【不動産事業部にて下記業務をご担当頂きます】
ビル（施設）の持っている資源（建物・設備・環境）を最大限に有効活用するために、個性、用途や目的に応じた機能をつくりだし、ファシリティ（ビルの）価値を向上させていただきます。

【具体的には】
法人顧客への訪問で、自社ビルまたは管理物件の問題点のヒヤリング
その結果、自社の各種サービスの提案をしていただきます。

1. 建物内外の清掃請負・管理及び修繕
2. 空調設備機器のメンテナンス
3. 施設の企画デザイン・施工
4.環境設計・見積作成・工事管理
5.既存設備の管理・改善　など

または、建替えや売買に発展した場合は、関連部署へのつなぎをしていただきます。
＝＞建築コンサルティング部門や売買仲介部門へ

■休日：完全週休二日制, GW, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

【不動産事業部にて下記業務をご担当頂きます】
■事業法人向け業務用不動産の仲介及び情報開発
※長年の信託業務で培った広範な不動産情報ネットワークを駆使し、オフィス用地・マンション用地などの業務用不動産の仲介業務をして頂きます。
　
　・土地の仕入れ～販売までの売買業務(特に近年のニーズが高いのは投資用不動産)
　・ネットワークを駆使した情報開発業務(不動産マーケットの情報収集業務)

※将来的には、本人の希望等を考慮したうえで、鑑定業務や証券化業務に携わる事も可能です。

■休日：完全週休二日制

◆ 不動産鑑定評価業務
クライントの保有不動産にかかる不動産鑑定評価業務に従事頂きます。

例えば…
・不動産売買、賃貸借に係る鑑定
・工場財団等の評価に係る鑑定
・不動産担保に係る鑑定　等

■休日：完全週休二日制

＜仕事内容＞
◆クライアントに対する建築コンサルティング業務に従事頂きます。
土地信託で培った事業主としてのノウハウを活かし、」設計事務所や施工会社とは異なる発注者側の立場で、真に意図する建物の実現をサポートいたします。
具体的には…
顧客のニーズを組み上げ、ゼネコン・設計事務所等の選定、安全管理、品質管理の
技術支援、竣工立ち合い、中長期的な営繕計画提案。

CM（コンストラクション・マネジメント）とは、Construction　Managementの略で、建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、マネジメント技術を使って、「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」などを行う業務です。わかりやすく言うと、CMとは建築主の立場に立って建築工事のコストダウンや品質改善に取り組むサービスを言います

■休日：完全週休二日制, 年末年始

【海外不動産ファイナンス】
■主な対象案件
海外の不動産（特にオフィスビル）を対象としたノンリコースローン案件

■業務内容（上述の案件を対象とした以下の業務）
・シニアローン等の形態による資金ニーズへの対応
・対象不動産の担保価値および事業計画（キャッシュフロー）の分析・検証
・稟議資料の作成
・ドキュメンテーション、経済条件の対外折衝
・案件実行（クロージング）手続き

①欧米拠点サポート
同社海外拠点（ロンドン、ニューヨーク）における不動産ノンリコースローン案件

②アジア拠点サポート
同社海外拠点（シンガポール）における不動産ノンリコースローン案件

③投融資企画（含むエクイティ投資）
・海外市場調査を踏まえた投融資計画の立案
・欧米不動産ファンド向けエクイティ投資にかかるAMデューデリジェンス
・本邦投資家向け商品開発

※半年～数年間の東京勤務を経て、海外駐在の可能性がございますが、確約されているわけではございません。

【国内不動産ファイナンス】
■デベロッパー、不動産投資家、ファンド運用会社に対する不動産ノンリコースローン営業
・上記プロマーケットにおける、不動産ノンリコースローンのソーシング活動、物件評価、案件一次審査から貸出実行までの一連の業務

■一般事業会社の事業・財務戦略分析を起点にした不動産ノンリコースローン営業
・一般事業会社の財務戦略・投資ニーズをとらえた不動産ノンリコースローン等提案、ソーシング活動、流動化スキーム組成、案件一次審査から貸出実行までの一連の業務

※国内及び海外、それぞれ同時に選考も可能です。ご要望等ございましたら、お気軽にご相談ください。

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 日

・建築電気エンジニア
・投資計画（長期工事計画、バリューアップ計画）策定、実行、管理
・PM会社提案の修繕計画の精査等
・物件取得時の遵法性確認と是正管理（ER取得等）

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 日

不動産ファンド運用に関わる各種レポーティング、会計・経理、指図及び付帯業務等を担当頂きます。
※アセットタイプ総合型。物流、オフィス、ホテル・商業施設、等

■休日：完全週休二日制, GW, 祝日, 年末年始, 土, 日

証券内で新規に一任業務を開始するにあたって、主）運用コンプライアンス業務、従）ビジネスコンプライアンスを担当
運用コンプライアンスでは証券内での独自業務（証券業務と投資一任業務の利益相反のチェック）を含む、投資ガイドラインチェック、発注業務の適正性、提案資料のコンプライアンスチェックを行う
新規で立ち上げる運用コンプライアンス委員会の運営

■休日：完全週休二日制

・当社グループで販売する公募投資信託および私募投資信託から投資するファンドのソーシング、デューデリジェンス、モニタリング
・当社商品戦略委員会等に上程するための資料作成、 DD レポート、モニタリングレポートの作成
・FoF 組成時の運用会社との交渉サポート
・当社グループ営業員に対する公募投資信託および私募投資信託の営業支援（プロダクトマネージャー）

■休日：完全週休二日制

【金融商品取引業及び不動産特定共同事業法に基づく不動産ファンドの組成・運用業務に関する以下の業務。】
1 新規情報(物件情報、投資家情報)の収集、整理、発信（上席と帯同）
2 ファンド組成における投資家対応業務
3 投資実行に関わるドキュメンテーション業務
4 期中収益管理業務、投資家向け報告書の作成・管理
5 レンダー(銀行等)対応業務
6 プロパティマネジメント(PM) コントロール業務
7 投資物件売却に関わる交渉、実行業務(エグジット)
8 その他、不動産アセットマネジメント業務前半に関わる業務

■休日：完全週休二日制, GW, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

【ポジションの概要】
■九州エリアにおける物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
【具体的には…】
大手デベロッパーによって開発された物流施設やオーナーが保有する物流施設にテナントを誘致する不動産賃貸仲介業務を主体としつつ、物流不動産開発案件では、売買のほか建築や管理、調査等、物件開発全般に関わる幅広い業務にも携わって頂きます。また、賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスもございます。

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 日

【ポジションの概要】
■九州エリアの法人顧客を対象とした事業用不動産のオフィス賃貸仲介営業職をお任せします。
・国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産（オフィスビル）の賃貸仲介営業。
・同社の多様なサービスラインと協業して案件のソーシングからクロージングまで携わっていただきます。

【具体的には…】
■オフィス賃貸仲介営業業務物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務
■担当顧客への定期訪問によるサービス提供顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の当社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 日

◆ポジションの概要
近年急成長する e コマースや 3PL（物流アウトソーシングビジネス）業界の強い物流施設需要により急拡大する物流不動
産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社といった物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って
頂きす。
大手デベロッパーによって開発された物流施設やオーナーが保有する物流施設にテナントを誘致する不動産賃貸仲介業務
を主体としつつ、物流不動産開発案件では売買のほか建築や管理、調査等、物件開発全般に関わる幅広い業務にも携
わって頂きます。 また、賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メン
バーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベース
で積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスもございます。 未経験者の方も研修や OJT を通して一定レベルに達するまで丁寧にフォローいたしますので、まだまだ成長の余地があるこ
の物流不動産分野で是非チャレンジしてみたいという方のご応募を心よりお待ちしております。
◆業務内容及び責任範囲
1) 国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸（一部売買）仲介営業
2) 物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと情報共有し協業しながらクロージングまでを担当
3) 担当企業の不動産課題に対し他部門、他店舗メンバーとの協業によるソリューション提供
4) 勤務地は大阪、営業テリトリーは近畿圏となります。

配属部署：https://www.cbre.co.jp/ja-jp/real-estate-services/industry-solutions/industrial

■休日：完全週休二日制, 祝日, 土, 日

■ポジションの概要
I. プロパティマネジメント業務全般を担当（オフィスビル、商業ビル、物流施設）
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業
■業務内容
1) 不動産管理業務の統括
・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
2) 不動産の運営業務
・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定） ・ 渉外業務 （クレーム対応、官公庁届出・対応） ・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成、 ・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理） ・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）
3) リーシングマネジメント業務
・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動） ・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助） ・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正）
4) コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）
・ 大・中規模修繕計画の立案補助
・ 施工業者の選定・工事管理補助
5）既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

配属部署：https://www.cbre.co.jp/ja-jp/real-estate-services/investor/property-management

■休日：完全週休二日制, 祝日, 土, 日

■アドバイザリー&トランザクションサービスについて
当社の賃貸仲介部門の優位性は、業界トップクラスの調査力と情報収集力を駆使し、マーケットの状況を的確に捉えたアドバイスをオーナー側・テナント側双方に対して提供する事です。オフィス、商業店舗等のリテール、物流倉庫施設などのインダストリアル、全ての事業用不動産に関するサービスを提供しています。
■ポジション概要
コーポレートカバレッジの名の通り、日本の大手企業複数社を担当し、トランザクションのみに留まらないあらゆる不動産課題を一手に引き受け、各部とともに提案及び実務を行う。
－クライアントのアカウント担当として、クライアント企業を熟知し、信頼関係を構築し、不動産・ワークプレイスに関するすべての潜在・顕在課題に対し、社内各部の力を集結し、競合他社を上回る提案と実務の遂行をリードする。
－社内各部から要請される、担当外クライアントへの提案組立や実務遂行への協力も行い、当部に蓄積される知見や手法を社内に還元し、全社の底上げに貢献する。
－国外との連携により、担当クライアントのアウトバウンドビジネスにおける課題・要請にも対応する。

■組織構成（15名）
レポート先：マネージングディレクター

■休日：完全週休二日制

銀行店舗・自社物件の設備業務（建築・設備保全業務を含む）をお任せ致します。

■具体的には
-銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する発注者サイドとしての工事管理
-工事全般の予算策定及び投資・経費の管理等
-店舗戦略に沿ったインフラに関する企画・立案
-BCPに基づいた災害対策に関するインフラ面の企画・立案及び具体的施策の実施
-CRE戦略の策定及び具体的施策の実施
-LCC適正化に向けた主要施設に関する中長期修繕計画の策定及び具体的施策の実施等

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始

これまでのバックグラウンドに応じて、
海外事業部（日本サイドから出向）または現地法人（または海外子会社）に駐在頂く事を想定しています。
詳細は直接お問い合わせください。

■海外事業部（30名※内7名が駐在）
①組織構成
国内海外事業本部
－海外事業部（10名＋兼務7名）…事業企画課、戦略推進、アジア事業推進PJ、市場調査
－海外業務室（7名＋兼務6名）…現地会社の運営管理
海外現地法人・M＆A子会社
－米国：ダラス テキサス州
　Misawa Homes America, Inc.（米国での住宅事業企画・管理）
　Impression Homes LLC（住宅の建設及び販売）
－オーストラリア：クイーンズランド ゴールドコースト
　Misawa Homes Australia Pty. Ltd.（豪州での住宅事業企画・管理）
　Homecorp Constructions Pty Ltd（住宅の建設及び販売）
②海外不動産事業に関して
－当社ポートフォリオの2～3割を占めており、2030年にむけて事業拡大・投資する方針。主力はアメリカ。ダラス以外のエリアでもM＆Aを進めていく。
③事業特色
－継続的な人口増が期待できる海外において新たな市場を開拓するため、これまで培ってきた戸建事業のノウハウを展開。
－アメリカでは戸建事業、M＆Aを推進、オーストラリアでは集合住宅も注力。
－親会社のプライム ライフ テクノロジーズ（PLT）の海外事業（2020年1月設立）では集合住宅の開発による“まちづくり”を展開していく方針。
④その他
－親会社の海外事業（海外まちづくり事業）への出向、兼務の可能性あり。
－今後は売却のみならず、自社保有、AMとより事業を拡大していく方針。

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

有料老人ホーム、サ高住等への投資・開発・運営・商品組成など

■休日：完全週休二日制

不動産AM業務における期中運用管理業務の担当者

■休日：完全週休二日制

・海外・国内の不動産ファンド投資に係るデューデリジェンス、ドキュメンテーション、モニタリング、運用管理業務
・顧客（投資家）向け商品説明および運用報告業務

■休日：完全週休二日制