投資用不動産用地仕入れ【中途入社社員定着率良 IPO目指す成長企業】の求人情報なら転職エージェントJAC

求人情報

投資用不動産用地仕入れ【中途入社社員定着率良 IPO目指す成長企業】

求人番号

NJB1008773

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会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
職種

営業-国内営業(法人)

雇用形態 正社員(期間の定めなし)
勤務地 東京都
仕事内容

【都内をメインとした一都三県・駅近の用地(アパート・戸建系)を対象に仕入れから建物プラン・事業計画の作成までをお任せします】

~具体的な業務内容~

◆情報の収集

 インターネットには載っていない、不動産情報の収集をお任せします。不動産仲介会社に足繁く通うか。地場の不動産業者に電話でアプローチしていくか。情報収集の方法は様々です。これまでの経験、ネットワークを活かしてください。

◆調査と売主との交渉

 条件に合う土地を見つけたら、周辺環境や収益性など詳しく調査した上で売主との交渉を行います。

◆企画

 調査と売主との交渉と並行して、建物の間取り・設備などを社内の一級建築士と一緒に企画し商品化します。デザイン力には自信があり、入居率97%という数字を残せています。

◆その他

・平均3,000万~8,000万、主に一等現場の物件(用地)を扱っていただきます。

・会社平均が月に平均1~2件の成約で、通常より仕入れやすい環境です。

・対象エリアは東京を中心として神奈川や千葉エリアに力を入れています。(エリア担当制)

 ※強みを持つエリアがあれば、そちらを考慮し、担当エリアを検討致します

~インセンティブあり~

インセンティブが支給されるケースは「自社で土地を購入した場合」と「仲介で契約する場合」の2通り。案件毎に全体収益における7%をインセンティブで支給します。しっかりとモチベーションを保って働いていける環境です。

~一緒に働くメンバー~

仕入れ担当は20代半ばから50代までと幅広い年齢のメンバーが在籍。お互いノウハウや成功事例を惜しみなく共有し、常に情報を交換するなどチームワークを大切に取り組んでいます。

目標はありますが、ノルマはありません。

入社後まずは、当社の商材の特徴の理解からスタート。その後は、これまでのネットワーク・経験を活かしてご活躍ください。

求める経験、能力
年齢制限の理由

【必須】

■不動産業界での経験

■戸建、アパート用地の仕入経験

【尚可】

■土地仕入業務経験者(アパート・戸建用用地仕入経験者尚可)

【必須】

■普通自動車免許(AT限定可)

【尚可】

■宅地建物取引士

■建築士(一級・二級)


■職種未経験者:不可

年収 800万円 - 2000万円
語学力

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