仕事内容詳細】
当グループの高級賃貸マンションなどの賃貸住宅を所有するオーナー様に代わり、アパート・マンションの経営・管理・運営に関わるフォローをお任せします。リーシング／物件の巡回・点検／オーナー様への提案／入居に伴う審査・契約手続き ／契約更新・解約の事務手続き ／入出金管理 ／退去時の立会い、補修の手配など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

データセンター新築工事にあたり、プロジェクト立案から、
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。

・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成　等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始

同社が開発・管理するオフィスビル、住宅、商業施設・エネルギープラントの管理運営における技術統括業務を担当していただきます。

■具体的には：
・プラントのエンジニアリング業務・熱電エネルギー供給マネジメント：発電・排熱利用システムの導入／運用計画立案、実行／省エネルギーの計画立案、実行、及び再生可能エネルギーの導入／プラント新築工事への技術検討
・プラントの運営業務：エネルギープラント運行管理の計画立案・実行／プラント性能分析検証（コミッショニング）／プラント新築・改修工事の設計・施工監理

■キャリアについて：
技術職（ビルマネジメント職／特定職）として、ディベロッパーで腰を据え取り組んでいただく技術系ポジションの採用です。
将来的にオフィスや商業、住宅などの部門をジョブローテーションしながら専門人材としてキャリアを歩んでいただきます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■仕事内容
・神奈川県内トップクラスのアパート供給戸数と賃貸仲介数を誇る同社で収益不動産の賃貸管理/PM職を募集いたします。
年間完工数神奈川県内NO.1！約1万5千名の会員を保有。
勢いのある当社で裁量をもってキャリアアップできるポジションです。

■具体的な仕事内容
【賃貸管理/PM職】
●自社で開発、販売を行った物件の管理受託物件における各種オーナー様、入居者様対応をお任せします。
具体的には、日常的な管理・補修・点検や入居者対応などがございます。
入居者からの問合せ対応等をきめ細やかに行い、入居者の方の安心して暮らせる環境整備や、オーナー様の大切な資産の最大活用を行います。
●管理物件の請求・更新手続き等も担当。オーナー様への家賃送金、仲介会社との各種調整もお任せ。
（基本的にはグループの仲介会社とのやり取りとなります）
●賃貸部門のアフターフォローのプロフェッショナルとして、入居者からの電話対応/設備業者対応/退去者との立ち会いなどをご担当頂きます。

■競合優位性
当社は会員制で、営業や広告費も抑えているため、品質やサービスにより多くの資源を投入しております。商社や建築会社との打ち合わせは勿論、最新のニーズに合わせて市場調査を行うことで、顧客に選ばれる不動産を実現しております。

■休日：週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

国内外のレストランブランドにおける、新店出店および改装案件、メンテナンスのディレクション業務をお任せします。

実際の設計や施工は、外部の設計事務所・施工会社に委託しますが、その全体をコントロールし、ブランドの世界観を的確に形にする調整役・進行管理の中心的ポジションです。

配属部署：事業創造・創建チーム

<働き方>
新店出店時以外のオフィスワークは7～8割
出張：月0～2回ほど

【主な業務内容】
・新店出店・改装計画の企画段階から関与し、設計・施工会社との打合せや見積内容の精査・設計図面、パース、仕様書などの内容確認およびブランド基準との整合チェック。
・現場進捗や施工品質の確認、納期・コスト・クオリティのディレクション
・設備・機器・資材等取引先との価格および調達の交渉
・社内各部門との調整・報告

【ポジションの特徴】
・実務施工は行わず、外部パートナーをリードするプロジェクトディレクションポジション
・ブランドの世界観を理解し、デザイン性と実用性の両立を叶える、「空間プロデューサー的」業務

※海外ブランド案件では、海外ブランドオーナーとの調整・打合せ対応も可能(ビジネスレベルの英会話力がある方の場合)

顧客ニーズに応じた不動産のご提案をお任せします。
顧客は、媒体反響や紹介がメインとなるため飛び込み営業はございません。
不動産のスペシャリストである上司がいるため手厚いサポートも可能です！
事業立ち上げ期のため、売買、仲介、不動産開発を磨きたい、攻めていきたい方も大歓迎です。

・売却希望者からの物件査定依頼への対応と価格設定の提案
・購入希望者への物件紹介と現地案内の実施
・契約書類の作成および重要事項の説明
・取引に関わる各種手続きのサポート
・顧客との継続的なコミュニケーションによる関係
・市場動向の分析と情報収集による提案力の強化

■休日：完全週休二日制, 祝日

同社のリーシングチームは、仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールし、賃貸住宅の入居付けは仲介業者へ依頼しておりました。
この度、インターネット経由で自社管理物件の広告をし、入居希望者と直接連絡をとり、内覧案内や申込誘導、契約処理を行う、自社での客付け業務を本格的に始動する事となりましたので、増員による求人となります。

仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールしたり、各仲介店舗の営業マンの物件認知度と紹介率などに関する情報を収集し、手薄になっている店舗の訪問を重点的に行い、内覧会後の後追い分析を実施して広告表現やアプローチ方法を熟考するなどさまざまな工夫に取り組み、入居者様の獲得にも携わっていただきます。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【不動産開発事業】
□営業・企画
商業・工業施設の誘致活動、分譲マンション・分譲宅地の企画・販売、建物の管理業務等、不動産事業に従事いただきます。

『総合街づくり企業』として、マンション・住宅などの「住まい」から、商業・工場・物流施設などの「買い物・働く場所」の供給を通じて、静岡に多くの人・企業を呼び込むことにより、住みやすい魅力的な街をつくり、活気溢れる地域社会を実現することを目指しています。
広大な複合開発、市街地再開発事業、不動産証券化事業としてＲＥＩＴ（不動産投資信託：投資家から集めた資金をもとに、不動産に投資し、その賃料収入等から生じた利益を投資家に分配する金融商品）、不動産投資法人の設立を機により一層収益物件の獲得を強化していきます。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

＜業務内容＞
■現場研修にて施設全体概要が把握できた後、本社でCM/PMとして当社施設の大型保全工事の計画立案から進捗管理、将来の建て替え計画の検討、賃料請求や契約業務（賃貸借契約・保守管理委託契約等）に関する折衝業務をお任せいたします。億単位の大型保全工事案件を業務部メンバー協力のもと担当いただくことになります。裁量権を持ち業務に取り組むことができます。CM又はPMに特化した方も歓迎します。
■入社後、当社施設の状況把握の為、短期間の現場研修を行います。事業所にて当社施設構内全体/水道関係/電気室等の日常点検、保全工事打合せ・計画等を先輩社員と一緒に行います。

＜働き方＞
■月平均残業は8時間程度で、突発的な呼び出し、夜勤はありません。働き方を見直したい方は必見です！

＜魅力＞
■倉庫会社の共同出資により東京ドーム11個分の大規模物流施設を所有・賃貸・自社管理している当社では、株主が顧客(テナント)であり、全ての所有物件が竣工以来、空室0％という安定した事業展開により売上高：52億円/経常利益：21億円/経常利益率：50％程/資本金：45億円と圧倒的な事業安定性です。さらに、ワークライフバランスも整っております。
■就業時間内で業務を終えることが多く、月の平均残業時間は8時間程度です。
■突発的な呼び出しはなく、休日出勤は大規模修繕工事等の立会いが土日を中心に4月～9月頃までの間で多くて月2回程度発生しますが、代休を取得できるなど、安定した働き方で、腰を添えて業務に集中できる環境です。
■仕事とプライベートとの両立が可能で長期的に仕事をしていきたいという方には最適な環境です。
■当社は倉庫施設を自社保有物件として管理しています。そのため自社物件として自身のアイディアを持って運用改善・管理運営に携わることができ、やりがいを持って仕事に取り組めます。

＜入社後の教育体制＞
■オンボーディング中はメンターがついて業務の流れを指導致しますが、
ご経験とキャッチアップのスピード感を踏まえて独り立ち頂きます。

＜キャリアパス＞
■将来的に管理職のポジションをお任せする事を期待します。ジョブローテにより、経営・運営に携わる本社への異動も可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

ファシリティチームリーダーとして、敷地内施設の全般（建築設備、電気設備、空調設備、給排水衛生設備、施設清掃業務、ランドスケープ等)の定期点検、維持管理・メンテナンス・委託業者管理・工事等の発注、施設の計画業務、チームマネジメント、プロジェクトサポートを行っていただきます。

【主な業務内容】
・施設・建物全般の設備の維持保全業務及び適切な運営管理
・定期的な巡回点検及び保守
・仕様検討、工事計画、工事発注、見積査定・交渉、現場監理と一連の実務作業　
・点検計画、予防保全計画、修繕計画、中長期保全計画、コスト管理
・業務委託業者（各ビルメンテナンス業者）の管理

■休日：週休二日制

自社物件の管理業務をはじめ、不動産の売買や再生に関する業務などを幅広くお任せします。

＜管理する物件について＞
東京エリアにある自社物件の商業・オフィスビルがメイン。エリア担当制ではなく、PMチームで協力し合いながら、自社物件約30棟を管理しています。

＜具体的な仕事内容＞
■リーシング業務
・仲介業者からの各種お問い合わせ対応
・空室対策の企画
・原状回復の企画　など

■テナント業務
・修繕工事の企画
・物件の清掃・保守管理　など

■入退去関係の書類作成
・契約書の作成
・重要事項説明の作成　など
└宅建の資格をお持ちでない方は、できる業務から少しずつお任せしていきます。

※各種企画を行なう際には、グループ会社であるさくら建設の建設部隊とも連携を取ります。

＜仕事のポイント＞
★専門性の高いスキルも磨けます！
大手企業では分業制を取っている場合も多いですが、当社はベテラン社員も多数活躍している少数精鋭。先輩や上司から直接指導を受けながら、宅建関連の業務、修繕計画や長期収支計画の立案といった専門的なスキルを身につけられます。また、宅建の資格取得にかかる費用は当社が全額負担します。

★自社物件を扱う仕事です！
借り上げ物件に比べ、お問い合わせ対応などの負担が少ない環境で働けます。管理物件にご契約いただいているのは、クリニックや事務所、店舗などがメインなので、マンションなどよりも退去が少ないのも特徴です。

＜入社後の流れ＞
先輩社員のOJTで業務を覚えていただいたあとは、あなたのスキル・経験に応じて徐々に業務をお任せしていきます。みんなで協力しながら業務を担当していくため、風通しが良く、相談もしやすい雰囲気です。また、今後もPMの人数を増員予定のため、ゆくゆくはPMチームのマネジメントを目指すこともできます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

商業施設のリーシング業務をお任せいたします。
【業務内容】
ファッション、雑貨、食料品、飲食店など商業施設に出店する店舗の誘致　
（新規テナント誘致のための営業・契約交渉、既存テナントとの賃料交渉など）
・地域の暮らしに寄り添いつつ、最新トレンドを施設に反映し、集客力を最大化していきます。
・来館者が何度でも利用したくなる、魅力的な商業施設のプロデューサーとしての役割を担います。
・新規出店テナントだけではなく、既存テナントとの契約更新交渉などを通して会社の利益に貢献する実感を持つことができます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・開発(レジデンス･オフィスビルの用地取得)　
・オフィスビル営業　
・賃貸レジデンス営業　
・オフィスビル管理(PM/BM)　
・所有レジデンス管理　
・分譲マンション管理(フロント業務)

◇長期間のプロジェクト単位で動くため、スケジュールを柔軟に調整できWLBを保ちやすいです。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始