東京本社・本店の不動産流通事業部にて、不動産信託受益権売買に関わる以下業務を担当いただきます。

■業務詳細
・不動産信託受益権売買物件の現地調査、役所調査、テナントへの各種ヒアリング調査
・社内関係部門との連携、意見調整
・金融商品取引法に関する書類の作成業務
・不動産信託受益権売買契約書、物件概要書（不動産調査概要書）、その他不動産信託受益権売買に関する一連の取引で締結する書面の作成業務

■不動産流通事業部とは
土地や建物、不動産に関する法律や税金など、豊富な専門知識や長年の実績を生かし、売主・買主共にご満足いただける「安心・安全」なお取引をバックアップしています。
（売買サポートや収益・実需不動産の買取・再販、施設建築リニューアルなどのサポート）
大和ハウス工業の総合力を発揮し、買取・売買仲介から建築まで不動産に関する多様なニーズにお応えしてまいります。

－事業用不動産の買取・仲介
　（事業用地、一棟ビル、一棟マンション、一棟賃貸住宅、工場・倉庫・物流施設、店舗、寮・社宅）
－個人用不動産の買取・仲介
　（住宅用地、戸建て住宅、マンション）

■組織体制、特徴
・東京、大阪、名古屋の3拠点に営業所、その他東京の2か所（荻窪、鷺沼）に路面店
・45名所属うち38名が営業、さらにその内の11名が東京にて信託受益権売買の専属担当
・なかには複数名で対応する必要のある数百億程度の物件もあり
・少人数体制ながら、チームで進める案件や他部署（開発、経理、法務）との調整も多いため協調性と折衝能力が求められる
・金融業界ほどハードワークな環境ではありません（20時にシステムロックアウト、土日祝休み）

■休日：完全週休二日制, 土, 日

本社部門である建築事業本部（現場支援部署）において、データセンターの開発企画業務に携わっていただきます。

【具体的には】
・データセンター企画段階におけるフィージビリティスタディ、コンセプトデザインの実施
・データセンターの設計業務におけるプロジェクトマネジメントもしくはプロジェクト補佐
・データセンター本体設計監理業務

【組織】
現在約10名が所属。

【環境》
現在業務の98％がペーパーレス化が進んでおり、竣工検査など節目で現地に行くこともありますが原則は在宅勤務になります。

■休日：祝日

建築事業部門において、データセンターの開発企画における設備設計業務に携わっていただきます。

【具体的には】
・データセンター企画段階におけるフィージビリティスタディ、コンセプトデザインの実施
・データセンター空調設備もしくは電気設備の設計施工における工程の調整とプロジェクトマネジメントもしくは補佐
・データセンター空調設備もしくは電気設備の設計・設計監理業務
・テスト＆コミッション（動作試験など）の計画実行

【環境】
現在業務の98％がペーパーレス化が進んでおり、竣工検査など節目で現地に行くこともありますが原則は在宅勤務になります。

■休日：祝日

法人企業、団体などへ、課題解決やビジネスチャンス拡大のための事業用建物（物流施設、工場、事務所等）の建築提案をしていただきます。
また、自社で大型用地を仕入れ、建築施設の開発や企業誘致も行うこともあります。

【具体的には…】
法人のお客様へ事業用建物の建設提案から始まります。
建設ニーズをキャッチした後は、土地情報の収集、事業用地の仕入れ、調査や許認可申請、そして着工から竣工までをプロデュースし、竣工後は建物のテナントリーシングを進めます。お客様が建物を建てることで発生する業務すべてを最初から最後まで携わることが可能です。

一連の業務に2～3年を費やしますが、建設会社としての側面、デベロッパーとしての側面、不動産事業者としての側面をあわせ持った仕事であるため、その時々によって立場や役割が変化するのもこの仕事の醍醐味です。
数十億円からときには百億円を超える規模のプロジェクトマネージャーとして関係部署と調整しつつ進める建築営業は、大きな達成感と確かなやりがいが感じられます。

■営業が取得した既存建物情報に対する、投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査・収益性の判断
・図面等書類による事前調査の後、営業同行の上で現地確認し主に建物の劣化状況を確認
（遵法性他リスク確認とも）
・調査報告書の作成
・調査内容に対する劣化原因究明、及び改修必要項目の抽出
・必須工事以外のバリューアップ工事提案（必要に応じて）
・改修工事の費用算出
・改修工事における発注者の立場での監督員業務
※ゼネコン等にて設計・施工（予算）管理をされていた方などが対象となります。
■社内及び関係企業折衝、顧客への提案　等
■担当案件：一棟物の収益マンション、寄宿舎、テナントビル等
平均残業時間月30時間程度、テレワーク・リモートワークが主

■休日：完全週休二日制, 祝日, 土, 日

■同社の買取再販事業において、物件購入の際のデューデリジェンス業務をご担当いただきます。
【具体的には】
■営業が取得した既存建物情報に対する、投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査・収益性の判断
・図面等書類による事前調査の後、営業同行の上で現地確認し主に建物の劣化状況を確認（遵法性、他リスクの確認等）
・調査報告書の作成
・調査内容に対する劣化原因究明、及び改修必要項目の抽出
・必須工事以外のバリューアップ工事提案　※必要に応じて対応いただきます。
・改修工事の費用算出
※ゼネコン等にて施工（予算）管理をされていた方などが対象となります。
■社内及び関係企業折衝、顧客への提案
■担当案件：一棟物の収益マンション、寄宿舎、テナントビル等
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

■休日：完全週休二日制, 土, 日

ご経験に応じて、以下いずれかの業務をお任せします。

◆意匠設計
中高層マンション、商業施設、オフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの意匠設計、設計監理業務。現地調査から、図面作成、設計プランのプレゼン同行、検査立会いまで一貫して携わります。
◆施工管理
低層アパートや中高層マンション、商業施設、オフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの施工管理業務。施工計画の策定、施工図面の作成、工事品質の管理（安全・予算・工程など）を担当し、施工準備から竣工までの全ての管理・統括を一貫して携わります。
◆構造
商業施設やオフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの構造計画から構造設計及び躯体監理
◆積算
商業施設やオフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの材料の拾い出し、値入などの見積りや積算業務。材料の拾い出し、値入などの見積りや積算業務をお任せします。工法計画や積算チェック、スケジュール及びコストコントロール、企画書やレポート作成業務などに携わります。
◆設備（設計、施工、PM）
商業施設やオフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの電気設備、給排水衛生設備、空調換気設備、防災設備、省エネ設備に関する設計、施工管理業務。
◆BIM
BIM導入推進担当者（建築系意匠設計もしくは工場鉄骨）として業務に従事していただきます。設計段階の完全BIM化を完了し、今後は施工段階のBIM化をさらに推し進める方針。
◆DX推進
DX基盤グループ、DX戦略、DX住宅設計、DX先端グループの4グループで構成しています。建設DX推進部配属となり、BIMにおけるICT活用、BIM推進・教育研修やツール要件設定　等に携わります。

※ご応募いただく際に、ご希望の「職種」「勤務地」をお教えく

■休日：完全週休二日制, 土, 日

【ご経験・資格に応じて技術系ポジションをお任せ致します】

■集合住宅設計・中高層設計・建築設計
集合住宅、低層アパートや中高層マンション、商業施設、オフィスビル、物流施設、
医療・介護施設、工場などの意匠設計、設計監理

■構造設計
商業施設やオフィスビル、物流施設、医療・介護施設、
工場などの構造計画から 構造設計及び躯体監理

■住宅施工・集合住宅施工・中高層施工・建築施工管理
戸建住宅、低層アパートや中高層マンション、商業施設、オフィスビル、物流施設、
医療・介護施設、工場などの施工管理業務、設備設計及び施工管理

■積算

■設備（設計、施工、ＰＭ）
商業施設やオフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場などの電気設備、
給排水衛生設備、空調換気設備、防災設備、省エネ設備に関する設計、施工管理業務

■安全管理
建築現場における安全衛生管理活動の計画立案、実施状況の確認、指導

◆◇応募の際にご希望職種・勤務地をお教え下さい◇◆

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 夏季休暇

中大規模建築の木造化、木質化を手掛ける事業部の設計グループを牽引いただける中核メンバーの募集です。
顧客のニーズにより、コンセプトからの企画提案、設計事務所及び自社設計部門、施工部門など社内外の調整役としてプロジェクトを主導いただきます。

【役職】リーダー～マネージャーを想定
【組織】設計グループ（12名）

■休日：週休二日制, 年末年始

■同社の法務グループ・事業支援チームへの配属を予定しております。
主に海外案件を中心に法務業務に従事頂きます。

・本社法務部門における和文・英文契約の検討・審査業務
・M&A対応及び各種プロジェクト契約業務
・海外案件の法務相談対応（海外関係会社からの相談含む）

【キャリアパス】
■管理職候補として：ご経験豊富な方には、上記業務に加えチームマネジメント、メンバー育成を担っていただく事を期待します。
■スタッフクラスとして：上記いずれかの業務からスタート、慣れていただきながらゆくゆくは部門の中核を担っていただく事を期待します。

■休日：完全週休二日制

住友林業で住まいを新築されるお客様に対してインテリアプランを提案し、営業・設計・工事とチームを組みお客様の理想の住まいを叶えていただきます。

＜主な提案内容＞
・インテリア提案（家具・照明・カーテン等）
・空間提案（配線配灯計画・室内の内装提案）
・トータルインテリアプラン提案（システムキッチン・アートなど）

＜ご入社後＞
■教育研修制度
　⼊社３年間はフォローアップ研修があり、質の⾼い接客マナーの習得をはじめ、
　提案⼒アップに繋がる事例検討、ディスカッション、ロールプレイング等を
　同期と⼀緒に学べる環境をご⽤意。全国の同期と交流＆情報共有しながら絆を
　深め学び合えます。

◆連携したお客様満⾜を追求
　営業・設計・⼯事と4名でチームを組み、お客様の理想の住まいをカタチにします。
　空間ができてからインテリアを考えるのではなく、家の間取り・導線に合わせた
　家具・家電の配置、配線や照明のプランニングなどに設計段階から参加するよう
　⼼がけています。

◆結果がしっかり還元される仕組み
　提案販売の実績に応じて年2回の賞与にインセンティブも加味されます。
　お客様に提案を気に⼊っていただいた結果が収⼊アップに繋がる仕組みです。
　また、年に1度の昇給機会の他、スタッフ⇒チーフ⇒マスター⇒マネージャーと、
　昇グレードに伴う昇給もあります。

■休日：完全週休二日制

筑波研究所　建築住まいグループにて木造建築における構造面に関する研究開発業務をご担当頂きます。

未来の技術を生み出す長期スパンでの「コーポレート研究開発」と、短中期で収益向上を狙う「事業部連携研究開発」の2つを軸に中大規模木造建築物や戸建て住宅の新築・リフォーム技術等、木造全般を対象とした構造技術開発に取り組んで頂きます。

■業務内容：
・「木」の可能性を追求し、幅広い建築物に活用する為の研究開発や住宅の新しい工法の開発を行っていただきます。
・木造10階建てのマンションやビルなどの実現や長期的には高さ350mの木造ビル実現も視野に入れています。
・「耐震性能向上技術」、「大空間・ロングスパンの実現」等の開発テーマに対し、仮説を立て、実験や解析を繰り返し、ゴールを目指していただきます。

■今後の展望：
・空間演出、軽量性、環境性と多くのメリットを持つ木造ですが、国交省や林野庁などの後押しもあり、日本で技術革新を起こしていきます。
・中大規模木造建築物はまだ少数派ですが、住友林業では木のぬくもりが活きるカフェや学校、老人ホーム等の建設を増やしています。

■働き方：
年休120日、土日祝休み、残業30時間程度と働きやすい環境です。その結果、新卒中途問わず、滅多に退職者はいない状況です。これまで構造設計に携わってこられた方で、働き方を改善したい方、工法開発に興味のある方におすすめの求人です。

■休日：完全週休二日制, 年末年始, 夏季休暇

同社の海外事業部にて海外不動産開発における技術支援及び、建築工法開発、基準整理等をお任せいたします。

■具体的な仕事内容
-新規開発案件における技術検討
-設計・施工マネジメント業務（設計検証・工事監理含む）
-現地事業パートナーとの折衝
-スケジュール・予算管理

＜配属部門＞
海外における、戸建・マンションの開発事業、中大規模木造建築事業及び建築工事の請負・販売等を担っています。北米、豪州に加え今後はアジア及び欧州地域をより一層強化、推進していきます。

■休日：完全週休二日制

木造建築のスペシャリストとしてオンリーワンの注文住宅建築に携わっていただきます。

着工までの準備から引渡し3ヵ月後のフォロー訪問までの全工程をご担当頂きます。
先ずは施工計画を立て、お客様への工程説明や建築資材の手配などの着工準備に始まり、着工後は現場の安全確保や精度のチェック、施工状況の進捗調整など、お引き渡しに向けて工事を円滑に進めていただく事が主な役割です。

①施工を担当する工務店とのやりとり
独自の施工基準や法律に則って作業が進んでいるかをチェックします。

②お客さまへのフォロー
工事の状況をこまめにご報告し、疑問点や不安な点などがあれば何度も話をうかがいます。また、着工前のご近所への挨拶回り等、完成後に安心して住んでいただけるよう、施工に関する様々なサポートを行います。

■休日：完全週休二日制, 年末年始

■ごみ処理プラント（一般廃棄物処理施設）の建設工事における電気・計装設計いに従事いただきます。
工事部門、機械設計、その他関係部門と協業し、ごみ処理プラントの建設の一翼を担っていただきます。

■具体的には、
・一般廃棄物処理施設の新設工事に関する電気計装設備の計画設計
・受注後の実施設計、試運転調整業務、その他付随業務

同社では、引渡後のごみ焼却プラントが安定稼働をサポートするために、遠隔支援システムを提供しております。
技術者が施設の状況をリアルタイムに確認し、確実に運転を支援しています。
この遠隔支援システムも電気計装技術部の所掌で、さらにIoTをはじめとする新たな技術を駆使ししたシステム開発を積極的に行っています。
※設計ソフトはAutoCADを使用

■ご経験に応じ下記の業務もお任せします。
・年間補修計画の立案、見積・積算
・客先、取引先との折衝
・現地工事管理

・原則本社事務所内での勤務となりますが、打ち合わせや試運転調整、工事監理のため、現地に出張をしていただくことがあります。・ごみ処理施設は公共（市区町村）の施設で、顧客は各市区町村などの行政機関です。（2年から3年に一度数カ月の出張があります。）

■休日：週休二日制

飲食店舗転貸借事業における不動産管理部門のメンバーとして、法務知識を活かして業務を行っていただきます。

【主な業務内容】
■賃貸借契約の更新にかかわる業務
・不動産所有者と結ぶマスターリース契約および飲食店経営者と結ぶサブリース契約の更新にかかわる業務
■債権回収にかかわる業務
■リーガルチェック
■訴訟案件にかかわる業務

上記業務に関して、チームで連携して直接不動産所有者や元付不動産会社、入居テナントのもとへ出向いて折衝していただきます。

【入社後の流れと仕事の進め方】
入社初日は総務より会社全体に関するオリエンテーションを実施し、二日目は所属部署のMGが座学を中心にレクチャーを行います。
三日目以降は既存メンバーに同行しながら、MGと面談を行い徐々にお一人で案件を担当していただきます。
 
毎朝定例MTGを実施しており、新規案件の対応状況の確認、当日の予定の確認、案件対応の相談と意見出し等を簡易的に行うほか、週に一度、全件確認MTG（一人一人の進捗状況の報告を全件共有）を行っております。

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

～大阪オフィスの立ち上げメンバー募集！～
東京にオフィスを構え、飲食店舗転貸借事業を中心とした店舗不動産事業を行う当社。

【具体的な業務】
■飲食店舗転貸借事業における営業業務
・物件の仕入れ
　不動産オーナー及び不動産会社（元付）にアプローチし、店舗物件のマスターリース契約をします。
・物件のリーシング
　追客、内見、申込、クロージング、サブリース契約の一連の業務を行います。
・軽事務作業
※事務作業は主に東京本社の事務スタッフがリモートで担当いたしますが、一部軽事務作業が発生いたします。

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

飲食店舗転貸借事業における営業部門のマネジメントを営業部長として行っていただきます。
【主な仕事内容】
■営業部の戦略立案・実行
・会社の経営方針に則り、営業部の戦略を立案・実行、目標管理等を行っていただきます。
■営業部の目標管理、業務管理
・当社では営業の分業体制を取っており、各課を統括してマネジメントを行っていただきます。
■部下の育成
・営業部全体の組織体制を強化するため、部下の育成施策を立案し、実行していただきます。

【各課の仕事内容】
■マーケティング課：自社WEBサイトの運営、会員様獲得の施策
■営業1課：物件の仕入れ
■営業2課、3課：物件のリーシング
■カスタマーサクセス課：新規の契約業務、物件調査等
■管理課：お客様からのお問合せ対応

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

■営業が仕入れてきた「土地」に「売れる家／住める家」を建てることがミッションです。

【業務内容詳細】
最初に、営業が取得してきた用地の情報確認します。法律などに基づきボリューム設計を行い、その土地が家を建てられる土地なのかを検討し、商品化へ向けた企画促進をしていただきます。許認可申請・予算管理なども業務の一環です。詳細な設計は設計事務所に委託しておりますので、簡単なプランニングまでお任せします。設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。１棟のみの建築ではなく、１つの土地に複数の住宅を建築することが多く、「まちづくり」というディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

■休日：GW, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

■自社開発する分譲住宅の用地仕入れ
■仕入れ用地に関する情報収集・調査・マーケティング
■収支・試算および決算

■休日：完全週休二日制, GW, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日