営業 - 法人営業（その他）
建築系（設計・施工管理） - プロパティマネジメント（PM）

【区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】

■業務内容：
都心5区を中心とした区分所有オフィスを対象に、資産価値の維持・向上を担うポジションです。
入居時や更新時の賃料交渉、退去後の原状回復手配など、オーナー目線で物件運用をトータルにサポートしていただきます。

■具体的には：
・入居契約時の引渡しや解約手続き　
・契約更新時の増額交渉や更新手続き
・ 修繕工事や退去に伴う原状回復工事の業者手配
・上記に付随する、オーナー報告

＜具体的な1日の流れ＞
・課ごとに朝礼後、チームごとに前日の報告及び当日の予定や懸念事項を相談、期日関係の共有。
・設備不具合などの修繕対応
・テナント様への増額交渉訪問及び物件巡回
・設備不具合や増額交渉の結果等、オーナー様への報告
・各課で発生した事案をどう解決していくか、上長を交えたMTG

■ポジションの魅力：
・都市中心部の魅力的な物件を担当できるため、幅広い経験が積めます
・オーナーとの直接交渉を通じて、資産価値の最大化に貢献できます
・修繕や設備管理など、幅広い業務を経験できスキルアップにつながります
・中長期的なキャリアパスが描ける安定した職場環境

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。

■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
　同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
　顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています

・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
　この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■必須条件：
・不動産業界での就業経験をお持ちの方
　（賃貸仲介、施設管理、マンション管理　等）

■歓迎要件：
・プロパティマネジメントのご経験

■職種未経験者：可