・取引先（メーカー/サブコン/協力会社）との折衝及び調整業務
・マネジメント業務（ピープルマネジメント/プロジェクトマネジメント）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

【具体的には】
　・プラント設備の保全
　・機械据付
　・配管・各種製作の保全　等
　・収支管理
　・業績管理
　・労務管理
　・安全管理、品質管理
　・クライアント折衝/調整業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

プロパティマネジメントグループは、寺田倉庫保有・管理施設の新規・改修・修繕計画などを行う部門です。
今回募集するのは、施設の空調換気・給排水・衛生設備の計画や工事管理などを行うファシリティに関するポジションです。

多岐にわたる事業を展開している寺田倉庫では、各事業にまつわる特色のある施設を保有・管理しているため、様々な施設のファシリティマネジメントに関わります。
特に近年では、ワイン・アートに関わる事業に注力しており、その事業の根幹を担うワインセラーやアート保管庫などの関連施設は、徹底的な温湿度の管理が求められます。

そのため、本ポジションで担っていただく施設設備計画は、寺田倉庫の事業品質を左右するほど重要性が高く、やりがいのある業務です。
寺田倉庫の施設開発チームの一員として、一緒に会社をより面白くしていきましょう。

◆対象エリア：天王洲アイル（メイン）・都内拠点施設所在地・神奈川県内拠点所在地等
◆対象施設：保管施設（家財、貴重品等）・温湿度管理施設（ワインセラー、ミュージアム、アート保管庫）・ギャラリー・イベントホール・オフィス・飲食施設等


【具体的な業務内容】
空調換気設備や給排水衛生設備に関して担当者として工事管理を担っていただきます。
・設備基本設計図の作成
・工事見積に関する内容判断・金額査定
・プロジェクトの工程表作成、管理　
・現場での確認業務　など
※業務習得状況に応じて以下業務をお任せしていきます。
・設備基本設計図の作成


【配属先情報】プロパティマネジメントグループ　コンストラクションマネジメントチーム（社員数9名、業務委託2名の合計11名）
グループリーダー、チームリーダーのもと、30代～50代のメンバーを中心としたチームです。
その内工事管理業務（設備、電気、内装、経理）を6名、デザイン・設計業務を2名、マネジメントを2名が担当しております。
本ポジションはプロジェクトの増加に伴い、増員募集となります。


【本ポジションのポイント】
・社内事業部がクライアントとなるため、適切なスケジュールで工事管理が可能です。
よって、ワークライフバランスを整えることができる環境です。
・様々な事業があるため1企業に在籍しながら様々な案件に携わることができます。
・社内の各事業部、テナント、設計会社、工事会社など様々な関係者との交流を持ち知見を深めることができます。
・和気あいあいとした雰囲気のチームです。
・転勤や異動はありませんので、ワークライフバランスを大切に働くことができます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■職務概要・詳細
自社物件の倉庫を管理する、建物総合管理の業務です。入社後は当社の事業とは？の部分から丁寧に教えます。　
実務については先輩メンター社員が必ず付きますので、まずは工具の名前を覚えることや、OJTを通して構内全体/上下水道関係/電気室/空調/消防系の日常点検/工事立ち合い/請求業務等、徐々に業務を覚えていっていただきます。

１．慣れてきたらオーナー様折衝も先輩と同行
２．工事立ち合い　※休日出勤は大規模修繕工事等の立会いが土日に発生しますが多くて月3回程度で出勤分は代休を取得できます。（社員間で平準化しております）といった文言を入れる
３．資格支援も充実しており、新卒入社の方でも約2年ほどで電気工事士2種資格を取得しておりますのでキャリアアップも可能です！

■やりがい
当社施設は自社保有物件のため、自身のアイデアを持って運用改善に携わることができます。　実際に物流支援事業の一環である"TDS Logi Pa"については従業員が中心となって行ったプロジェクトです。

■キャリアパス
業務に慣れてきたら、各種工事の責任者や新規プロジェクトメンバーを担って頂き、将来的には管理職のポジションもお任せする事を期待します。


■安定的な働き方で腰を添えて長期就業が可能な環境です。
・働きやすい就業環境
就業時間内で業務を終えることが多く、月の平均残業時間は11時間程度です。
突発的な呼び出しはなく、休日出勤は大規模修繕工事等の立会いが土日を中心に4月～9月頃までの間で多くて月2回程度発生しますが、代休を取得できます。
仕事とプライベートとの両立が可能で長期的に仕事をしていきたいという方には最適な環境です。
・自社物件の扱いやすさ
当社は倉庫施設を自社保有物件として管理しています。そのため自社物件として自身のアイディアを持って運用改善・管理運営に携わることができ、やりがいを持って仕事に取り組めます。
・安定性
倉庫会社の共同出資により東京ドーム11個分の施設を管理している当社では、株主が顧客であり安定した実績を出しながら経営しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■職務概要・詳細
自社物件の倉庫を常駐にてPM～BM業務まで一連の幅広い建物総合管理の対応をして頂きます。作業自体は殆どが外注ですが、単なる設備管理員ではなくPM～BM業務までの一連の建物の総合管理のキャリアを積んで頂きたいと考えております。
自社保有物件を修繕・管理しており専門知識も身に着けられるため、技術者としての満足度も高い仕事です。

【働き方】■月平均残業は10時間程度で、突発的な呼び出し、夜勤はございません。そのため、働き方を見直したい方は必見です。
■休日出勤は大規模修繕工事等の立会いが土日に発生しますが多くて月3回程度で出勤分は代休を取得できます。（社員間で平準化しております） 当社に入社後、働き方が変わったことでご家族からポジティブな声をいただく従業員も多くいます！

(1)上下水道関係/電気室/空調/消防等の日常点検
(2)請求書発行業務
(3)各種費用精算業務
(4)委託業務管理
(5)テナント管理業務（工事申請・契約処理など）
(6)大規模修繕工事等の計画・発注・立会い
　※工事立ち合いのみ土日祝になる場合がございますが、土日祝出社となった場合は、休日を振り替えていただきます。

■入社後の教育体制　
オンボーディング中は　メンターがついて業務の流れを指導致しますが、
ご経験とキャッチアップのスピード感を踏まえて　独り立ち頂きます。

■キャリアパス
将来的に管理職のポジションをお任せする事を期待します。ジョブローテにより、経営・運営に携わる本社への異動も可能です。

■安定した働き方で、腰を添えて業務に集中できる環境です。
・働きやすい就業環境
就業時間内で業務を終えることが多く、月の平均残業時間は11時間程度です。
突発的な呼び出しはなく、休日出勤は大規模修繕工事等の立会いが土日を中心に4月～9月頃までの間で多くて月2回程度発生しますが、代休を取得できます。
仕事とプライベートとの両立が可能で長期的に仕事をしていきたいという方には最適な環境です。
・自社物件の扱いやすさ
当社は倉庫施設を自社保有物件として管理しています。そのため自社物件として自身のアイディアを持って運用改善・管理運営に携わることができ、やりがいを持って仕事に取り組めます。
・安定性
倉庫会社の共同出資により東京ドーム11個分の施設を管理している当社では、株主が顧客であり安定した実績を出しながら経営しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始