建築のキャリアを活かし、東南アジア(ベトナム・タイ・フィリピン)
中国エリアを中心とした、海外事業・開発、及び欧米諸国等の新規対象国のなどにおいて各事業のものづくりの分野で事業推進・商品企画・品質管理をご担当いただきます。
※将来的には、海外駐在する可能性があります。

【事業領域】
住宅、オフィスビル、商業施設、物流施設、ホテル、再開発など

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

当社が主に首都圏を中心に展開している大規模高機能型物流施設の商品力向上(自動化支援含む)に向けた事業企画業務、もしくは、リーシング・運営業務を担当していただきます。

【具体的な業務内容】
■物流施設の商品力向上施策（ハード、ソフト面）
■新規検討テナントへの物流コンサルティング及びリーシング業務
■新規クライアント誘致に向けた新規サービスの開発
■ランドポートのリーシング・運営業務
■上記に付随関連する業務全般

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当社が運営しているオフィスのテナントリレーション業務、テナントからの声を活かした商品企画業務をお任せします。

【具体的な業務内容】
■テナントリレーション業務
■賃料改定交渉や賃貸借契約の作成
■テナント様向けのイベント企画立案
■物件プラン検討及び物件予算作成等

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「不動産 as a service」開発や「不動産テック」活用の企画集団
デジタル技術や不動産テックを活用した新領域ビジネスや、顧客サービスの企画、システムの開発マネジメントをご担当いただきます。

【具体的な業務内容】
※ベンダー選定～開発のマネジメントまでを担当※
■デジタル技術(IoT、VR/AR、AI、ビックデータ、ブロックチェーン等)
　不動産テックソリューションの調査
■不動産事業へのデジタル活用の研究開発
　※新領域のビジネスやサービス　のデザイン及び必要システムの企画
■グループ各社におけるデジタル活用ビジネスの支援　
　※企画段階からシステム開発、サービスインまでサポート

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当社のリソースを最大限に活用し、再開発するエリアの文化や地域性を
活 かした市街地再開発をご担当いただきます。

【具体的な業務内容】
■市街地再開発への機運が高まっているエリアの情報収集・新規参画に向けたアプローチ
■権利関係などの基礎調査、再開発基本構想の検討
■準備組織の設立
■開発コンサルタントや設計事務所・ゼネコンの担当者と共に協議をし、再開発を検討する地権者や行政と折衝

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当社が開発する開発用地取得業務（条件に見合った物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得）を担当して頂きます。扱う物件はオフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設等　適性に合わせて配属を検討します。
将来の幹部候補として幅広く業務を経験していただき、ゆくゆくは専門領域を極めたり、マネジメントへの活躍を期待しています。

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住宅・オフィス・商業施設などの複合開発のプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただきます。
計画立案から、コンペ(入札/提案書作成)、商品企画、工事費などのコスト管理、工事現場の品質管理、内覧会/引渡まで、特に多くの事業関係者「コンサル/設計者/施工者/行政」その他、地権者 との協議や調査といった業務が重要なポイントです。

【事業の魅力・他社との違いについて】
「プラウド」マンションのブランド力や、実績をご評価頂き案件が増可。PPP/PFIや複合開発、商業施設の再生プロジェクト、市街地再開発と現在注目の「都市開発事業」の最前線に関わる事が可能です。

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建築のキャリアを活かし、各事業のものづくりの分野で事業推進、商品企 画、品質管理、担当としての活躍を期待。

また一級建築士事務所社内に 有しており、設計のキャリアの方も専門性を生かしながら活躍頂けます 。
建築系のスキルを活用し、主に以下の業務に従事。

【具体的な業務内容】
■事業推進：商品企画からスケジュール・コスト管理等、事業を推進
■建築：商品企画から基本設計・実施設計へと具体化していきます

【事業領域】
住宅分譲、再開発、オフィスビル開発、商業施設開発、
物流 施設開発、海外事業、ホテルなど

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不動産特定共同事業法に基づく任意組合型不動産証券化商品を販売する部署での営業（担当～課長候補）業務をお任せします。

【具体的内容】
・株式会社エー・ディー・ワークスが展開する「不動産⼩⼝化商品ARISTO（アリスト）」事業における、対投資家向けの営業業務に従事頂きます
・担当エリアの地銀、税理士から紹介いただいた投資家へ、当社商品の説明～契約締結までをお任せします
・当社が扱う商品は店舗ビル・事務所ビル・共同住宅と幅が広く、商品ごとに特性が大きく異なる一方で、投資家の大切な資産を長期間お預かりする事業である為、正確な商品理解に基づく、適切な説明能力と不動産金融に関する高度な知見が求められます。

【課長候補ポジションについて】
・まずは営業職としてご入社頂き、課の目標達成に尽力いただきながら、半年から1年後にかけ、課長職を目指して頂きたいと考えています。
・課長になると、部長の補佐をしながら若手中心の組織（メンバー4名/30代1名、20代3名）のマネジメントを行って頂く予定です。
・部の方針に沿った業務推進と進捗管理から、社員育成、評価なども幅広く担当いただく予定です。

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各部門マネジメント及び専門分野
※ポジションをサーチし、ご経験に沿ったポジションでの選考となります。

・グループとして収益不動産事業を始めとした2つの事業に取組んでいます。
・中長期展望として、「『アフターコロナ』に向けた事業構造の変革」をテーマに掲げています。
・特に新規事業の展開を各種検討しており、今まで培ってこられたご経験を活かせるポジションを創出できる可能性が多分にございます。

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管理物件のアセットマネジメント業務、及びアクイジション業務をお任せします。

【具体的内容】
・同社が展開する不動産小口事業における、物件のアセットマネジメント（AM）業務、及びアクイジション業務

AM業務では、現在運用している4物件、今後、増加予定物件のAM業務全般を担当いただきます。ただ、現在は運⽤物件数が少なく、当⾯の業務割合はAM4〜5割・仕⼊5〜6割程度で、兼務いただきます。

アクイジション業務では⽇々上がってくる案件のDD業務をお願いするほか、
希望いただければ外部の仲介会社、ファンド、ディベロッパーへソーシング業務もしていただきます。

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【業務詳細】
・システム投資計画の立案、計画策定、実行・管理
・不動産業務システムの開発・保守・運用（業務アプリケーション開発及び、サーバインフラ、ネットワーク）
・社内IT環境（情報系）の企画・構築、運用管理
・社内業務システム（企業会計・精算管理・勤怠管理・グループウェア・チャット等）の運用・サポート
・システム統制管理及び、情報セキュリティ管理
・社内ITサポート全般
・外部委託先（開発・保守ベンダー）管理

【業務比率イメージ】
自社サービスについての企画：社内IT業務(運用・管理)＝6：4

【クラウド環境】
AWS

【内製化予定】
今のところ予定無し。

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【業務内容】
・築古物件の調達、事業計画立案
→中心商品である資産運用向けの中古物件の取得及びリノベーション企画。

・新築物件の開発企画
→新築物件の用地仕入れならびに商品企画、投資シミュレーション。

・不動産売買・運用に関するコンサルティング業務
→顧客への不動産販売（完全反響）、販売後の管理代行から出口戦略までの資産運用のサポート。

不動産ファンド運用に関わる各種レポーティング、会計・経理、指図及び付帯業務等を担当頂きます。
※アセットタイプ総合型。物流、オフィス、ホテル・商業施設、等

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■投資案件のアンダーライティングを中心に、ファンド事業のアナリスト業務をお任せいたします。
・アンダーライティングモデルの作成
・不動産評価、リスク分析
・マーケットリサーチ
・その他関連業務

※少人数の環境のため、その他の各種プロジェクトにもご経験やご希望に応じて参画いただきます。

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＜業務内容＞
・土地取得から竣工までの一連の流れの中で、収益最大化のため事業計画・企画
・社内外のプロジェクト関係者（行政、設計者、施工者、コンサル、テナント）との調整及びスケジュール、コスト、リスク管理を行い実行
・用途は、オフィス、物流、賃貸マンション、ヘルスケア、ホテル

＜具体的業務内容＞
１）開発業務のプロジェクトマネジメント
　長期保有を前提とした商品企画/プロジェクト全体のコスト、スケジュール、リスク管理/設計・施工業務等の発注業務と管理/事業主としての行政折衝、関係者調整/
　設計図等の確認
２）用地取得に対するサポート
　各種調査/工事費概算の取得・予算の作成/事業スケジュールの作成/開発関連のリスク整理

▼主な業務内容
・グループ内での秘書業務（スケジュール管理、事務、来客受付、電話対応等）
・データ処理の補助作業
・資料作成の補助作業

※時短勤務、週4日勤務、契約社員雇用、など雇用形態に関しましては柔軟に検討可能となります。選考を進める過程でご相談しながら決定いたします。

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▼主な業務内容
・リテール向け金融サービスに関するコンプライアンス態勢整備に関する業務
・法令諸規則等に関する顧客管理・モニタリング等の内部管理業務
・広告審査
・所轄官庁との交渉・折衝対応

■休日：完全週休二日制, GW, 祝日, 年末年始, 土, 日

・建築電気エンジニア
・投資計画（長期工事計画、バリューアップ計画）策定、実行、管理
・PM会社提案の修繕計画の精査等
・物件取得時の遵法性確認と是正管理（ER取得等）

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【ポジションの概要】
■九州エリアにおける物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
【具体的には…】
大手デベロッパーによって開発された物流施設やオーナーが保有する物流施設にテナントを誘致する不動産賃貸仲介業務を主体としつつ、物流不動産開発案件では、売買のほか建築や管理、調査等、物件開発全般に関わる幅広い業務にも携わって頂きます。また、賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスもございます。

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