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安全管理者【石油化学プラント】

(求人番号:NJB910825)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
  • 上場
会社名 石油化学プラントエンジニアリング企業【東証一部上場】  <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 山口県 岡山県 和歌山県 大阪府 静岡県 新潟県 神奈川県 千葉県 茨城県 宮城県 北海道
年収 500万円 - 700万円
仕事内容

■石油化学プラントのエンジニアリング及びメンテナンスにおける安全管理業務をお任せ致します

【具体的には・・・】

・安全管理者として、日常的な補修工事、定期的な大規模修繕工事、新設・改良工事などにおける現場の安全を管理。

※プロジェクトは大きいもので2000人規模となります。

※現場は、事業所が受け持っている区域内となります。事業所は全国に20箇所あります。

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【大和ハウスグループ】 設備修繕コンサルタント・PM

(求人番号:NJB1053203)

会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 熊本県 福岡県 広島県 大阪府 愛知県
年収 450万円 - 730万円
仕事内容

分譲マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当

 

当社が管理しているマンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるために日々の設備メンテナンスや日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行う。(給配水管、インターフォン、消防設備等々)

管理会社の立場で設備にかかわることになるので、日常の点検や工事の施工については、建物現地の管理員や協力会社が行う。

設備の担当者については、不具合が生じた際の現場確認や、予防や資産向上を目指した工事提案、共力会社のマネジメント業務が主となる。

居住者様(お客様)との接点機会も多く、必要に応じてマンションの理事会や総会にて設備工事の企画提案、ご報告を行う。

「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という単純な仕事だけではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングする。

技術の仕事ではあるものの、居住者やマンション管理のフロント担当(当社アメニティコーディネーター)との関係構築が肝となる。居住者の意向や意見をダイレクトに受ける場面もあるため、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しいご要望もある。「人の気持ちを汲み取る力」が必要。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる。

また、フロント担当は女性が非常に多く、設備のようなハード面を苦手にする者もいる。フロント担当を専門部署としていかにバックアップしていくか、ということも重要であり、仲間やチームをサポートするフォロワーシップも求められる。

「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、経年劣化が進むマンションが多くなっており、また、高層・大規模マンションの管理が増加することで新しいノウハウを構築できる可能性もある。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階。

【特徴】

① 技術職ではあるが、人間相手のサービス業である(信頼関係の上に成り立つ事業)

② 専門部署としてスピーディーにフロントスタッフをサポートしていく。

③ 技術分野に限らず、不動産管理に付随する法律の知識も必要とする

④ 対お客様において交渉力・折衝力・洞察力・管理力・調整力・提案力などを必要とする

対社内において、調整力・統率力・発想力・企画力などを必要とする

⑤ 新しいサービスを開発する、業務改善を図るという変化の志向を必要とする

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施工管理業務【スペシャリスト採用】

(求人番号:NJB964410)

会社名 総合水事業会社  <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 宮崎県 福岡県 高知県 愛媛県 香川県 徳島県 広島県 兵庫県 大阪府 三重県 愛知県 静岡県 長野県 石川県 新潟県 千葉県 栃木県 福島県 宮城県 北海道 岐阜県 東京都 埼玉県 群馬県 沖縄県 茨城県 神奈川県
年収 500万円 - 800万円
仕事内容

水処理プラント及びバイオマス施設のエンジニアリングに伴う、施工管理業務をお任せ致します

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法面工事担当 ※アンカー工事施工管理経験者歓迎※

(求人番号:NJB731197)

  • 転勤なし
会社名 ヒロセ株式会社 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 沖縄県 鹿児島県 宮崎県 大分県 福岡県 高知県 愛媛県 香川県 山口県 広島県 岡山県 島根県 和歌山県 大阪府 三重県 愛知県 静岡県 岐阜県 長野県 山梨県 石川県 新潟県 東京都 千葉県 福島県 秋田県 宮城県 岩手県 青森県 北海道 神奈川県
年収 500万円 - 600万円
仕事内容

■法面補強担当として、土木工事の現場管理を担当して頂きます

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土木職、建築職、建築設計職、設備職、営業職【ご経験に応じて配属先決定】

(求人番号:NJB1025360)

  • 完全週休二日制
  • 上場
会社名 東証一部上場ゼネコン <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 東京都 広島県 愛知県 福井県 神奈川県 福岡県 宮城県 海外 大阪府 北海道
年収 670万円 - 850万円
仕事内容

※ご経験に応じて、下記いずれかの業務をお任せ致します。

■土木職《土木工事の施工管理業務》

安全管理、工事管理、品質管理、工程管理、原価管理など作業所における業務全般

(案件例:トンネル、シールド、ダム、鉄道、道路、橋梁、河川・上下水道、港湾、都市造成など)

■建築職《建築工事の施工管理業務》

安全管理、工事管理、品質管理、工程管理、原価管理など作業所における業務全般

(案件例:事務所・住居施設、教育・研究施設、管理・医療施設、文化・交流施設、スポーツ施設など)

■建築設計《意匠設計》

建築の企画提案、企画設計、実施設計、工事監理など

■設備職《設備設計・監理、施工管理業務》

電気、空調、給排水・衛生設備の設計、工事監理、施工管理

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総合職(オフィス・商業ビルのプロパティマネジメント業務)

(求人番号:NJB1051454)

  • 完全週休二日制
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 鹿児島県 福岡県 香川県 島根県 大阪府 静岡県 石川県 新潟県 神奈川県 東京都 宮城県 青森県 北海道 千葉県 埼玉県 長野県 愛知県 広島県
年収 330万円 - 550万円
仕事内容

オフィス・商業ビルのプロパティマネジメント業務として、受託物件(オフィス・商業施設等)に関し、ビルを運営管理する上で必要な業務全般を管理・マネジメントしていただきます。

ビルオーナーとの折衝、テナント誘致・リーシング、テナント稼働率管理、賃料交渉・契約管理、ビル収支管理、テナント対応、各種書類作成(届出書・報告書)、といった業務から、建物維持管理、ビル工事計画・監理、法定点検計画立案・遂行、協力会社管理などの業務まで、幅広いプロパティマネジメント(PM)業務をお任せします。

【職務詳細】

・テナント誘致・契約管理…賃貸市場動向調査、誘致計画立案・実施、物件提案・案内、契約手続き

・運営管理…年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携

・工事管理…中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査

・収支管理…収支予算立案、決算数値オーナー報告、オーナーへの業務報告・レポーティング

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■三菱地所グループ■ マンション建築技術コンサルタント

(求人番号:NJB952997)

会社名 三菱地所コミュニティ株式会社 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 大阪府 京都府 福岡県 広島県 兵庫県 愛知県 東京都
年収 400万円 - 700万円
仕事内容

同社が管理するマンションの大規模改修工事の管理業務全般

■修繕・改修工事の見積作成、受注活動

■修繕・改修工事の施工管理(協力業者の手配・折衝・現場管理)、施工検査、アフター対応

■発注者であるマンション管理組合などとの打ち合わせ、入居者対応

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【住宅営業/所長候補】※毎年150%前後の成長を続けており、同社の成長実績は、「日経ホームビルダー」誌において3年連続全国1位の評価。

(求人番号:NJB1034036)

  • 転勤なし
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 岡山県 奈良県 兵庫県 大阪府 京都府 東京都 埼玉県 栃木県 福岡県 滋賀県 群馬県 広島県
年収 700万円 - 1000万円
仕事内容

■木造注文住宅の提案営業をお任せいたします。

モデルハウスや見学会にお越し頂いたお客様やチラシやHPを見てお問い合わせ頂いたお客様へ注文住宅の提案営業を行って頂きます。

【具体的には…】

・展示場へお越し頂いたお客様への接客

・プラン提案

・資金計画

・ご契約

・お引渡し

【アイ工務店 注文住宅の特徴】

■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売(ハウスメーカーの約7割の価格)

■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供

■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現

⇒上記取り組みが功を奏し、成長実績3年連続全国1位を獲得。注文住宅市場が低迷する中、毎年約150%の成長を遂げております。

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空調、衛生設備の施工管理

(求人番号:NJB1021289)

  • 完全週休二日制
  • 上場
会社名 大手日系空調設備工事会社 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 福岡県 大阪府 愛知県 神奈川県 埼玉県 北海道 東京都 広島県 宮城県
年収 500万円 - 800万円
仕事内容

各種プロジェクトの給排水や空調などの建築設備施工管理を担当頂きます。

担当案件は、主に高層ビルや大型商業施設、病院といった大規模案件などを想定。

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国内営業 【官公庁・自治体向け 提案受注営業】

(求人番号:NJB1009786)

  • 完全週休二日制
会社名 【東証一部上場グループ】 最大手 橋梁メーカー <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 神奈川県 沖縄県 福岡県 広島県 愛知県 宮城県 北海道
年収 600万円 - 800万円
仕事内容

■業務内容

官公庁から公共の鋼橋案件を受注する為の活動を致します。主に案件内容のヒアリングを行い、調査、見積書作成を行い、競合と差別化を図り、より良い鋼橋を設計する為の提案を行い、入札し案件を受注する業務です。

■案件受注までの流れ

調査、見積書作成、入札までに設計・購買・製作・架設等各部門の協力を得て、細かい膨大の情報を入手します。工事原価の算出なども行います。

■受注後の業務

受注してからは、契約、損益管理、材料発注など各部門と協力しながら行っていきます。

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