建築系（設計・施工管理） - プロパティマネジメント（PM）

プレジオグループの高級賃貸マンション『PREGIO』などの賃貸住宅を所有するオーナー様に代わり、アパート・マンションの経営・管理・運営に関わるフォローをお任せします。
＜プロパティマネジメント業務＞
■管理運営についての主体的な取り組み／管理物件の年間運営計画を作成します。各管理物件の収入（稼働率推移等）と支出（メンテナンス計画等）の計画を立案し、これに基づいて管理運営を行います。
■入居率UPへの取り組み／主に管理物件所在地周辺の不動産仲介業者にアプローチを行います。管理物件の入居率を高める為、不動産仲介業者へ入居者様へのご紹介を依頼します。また、必要に応じて市場調査（近隣競合物件の資料収集や物件周辺の不動産仲介業者様へのヒアリング等）を行い、各種キャンペーンの実施等、最適な募集条件ををオーナー様へご提案します。
＜ビルメンテナンス業務＞
■法定点検等年次計画の立案・実施／管理物件の法定点検やメンテナンスについて年次計画を作成し、各種協力業者様と協力して実施、予算等の管理を行います。
■物件の巡回・点検／管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や巡回・調査を行い、空室や共用部分に破損等がある場合はオーナー様に対して改善に向けたご提案を行います。
■入居者対応業務／入居者様に対して住みよい住環境をご提供する為、物件の入居マナー、風紀の維持に努めます。

■休日：週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

【必須】
■信託物件に係るプロパティマネジメント、ビルメンテナンスの経験
■オーナー、仲介業者、入居者、協力業者等、広範な関係者とのコミュニケーション能力
■普通自動車第一種運転免許
【歓迎】
■宅地建物取引士

■職種未経験者：不可