■主な業務
・社内コンプライアンス態勢の整備
・各部署からのコンプライアンスに関する相談対応
・コンプライアンス研修・教育の実施
・各種検査・監査対応および当局向け報告書作成等
・その他上記に付属する諸業務等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■主な業務
・新規ファンド組成にかかる資金調達（デット、エクイティ）
・投資家の開拓
・不動産私募ファンドや私募REIT等に関する提案資料の作成、商品説明、および投資家の窓口としての対応
・不動産私募ファンドや私募REIT等の営業推進（含む販売にかかる企画・立案・推進）
・その他上記に付属する諸業務等
※将来的に社内異動（投資家・レンダー対応業務からアクイジション業務や期中運用業務等）の可能性がございます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■主な業務
・取得不動産のソーシング業務（独自のネットワーク、信託銀行、仲介会社等から得た物件情報に関する評価及び分析業務）
・新規私募ファンドの組成（ファイナンス担当と連携）
・不動産取得業務（私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析、クロージング、資金調達（デット、エクイティ）など、物件取得完了までの一連の業務）
・その他上記に付属する諸業務等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。

■主な業務
・不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務）
・レンダーとの折衝（財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等）
・売却クロージング業務
・その他上記に付属する諸業務等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

グループの不動産回転型ビジネスにおけるアクイジション業務を担当していただきます。主な業務内容は以下の通りです。
・不動産マーケットの調査・分析および取得候補物件の選定
・売主や仲介会社等との交渉・関係構築
・対象物件の現地調査およびデューデリジェンス対応
・取得に関わる契約書の作成・締結、クロージング業務
・取得後のバリューアップ戦略の立案・推進部門との連携
・社内関連部門との調整および各種プロジェクトマネジメント
・投資採算性の検証や社内稟議資料の作成

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

ご経験や適性に合わせて以下企画設計業務またはコスト算出・分析業務を担当いただきます。
将来的には当社マンションに関わる商品企画にも携わっていただきます。

■コスト算出・分析業務
当社マンションの概算工事費の算出・分析、ゼネコンからの工事見積書の査定業務、建築工事費の　分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務
・概算工事費の算出業務：企画段階での基本計画図と仕様書をベースに、当社の概算システムを使用して概算工事費を算出
・工事見積書の査定業務：実施図に基づくゼネコンからの工事見積書の内容に関し、数量や単価の精査及び査定業務。査定に関しては、物件により外部の積算事務所へ数量積算を依頼し査定する場合もあります。
・その他：建築工事費の　分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

当社は総合デベロッパーとして住宅事業、大規模都市開発、オフィス・商業等の収益不動産開発、海外事業、不動産運用等の幅広い事業を展開しています。
今後も、顧客や社会のニーズの変化を先取りし、変化の激しい時代においてスピード感をもって社内の業務効率化やデジタルを活用した既存事業の進化を推進できる人材を募集しています。

同グループの各事業部門に対するDX案件の企画・立ち上げの支援・具体的な実行支援、デジタル技術を活用した独自の新ビジネス企画・立ち上げ・具体的な実行、及びこれらのプロジェクトマネジメント等をグループ内のDX推進を統括する立場として幾つかご担当いただきます。

【具体的な業務内容】
■部門間／グループ会社間の連携が必要なDX案件の企画・立ち上げ・具体的な実行
・各DXテーマを推進するワーキンググループのリーダーとして課題・論点整理及びワーキンググループの運営
・複数部門跨るDX案件におけるシステム化構想、システム化計画作成

■各事業部門／グループ会社に対するDX案件の企画・立ち上げの支援・具体的な実行支援
・各部門のビジネスにおける問題分析の支援、あるべき像の検討支援
・各部門のビジネス変革におけるデジタル化ニーズの把握、対策案立案支援
・その他：ベンダー選定、具体的なPoC実行、プロジェクトマネジメント支援

■デジタル技術を活用した独自の新ビジネス企画・立ち上げ・具体的な実行
・当社グループを利用して頂く人に対して、暮らし方や働き方を豊かにするような新ビジネスの企画立案
・新ビジネスに対する環境分析、デジタル技術調査、具体的なPoC実行、事業化推進、プロジェクトマネジメント

■DX戦略・計画の策定の実行
・当社グループ全体のDX戦略、DXロードマップの作成
・当社グループ全体のDX人材戦略（育成、採用等）の作成

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

事業形成を検討する段階（用地取得検討段階）から協議に加わり、事業主として、コンセプトや商品企画に主体的に関わっていきます。
設計会社やデザイナー、建設会社などを選定し、プロジェクトチームを組成。
事業スキームを構築し、付加価値の創造から、建設工程の管理、お客様への引渡しまで主体的にものづくりに関わりながら事業を運営していきます。
事業主として主体性をもって、事業コンセプトから建築的ディテールまで、自分の想いを具現化していける点や、検討段階から最終の引き渡し段階まで、一貫して事業に携わります。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

国内税務・国際税務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

グループ全体のサイバーセキュリティマネジメント業務(施策企画/実行推進/運用管理)をプロジェクトの中心メンバーとしてご担当して頂きます。

【具体的な業務内容】
・各種セキュリティソリューション導入、管理、運用
・情報システム構築におけるセキュリティリスク評価
・情報セキュリティインシデント対応、フロー改善
・情報システム資産の把握および脆弱性の対応管理
・グループ全体のセキュリティリテラシー向上活動　等

【アピールポイント（職務の魅力）】
同社ではDX推進と共にサイバーセキュリティ強化は重要な課題であり、経営陣と対話しながらスピード感をもって戦略的に施策を企画、実行を推進できます。
現在、セキュリティソリューションの刷新、SOC強化、CSIRT立ち上げに取り組んでおり、外部パートナーやベンダーと共に少数精鋭のチームでグループ横断的な統制ポジションを担うなど幅広い経験を積むことができます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【担当業務内容】
新築分譲マンション・戸建の販売担当業務からスタートし、将来的には物件販売業務の責任者や総合職として
他部署への異動の可能性もございます。（転勤有無の選択有り）

モデルルームをご見学希望のお客様等に対し、生活提案や住宅ローンや税金関連などの様々な知識を活用しながら、契約・引渡しに至るまでをトータルに担当していただきます。
将来的には販売業務の責任者として、販売現場でチームマネジメント、営業・広告施策を策定し、販売計画を立案・遂行する役割を担っていただきます。またお客様のご意見など最前線で掴んだマーケットニーズを用地取得担当や建築担当にフィードバックし、今後の商品企画に活かしていく役割も担っていただきます。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

ご経験や適性に合わせて以下企画設計業務を担当いただきます。
将来的には当社分譲マンションに関わる商品企画にも携わっていただきます。

■企画設計業務
当社マンション用地取得の際に、当該土地にどれだけの建物(計画)が建てることができるかを企画設計することが主な業務となります。
建築関連法規、行政指導に即するのはもちろんのこと、当社ブランドに相応しい建物をコストバランスを踏まえ計画する必要があります。
CAD（AutoCAD）、日影天空チェックソフト（ADS）等を用い、 図面を自ら、或いは協力事務所を監修もしくは協業しながら、企画設計業務を行って頂きます 。
その他、プランニングに係る基本モデュールの策定、建築法規関連調査等。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【担当業務内容】
新築分譲マンション・戸建の販売担当業務からスタートし、将来的には物件販売業務の責任者や総合職として
他部署への異動の可能性もございます。（転勤有無の選択有り）

モデルルームをご見学希望のお客様等に対し、生活提案や住宅ローンや税金関連などの様々な知識を活用しながら、契約・引渡しに至るまでをトータルに担当していただきます。
将来的には販売業務の責任者として、販売現場でチームマネジメント、営業・広告施策を策定し、販売計画を立案・遂行する役割を担っていただきます。またお客様のご意見など最前線で掴んだマーケットニーズを用地取得担当や建築担当にフィードバックし、今後の商品企画に活かしていく役割も担っていただきます。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

当社の住宅事業（分譲・賃貸マンション・複合開発施設等）における企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において
事業主として品質管理業務に携わって頂きます。また場合によって竣工引渡し後のアフターサービス対応も行います。

【具体的な仕事内容】
■設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査
■設計者／施工業者などの外部協力企業との調整／連携
└主にまずはごちらを担当いただきます
■社内各部署との調整／連携
■竣工後のアフターサービス対応等
■新商品開発業務
＊構造担当は上記業務における構造の範囲がメインとなります。

変更の範囲:当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般
※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。

☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆
野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制が
ございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに
表記しておりますので予めご確認下さい。

【総合職G】
幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り
(4)退職金有り

【総合職S】
特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）
　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む
(4)退職金として確定拠出年金制度あり

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

グループ全体、又は各事業部門（住宅、オフィス、商業、物流、ホテル、海外等）における情報システム・ICTマネジメント業務件の企画・推進をプロジェクトの中心メンバーとしてご担当して頂きます。

【具体的な業務内容】
■システム導入企画／基盤整備
・全社ネットワーク整備・進化（ゼロトラストネットワーク、オフィスIoT等）
・全社利用システム（クラウドサービス）選定・導入企画・プロジェクト推進
・各部システム向け共通基盤の次世代化（マルチクラウド化、モダナイズ化等）
■システム活用促進／運用管理
・全社利用システム活用促進（M365,Box,PowerPlatform,Kintone,生成系AI等）
・全社利用システム及び各部向け共通基盤の運用管理（M365,Box,Azure,AWS等）
・システム基盤及びユーザー端末のライフサイクル保守、ユーザーサポート統括
■ITファイナンス管理／IT統制
・中長期及び単年度のIT予算（投資/経費）計画の策定
・ITファイナンス（投資/経費）予算管理、予実差分析
・IT部門組織運営に必要な管理業務全般、IT内部統制

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

建築のキャリアを活かし、各事業のものづくりの分野で事業推進、商品企画、品質管理、担当としての活躍を期待。
また一級建築士事務所社内に 有しており、設計のキャリアの方も専門性を生かしながら活躍頂けます 。
建築系のスキルを活用し、主に以下の業務に従事。

【具体的な業務内容】
■事業推進：商品企画からスケジュール・コスト管理等、事業を推進
■建築：商品企画から基本設計・実施設計へと具体化していきます

【事業領域】
住宅分譲、再開発、オフィスビル開発、商業施設開発、
物流 施設開発、海外事業、ホテルなど

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

当社が開発する開発用地取得業務(条件に見合った物件情報の取得、取得
金額の決定、物件取得)を担当して頂きます。扱う物件は住宅からオフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設等　ご経験と適性に合わせて配属を検討します。将来の幹部候補として幅広く業務を経験していただき、ゆくゆくは専門領域を極めたり、マネジメントへの活躍を期待しています。

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

住宅・オフィス・商業施設などの複合開発のプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただきます。
計画立案から、コンペ(入札/提案書作成)、商品企画、工事費などのコスト管理、工事現場の品質管理、内覧会/引渡まで、特に多くの事業関係者「コンサル/設計者/施工者/行政」その他、地権者 との協議や調査といった業務が重要なポイントです。

【事業の魅力・他社との違いについて】
マンションのブランド力や、実績をご評価頂き案件が増可。PPP/PFIや複合開発、商業施設の再生プロジェクト、市街地再開発と現在注目の「都市開発事業」の最前線に関わる事が可能です。

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

不動産ファンドのSPC管理業務全般
＜具体業務＞
・投資家・レンダー等へのレポーティング業務
・事務受託者・信託銀行等への指図業務
・資金管理業務、重要物管理業務
・会計税務業務補助、事務受託者・会計監査人等対応業務
・ファンド組成時及び終了時における会計・税務・管理面でのコントロール

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・投資法人に掛かる財務戦略の策定、進捗管理
・金融機関折衝、資金調達（間接金融）
・財務リスク管理、期中資金管理
・上記に付随する業務及び部門の業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始