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求人情報

【大和ハウスグループ】 建築修繕コンサルタント PM

求人番号

NJB1053131

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会社名 東証一部上場企業Grp <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
特徴

(転職コンサルタントからのメッセージ)
【募集の背景】

マンション大規模修繕工事の増加による組織力強化、増員

社会的に経年劣化が進んだマンションが非常に増加しており、大規模修繕工事のニーズが高まっております。

職種

技術系-建築設計

技術系-セールスエンジニア

技術系-施工管理(建築・土木)

雇用形態 正社員(期間の定めなし)
勤務地 大阪府 愛知県
仕事内容

・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成

・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助、お客様ニーズの合意形成

・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案

・工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告)

【特徴】

マンション管理業界は安定した産業である一方、発展余地が多い業界。

特に修繕の分野は可能性が大きく、今後は建物=ハードに新たな価値を提供していく機会が増えていく。

「建物の持続性」「資産価値向上」「居住者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングする。

また、技術の仕事ではあるものの、居住者との関係構築が肝となる。居住者の意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強い。理事会や修繕委員会では意見調整も発生するため、合意形成を図る調整力も大切である。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる。

「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、今後は一層のチャレンジが必要とされる。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階。


■休日:日 週休二日制 土

求める経験、能力
年齢制限の理由

■経験:スキル

高校卒業以上

▼必須要件

 ・不動産・建築業界経験者であること

 (経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。)

▼30代以上の方の必須要件

 ・二級建築士、二級建築施工管理技士の有資格者

 ※修繕の経験は不問 

▼30代以上の方の歓迎要件

 ・一級建築士、一級建築施工管理技士の有資格者

 ※修繕の経験は不問 

■求める人物像

・ 顧客志向が強く、相手の立場にたった傾聴力、誠実なコミュニケーションが取れる方

・ 専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方

・ 変化することを良しとし、柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方

・ 世の中の新しい情報やトレンドをいち早くキャッチし、当社の顧客に届ける想いと行動力を兼ね備えた方

・ 専門性の習得、資格取得に積極的な方


■職種未経験者:不可

年収 450万円 - 730万円
語学力

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