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■業務内容
当社は、飲食店専門の不動産サービスを展開し、店舗出店をトータルサポートしています。
本ポジションでは、トラブル対応・賃料交渉などを通じて店舗運営の安定と顧客満足の最大化を図り、会社全体の利益を守る重要な役割を担っていただきます。
関わる相手は、店舗出店者、不動産オーナー、社内の営業・開発部門など多岐にわたります。
まさに「経営に近い立場で会社を支える、攻めの管理部門」といえるポジションです。

■具体的な業務内容
• 飲食店舗特有のトラブル対応／未然防止
　日常的に起こりやすいトラブルに対し、迅速かつ的確に対応。リスク予防と顧客満足度の向上を図ります。
• マスターリース物件の解約抑止
　出店企業との関係構築や運営支援を通じて、解約リスクを低減。管理物件の維持＝安定収益の確保に貢献します。
• 法的リスクの洗い出し・対策
　契約上のリスクやトラブルの芽を早期に発見し、法務と連携して会社を守る施策を講じます。
• 債権回収・発生予防
　発生した債権に対する回収対応、および同様の事例を防ぐためのルール整備・運用改善にも携わります。
• オーナー様への賃料交渉（マスターリース）
　開発案件や立ち退き対応などの際に、当社が支払う賃料の増額交渉・手続きも担当。不動産オーナー様の信頼を得る重要な業務です。
• 入居者様への賃料交渉（サブリース）
　契約更新や市況変化に応じて、入居者様と賃料・契約条件の交渉を行い、収益性を高めながら関係維持を図ります。
• チームマネジメント（ご経験に応じて）
　プレイングマネージャーとして、業務改善や後輩育成にも携わっていただく可能性があります。

■仕事の魅力
• 飲食不動産の専門性 × 法務・交渉スキルの両方が身につくポジションです
• 出店支援の裏側を支える経営貢献性の高い仕事で、裁量を持って取り組めます
• 成長フェーズにある会社で、業務改善や仕組みづくりに関われるチャンスも豊富です
• 役割の幅が広く、将来的には部門リーダーとしてのキャリアパスも視野に入ります

■組織構成
取締役（40代男性）
事業推進部
部長（40代男性）
└不動産管理部 14名(マネージャー30代男性、サブマネージャー30代女性、メンバー12名)
└事業企画課 3名(マネージャー40代男性、メンバー2名)
└情報システム課 3名(マネージャー40代男性、メンバー2名)

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【必須スキル・経験】
・業界問わず、クレームやトラブル対応の知見・ご経験がある方
※物件のトラブル対応のご経験がある方歓迎
・管理職経験1年以上(人数規模不問)
└リーダーシップを発揮して成果を出した経験がある方
└数値管理のご経験がある方

【求める人物像】
・成長意欲があり（社内研修への積極参加など）周囲の見本になれる方
・業務に壁をつくらず、積極的に取り組む姿勢のある方
・関係部署と円滑なコミュニケーションが図れる方
・早期に部長を目指したい方

■職種未経験者：不可