【仕事内容】
マーケティング戦略の企画立案から実行、検証、改善までを一気通貫でリードしていただきます。
多様なチャネル・社内外の関係者と連携しながら、KPIに基づいた成果の最大化を目指します。
・集客〜売上までのマーケティング施策の設計、運用
・様々なメディアを活用したプロモーション戦略の立案と実行
・プロモーションの効果検証、KPI管理
・クリエイティブ/LPの制作ディレクション（LPO/EFO含む）
・社内組織横断のプロジェクト企画・推進
・代理店や外部パートナーとの連携、折衝

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

日本人の富裕層投資家向けの米国不動産のコンサルティングセールスをお任せします。
急拡大する事業のスケールに身を置くことができ、これまでの経験のアウトプット/インプット両方が可能な環境です。

【具体的な仕事内容】
・商品説明
・投資シミュレーションの作成
・収益性等の説明
・その他資産運用との比較、提案

■休日：完全週休二日制, 土, 日

【概要】
弊社は、「テクノロジー × イノベーションで、人々に感動を生む世界のトップ企業を創る。」を経営理念に、現在は不動産領域を中心に事業展開中です。

不動産領域は、いわゆるDX、ITの活用が遅れている産業と言われており、情報の非対称性や、紙や電話、FAXの利用も多く、効率化されていない場面が多く存在しております。
2022年5月には、デジタル法改正に伴い、不動産取引の電子化に拍車がかかり、今まで変わらなかったこの巨大なマーケットもいよいよ大きく動きはじめました。
我々が作りだす世界観はまさに「ネット不動産」で、業界の常識を塗り替え、新たなマーケットを創り出していきます。

◆ ネット不動産について
オンライン完結型の不動産取引サービスのこと。従来からインターネット上で可能であった不動産の検索に加えて、面談や契約など、不動産を賃貸・売買するために必要な手続きをすべてオンラインでシームレスに進めることができる。2022年に改正宅地建物取引業法が施行され、重要事項説明書や契約書の電子化が解禁されることで実現する、不動産取引の新しいかたち。

ー 何をやるか？
弊社のコア事業である「RENOSY」（リノシー）の会員は30万人を突破。
そのカスタマー接点を武器に、未開拓のtoB（不動産会社）サイドの業務に深く入り込み、業務生産性の向上や、会員様へのロイヤルティを高めていく新規プロダクトに立ち上げから携わっていただきます。

【具体的な業務内容】
・サービス/機能開発における企画立案
・企画開発のプロジェクトマネジメント、収益化への戦略立案
・ステークホルダーやビジネスの構造的な理解と課題の特定
・課題特定に必要なデータ分析やヒアリングなどの調査

ー ポイント
・ただシステムを作るだけではなく、主体的に事業に関わることができます。
・システム開発から新規事業の立ち上げ、グロースまで経験したマネージャー配下で、01のフェーズの経験が得られます。
・不動産業界経験は不要です。
（社内にはリクルート、楽天、IBM、野村総研など様々な業界出身のメンバーが集まっております。）

ー 開発環境:
インフラ： AWS（MySQL,Postgres）
開発：Ruby on Rails・Python
分析基盤： TreasureData
分析ツール：Tableau・GoogleAnalytics・Google Spreadsheet・SQL-client
その他：Slack・Salesforce（Pardot）・Confluence・G Suite・Adobe XD・Figma

▼PR動画「ネットで簡単！Renosy不動産投資」
https://www.youtube.com/watch?v=U4ZmkqwsP0A

▼社員note連載中〈RENOSY PdM〉
https://note.com/renosy/m/m6f4ec7cc38bd

▼会社紹介動画
https://www.youtube.com/watch?v=la_MUtjk0KE

・物流用地のソーシング及び取得関連業務を行って頂きます。
・主な投資対象エリアは関東・名古屋・関西・岡山・広島・福岡。取得対象となる土地の用途地域は主に工業地域・準工業地域・商業地域。
・開発許可取得までに必要とする関連業務を社内コンストラクション・アクイジション・リーガルチームと連携し、開発可能な状態にするために諸々まとめていただきます。
・土地の売主との売買契約書の交渉・作成。
・ブローカー・コンサル会社・行政との折衝。
・建物の建築にかかる情報・各種制限・リスク等の共有及び問題解決。建築・環境・法務・税務に係わるデューデリジェンスのサポート。
・アクイジションチームが対応する、投資委員会用メモの作成のサポート。
取得する用地を開発ファンドに組み入れるための立ち上げ関連業務:収支確認、工事項目確認、スケジュール管理、関連する契約書作成等。
・市街化調整区域の土地取得にも注力しているため、土地区画整理事業・地区計画の設定・用途地域の変更にかかる関連業務の経験があると尚プラス。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

【具体的な業務内容】
日本の大手企業複数社をチームで担当し、あらゆる不動産課題を一手に引き受け、クライアントのビジネス戦略に貢献します。

オフィスの移転や統廃合、物流施設の拠点計画や新設・賃借、工場・寮・社宅や遊休資産の売却を含む有効活用、工場用地の取得やコンストラクションマネジメント、不動産ポートフォリオ戦略など、アカウント担当としてすべての潜在・顕在課題に対しCBREの総合力で取り組みます。

各国CBREとの連携により、担当クライアントのクロスボーダー案件にも対応します。

【部署紹介】
コーポレートカバレッジ部門はCBREの全ソリューションを駆使し、クライアントの利益に貢献するプロフェッショナルチームです。クライアントを取り巻く経済環境や事業戦略の変化によってもたらされる不動産をとらえ、中長期的視点でテーラーメード・ソリューションを提案し、課題抽出から戦略策定、中長期にわたる実行までをクライアントに寄り添いフルにサポートしています。

単一サービスでは解決が難しくなった企業のあらゆる不動産課題に対応すべく、CBRE全部門のソリューション提供を使命として立ち上がった、CBRE内では歴史の浅い部署であり、不動産賃貸仲介、売買仲介、鑑定士、金融業界等様々なバックグラウンドを持つ20名超のメンバーが活躍しています。

クライアントの事業戦略を不動産視点で支援するビジネスパートナーとして、業界をリードしてみませんか。

【キャリアパス・ポジションの魅力】
不動産をコストとしてとらえ、その戦略と活用において欧米に後れをとっていた日本企業も、専門プロフェッショナルを引き入れプロアクティブに不動産戦略に取り組み始めていることから、CBREへのコンタクトは年々増加しています。
ますます多様化するビジネス環境において、専門部署としてCBREの総合力を活用し、多様なクライアントとのビジネスを積み重ねることは、確実に自身の市場価値向上につながります。

また、本ポジションの報酬体系は基本給＋インセンティブを導入しており、ご自身の活躍活動と業績次第で業界高水準の賞与を得ることができます。
チームでの営業や様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
※入社初年度はインセンティブ制の適用要否をご自身で選択いただけます。

さらに、フレックス制度やABW（固定席を持たないActivity Based Working）、在宅勤務とオフィス出社のハイブリ　ッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数十億円～数百億円規模
※オフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, GW, 年末年始

＜仕事内容＞
アセットマネジメントにかかる案件のソーシング、アンダーライティング、ビジネスプランの策定、投資家への提案、実行業務、将来的にはファンドの企画・組成等の業務

＜魅力＞
不動産投資機会を自らソーシング・組成し、国内外投資家のために裁量をもって投資・運用するビジネスを拡大・成長させるべく、主体的に動かれることを期待しております。

■休日：完全週休二日制

運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、各種物件の資産運営戦略の策定・実行、ＰＭ管理（リーシングの強化・管理仕様の最適化）、 運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）、運用資産のキャッシュマネジメント、投資家や金融機関との交渉、運用状況報告など多様な業務を担当します。

■休日：完全週休二日制

クライアントのアカウント担当として、クライアント企業を熟知し、信頼関係を構築し、不動産・ワークプレイスに関するすべての潜在・顕在課題に対し、社内各部の力を集結し、競合他社を上回る提案と実務の遂行をリードする。

■休日：完全週休二日制

【業務内容】
・内部統制体制の構築および運用の推進
・リスクマネジメント、ガバナンス強化に関する企画、実行
・内部監査室、管理部門、各事業部との連携による改善活動の推進
・内部監査前チェックの実施および改善指導
・全社横断的なプロジェクトマネジメント機能の発揮
・改善状況のモニタリングおよび経営層への報告　等

【組織体制】
内部監査室（3名）
室長1名 - 副室長1名 - メンバー1名

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【主な業務内容】
■不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する

■ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。

■主な業務
・不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務）
・レンダーとの折衝（財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等）
・売却クロージング業務
・その他上記に付属する諸業務等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

以下部門にて、私募ファンドのアクイジション、およびアセットマネジメント業務に従事頂きます。
・ファンド企画部…ソーシング～エグゼキューション、私募ファンド（各種アセット）の組成
・ファンド運用部…ファンドマネジメント／各担当者毎にファンドマネージャーとして運用業務を担っています

※選考プロセスを通じて経験、適性やご自身のキャリアプラン等を鑑み、他部署への配属を検討することもございます。
・投資営業部…ソーシング（投資対象となる不動産の探索）
・私募リート部…私募REIT（オフィス・レジ・商業・ホテル）におけるソーシング以降のアクイジション業務／アセットマネジメント業務
・物流リート部…物流REITにおけるソーシング以降のアクイジション業務／アセットマネジメント業務
・経営管理部（コーポレート）…経営企画／経理会計／人事総務／広報IR／コンプライアンス／リスク管理／内部監査

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

国内税務・国際税務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

当社の非住宅事業(オフィスビル、商業施設、物流施設、再開発事業等)の企画段階から竣工・運用までの設計監理及び事業主として監修・品質管理業務(設備)に携わって頂きます。

【具体的な仕事内容】
■設備においての企画、計画　
■設備における設計監理業務、及び監修・品質管理業務
■外部協力企業との調整／連携、事業推進
■社内各部署との調整／連携、保有資産のエンジニアリング業務等
■新商品開発業務

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

当社が開発する開発用地取得業務(条件に見合った物件情報の取得、取得
金額の決定、物件取得)を担当して頂きます。扱う物件は住宅からオフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設等　ご経験と適性に合わせて配属を検討します。将来の幹部候補として幅広く業務を経験していただき、ゆくゆくは専門領域を極めたり、マネジメントへの活躍を期待しています。

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

建築のキャリアを活かし、各事業のものづくりの分野で事業推進、商品企画、品質管理、担当としての活躍を期待。
また一級建築士事務所社内に 有しており、設計のキャリアの方も専門性を生かしながら活躍頂けます 。
建築系のスキルを活用し、主に以下の業務に従事。

【具体的な業務内容】
■事業推進：商品企画からスケジュール・コスト管理等、事業を推進
■建築：商品企画から基本設計・実施設計へと具体化していきます

【事業領域】
住宅分譲、再開発、オフィスビル開発、商業施設開発、
物流 施設開発、海外事業、ホテルなど

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

住宅・オフィス・商業施設などの複合開発のプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただきます。
計画立案から、コンペ(入札/提案書作成)、商品企画、工事費などのコスト管理、工事現場の品質管理、内覧会/引渡まで、特に多くの事業関係者「コンサル/設計者/施工者/行政」その他、地権者 との協議や調査といった業務が重要なポイントです。

【事業の魅力・他社との違いについて】
マンションのブランド力や、実績をご評価頂き案件が増可。PPP/PFIや複合開発、商業施設の再生プロジェクト、市街地再開発と現在注目の「都市開発事業」の最前線に関わる事が可能です。

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

・事業戦略立案、事業計画策定
・BtoC新規事業検討
・STに関連する開示業務
・その他経営企画業務全般

■休日：完全週休二日制, 年末年始

・REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
・私募ファンドの組成
・REIT・私募ファンドへの物件組み入れ
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却

■休日：完全週休二日制, 年末年始