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求人情報

ファイアンス及びアセットマネジメント

  • 転勤なし
  • 週休二日制
  • 外資
求人番号

NJB1018800

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会社名 外資系不動産ファンド <業種:金融 - 不動産投資>
職種

金融-不動産金融

雇用形態 正社員(期間の定めなし)
勤務地 東京都
仕事内容

◆ファイナンス関連業務

・物件取得時及び竣工までのノンリコースファイナンス関連業務

・リファイナンスに関するレンダー調整、その他関連業務

◆ファンド組成関連業務及び投資家へのレポーティング関連業務

・新規ファンドの組成に関するマーケティング業務他

・ストラクチャリング含むファンド組成に係わる業務

◆開発プロジェクトの進捗管理

・工事請負業者入札および一連のプロセスの管理

・工事請負業者との契約条件の交渉

・テナントニーズに照らした設計、デザイン検証および設計仕様適合の可否確認

・開発関連法規・条例順守の確認・徹底

・開発の進捗、スケジュール、予算の管理

・開発費用支払い時のローン実行

◆アセットマネジメント業務

・ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定

・戦略実行の指示および運用管理

・リーシングチーム/仲介業者の管理・サポート業務;賃貸借契約に係る交渉および成約に至るまでの管理監督

・テナントやその他関係者との調整・交渉

・社内外の要件を満たしつつ法令遵守を徹底

・四半期毎の物件の検証、評価、および保有/売却分析およびその判定

・月次、年次の運用実績、財務実績のまとめ及び検証

・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理

・案件のリスク評価およびリスク軽減策の策定

・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

◆アクイジションチームのデューデリジェンスを慎重かつ客観的な視点をもって評価しコメント

・環境、構造、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査

・認識しているリスクを軽減し常に監視

・契約済および商談中案件、およびリーシング戦略に基づいた想定キャッシュフローの作成、また、取得検討中案件の市場の動向の検証

◆仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定

◆顧客との会議への参加および必要事項の報告

◆アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督

◆投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート

◆クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート

◆適宜その他関連業務


物流施設のアセットマネジメント経験を積まれたい方を募集しております。


■休日:完全週休二日制

求める経験、能力
年齢制限の理由

◆アセットマネジメント経験5年以上(レンダーサイド、ボロワーサイドは問わず)

◆リーシング経験


■職種未経験者:不可

年収 800万円 - 1200万円
語学力
語学: 
日本語
英語力あれば尚可

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