（転職コンサルタントからのメッセージ）

大阪勤務のポジションになります。

営業 - 法人営業（その他）

・物流施設の運営管理業務全般
・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
※担当物件によって出張の可能性があります。

【配属部門（プロパティーマネジメント部）の役割】
・インハウスPMとしてオーナー視点での物流施設運営企画・管理
・物件価値向上のための施策立案・実行（物件のポテンシャルを最大限活用
する収益向上施策）
・運営管理視点での新規物件開発への参画、商品企画へのフィードバック（現場での使用状況・改善点等）
・カスタマーとのリレーション構築・向上（入退去・入居後の窓口、カスタマーの課題解決サポート、退去防止・増床への各種施策立案実行）
・地域共生（ALFALINK等での地域・行政との連携）
・物流施設運営のノウハウを生かした新たな収益化取組みの創出

【配属部門（プロパティーマネジメント部）の業務概要】
・物件の運営企画・管理
・カスタマーリレーション構築・向上
・既存物件のバリューアップ
・ESG施策の立案・実行
・ALFALINK等の大規模開発物件におけるタウンマネジメント業務
・アメニティ運用、新サービスの開発
・再エネ等の各種ソリューションの収益化及びソリューション営業

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

【必須条件】
・事業系不動産(物流施設、オフィス、商業等)運営管理業務の実務経験をお持ちの方
・または物流会社にて建物管理業務経験のある方
・社会人経験5年以上（目安）

【希望条件】
・施設の運営、管理を担当していたAM経験
・修繕、工事等の管理経験
・法人へのソリューション営業経験
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

【求める人物像】
■オーナーシップ：インハウスのPM業務であり、建物のオーナーとして自ら考えて自発的に行動し、周囲を巻き込み行動を起こせる
■チームプレイヤー志向：チームや会社のことを考えて行動を起こせる
■コミュニケーション力：自分の伝えたい事を分かりやすく整理して伝える力（発信力）があり、相手の伝えたい意図を理解する力。また、理解を深めるために傾聴を行おうとする姿勢（受信力）

■職種未経験者：不可