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求人情報

【大和ハウスグループ】事業用不動産 大規模修繕工事(施工管理)

求人番号

NJB1052129

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会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
職種

技術系-建築設計

技術系-施工管理(建築・土木)

雇用形態 正社員(期間の定めなし)
勤務地 大阪府
仕事内容

・商業ビル・複合施設の建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成

・オーナー様やテナント様などのお客様に工事の提案、協力会社の選定補助、担当フロントと共にお客様ニーズの合意形成

・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案

・施工管理(工事管理、進捗管理、品質管理、お客様への進捗報告)

http://www.daiwalifenext.co.jp/mending/

【特徴】

建物管理業界は安定した産業である一方、発展余地が多い業界。特に修繕の分野は可能性が大きく、今後は建物=ハードに新たな価値を提供していく機会が増えていく。「建物の持続性」「資産価値向上」「利用者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、オーナー様のご要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングする。

また、技術の仕事ではあるものの、オーナー様やテナント様との関係構築が肝となる。お客様のご意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強い。意見調整も発生するため、調整力も大切である。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる。

「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、今後は一層のチャレンジが必要とされる。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層物件の修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階。

現場監督として現場メインのお仕事になります。

※修繕工事は基本関西圏になります。


■休日:日 土 週休二日制

求める経験、能力
年齢制限の理由

■経験:スキル

高校卒業以上

※必須要件

・不動産・建築業界経験者であること

(経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。)

※30代以上の方の必須要件

・一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士の有資格者

※修繕の経験は不問 

※担当エリアへの出張、派遣出張等有

■求める人物像

・ 顧客志向が強く、相手の立場にたった傾聴力、誠実なコミュニケーションが取れる方

・ 専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方

・ 変化することを良しとし、柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方

・ 世の中の新しい情報やトレンドをいち早くキャッチし、当社の顧客に届ける想いと行動力を兼ね備えた方

・ 専門性の習得、資格取得に積極的な方

■転勤は あるかないかでいうと ある(将来含め)

■現実的残業ラインは 30時間(平均)

■~30代前半 500~550万

 30代後半~40代 600万前後

■出張 ある(1ヶ月とかは まれ)※大型施設の為

■1名 採用枠


■職種未経験者:不可

年収 450万円 - 730万円
語学力

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