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1~10 件 / 全 37 件中

【大和ハウスグループ】 設備修繕コンサルタント・PM

(求人番号:NJB1053203)

会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 熊本県 福岡県 広島県 大阪府 愛知県
年収 450万円 - 730万円
仕事内容

分譲マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当

 

当社が管理しているマンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるために日々の設備メンテナンスや日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行う。(給配水管、インターフォン、消防設備等々)

管理会社の立場で設備にかかわることになるので、日常の点検や工事の施工については、建物現地の管理員や協力会社が行う。

設備の担当者については、不具合が生じた際の現場確認や、予防や資産向上を目指した工事提案、共力会社のマネジメント業務が主となる。

居住者様(お客様)との接点機会も多く、必要に応じてマンションの理事会や総会にて設備工事の企画提案、ご報告を行う。

「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という単純な仕事だけではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングする。

技術の仕事ではあるものの、居住者やマンション管理のフロント担当(当社アメニティコーディネーター)との関係構築が肝となる。居住者の意向や意見をダイレクトに受ける場面もあるため、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しいご要望もある。「人の気持ちを汲み取る力」が必要。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる。

また、フロント担当は女性が非常に多く、設備のようなハード面を苦手にする者もいる。フロント担当を専門部署としていかにバックアップしていくか、ということも重要であり、仲間やチームをサポートするフォロワーシップも求められる。

「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、経年劣化が進むマンションが多くなっており、また、高層・大規模マンションの管理が増加することで新しいノウハウを構築できる可能性もある。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階。

【特徴】

① 技術職ではあるが、人間相手のサービス業である(信頼関係の上に成り立つ事業)

② 専門部署としてスピーディーにフロントスタッフをサポートしていく。

③ 技術分野に限らず、不動産管理に付随する法律の知識も必要とする

④ 対お客様において交渉力・折衝力・洞察力・管理力・調整力・提案力などを必要とする

対社内において、調整力・統率力・発想力・企画力などを必要とする

⑤ 新しいサービスを開発する、業務改善を図るという変化の志向を必要とする

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施工管理業務【スペシャリスト採用】

(求人番号:NJB964410)

会社名 総合水事業会社  <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 宮崎県 福岡県 高知県 愛媛県 香川県 徳島県 広島県 兵庫県 大阪府 三重県 愛知県 静岡県 長野県 石川県 新潟県 千葉県 栃木県 福島県 宮城県 北海道 岐阜県 東京都 埼玉県 群馬県 沖縄県 茨城県 神奈川県
年収 500万円 - 800万円
仕事内容

水処理プラント及びバイオマス施設のエンジニアリングに伴う、施工管理業務をお任せ致します

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建築施工管理

(求人番号:NJB991074)

  • 完全週休二日制
会社名 大手製鉄会社グループ 建築事業 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 愛知県 大阪府 宮城県 福岡県 東京都
年収 600万円 - 900万円
仕事内容

物流施設の建築施工管理

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意匠設計

(求人番号:NJB1048527)

会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 大阪府 福岡県
年収 450万円 - 1000万円
仕事内容

■意匠設計(管理職候補)

・同社が手掛ける物件の意匠設計をお願いします。携わる物件は企画型マンション・オーダーメイドマンション(鉄筋コンクリート造・鉄骨・木造2×4)になります。

※生和グループでは多様な敷地に対応すべく、多彩な企画商品をラインアップ。創業以来40年にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。

■2013年度、「グッドデザイン賞」受賞

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経理職(管理職候補)

(求人番号:NJB1056974)

  • 転勤なし
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 福岡県
年収 550万円 - 650万円
仕事内容

経理責任者候補としてのポジションです。

職務内容:

・経理システムへの仕訳入力

・バックデータとなる証憑(注文書、請求書、工事完了確認書等)の整備指導

・(税務決算ではなく)企業会計基準にしたがった会計処理

・親会社経理部門との連携

・月次決算

・四半期決算、年次決算

・予算編成及び予算統制(予実管理)

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【リフォーム営業】※大手家電会社傘下の東証一部上場企業※

(求人番号:NJB1015344)

  • 上場
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 福岡県 兵庫県 大阪府 京都府 香川県 奈良県 愛媛県 愛知県 静岡県
年収 450万円 - 700万円
仕事内容

個人顧客を中心としたリフォームの営業をお任せいたします。

【具体的な仕事内容】

・希望のヒアリング

・リフォームプランの提案

・関係業者のマネジメント

・現場監理

【顧客】

・既存顧客

⇒エスバイエル社で住宅を購入されたお客様のフォロー営業。

水回りリフォームなどの小規模なものから、大規模リノベーションまで幅広いご提案が可能。

・新規顧客

⇒ヤマダ電機の家電量販店内に設けたブースにご来場されたお客様の獲得営業。

家電とセットにした販売を行うなど、新規リフォーム顧客の獲得を強化中。

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商業デベロッパー開発担当【総合職】

(求人番号:NJB1012555)

  • 完全週休二日制
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 千葉県 大阪府 愛知県 宮城県 福岡県
年収 550万円 - 750万円
仕事内容

■担当業務:

ショッピングセンター開発のための立地選定、企画、調査及び地権者、 行政等との交渉。

■詳細:営業職として、開発業務を担当します

(1)土地の広さ、商圏の人口、消費動向のデータ収集分析

(2)地域の方々、土地所有者と交渉

(3)新ショッピングセンターのコンセプト企画

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各技術職【国内・海外にて積極募集】 ☆業界トップクラス☆

(求人番号:NJB1009680)

  • 完全週休二日制
会社名 大手建設コンサルタント会社 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 海外 福岡県 大阪府 愛知県 東京都 宮城県 北海道
年収 600万円 - 1000万円
仕事内容

<募集職種>

■エネルギー分野(主に電気電子系技術分野)に関する計画・設計技術者

-地域のエネルギー計画やスマートコミュニティ計画等の策定支援、再生可能エネルギー導入の計画・検討・設計、事業化支援、熱源・電源システム等技術的検討、各種エネルギー需要施設の省エネ診断・検討

■交通計画技術者

-道路・交通やまちづくりに関する企画・調査・計画等、道路・公園・河川事業などの幅広い事業の経済波及効果分析など

■都市計画・都市開発技術者

-マスタープラン、地方創生・地域づくり、駅周辺まちづくり、交通結節点、民間開発プロジェクトに係わる構想、計画、協議支援など

■PFI・PPPコンサルタント

-各分野のPFI・PPPプロジェクト及び公有地活用プロジェクトに係る官民連携事業手法の導入可能性調査、民間事業者募集選定支援に係るアドバイザリー業務、及び国等の政策調査等のコンサルティング業務

■PFI・PPP事業者側経験者

-PFI、PPP、コンセッション等の事業者側での全体統括、企画、調整、SPC運営、提案書作成など

■不動産開発企画

-公有不動産(PRE)、企業不動産(CRE)の有効利用等不動産に係る開発企画・計画・アドバイザー業務(一級建築士、不動産鑑定士、宅地建物取引士主任等資格保有者優遇)

■開発計画・設計技術者

-産業団地等の面開発、市街地開発・再開発、区画整理、駅前広場等の都市開発プロジェクトに関する事業化調査・計画・設計・許認可申請など

■上下水道設計技術者

-下水道又は上水道の施設構造設計、処理場・ポンプ場・管路等の実施設計、施設の耐震診断・耐震補強設計等(特に管渠の実施設計経験)

■鉄道計画・設計技術者

-国内外における都市鉄道や高速鉄道に関して、地下構造物・橋梁構造物等の設計業務と、鉄道整備に関する各種調査・計画業務を行う

■機械設計技術者

-道路、鉄道、トンネル、河川、下水道施設等に必要となる機械設備・プラント(防災設備、換気設備、空調設備、水門、排水設備、水処理施設等)の計画および設計

■電気・通信設計技術者

-道路、鉄道、トンネル、河川、下水道施設等に必要となる電気・通信設備(照明設備、受配電・自家発電設備、監視制御設備、CCTV設備、無線・有線・光通信設備、新・省エネルギー設備等)の計画および設計

■構造物・地盤の耐震設計技術者

-各種土木構造物(橋梁、トンネル、水門・ポンプ場、港湾構造物、等)の耐震設計、並びに耐震解析・耐震補強設計。地盤関連構造物(海岸・河川堤防、ダム・ため池、斜面、宅地、等)の耐震解析・設計、耐震対策設計。地域地震動の設定・解析

■アセットマネジメント技術者

-社会インフラ全般を対象に、長寿命化等維持管理計画作成、管理戦略・マネジメントの仕組みや手法の構築、要素技術検討(管理水準、健全度等の評価)及びデータベースを含めた分析ツール開発など

■道路、橋梁、トンネル計画・設計技術者

-道路事業評価、道路整備計画、道路、橋梁、トンネルに関する設計、

……(以下詳細は面談時にご案内します)

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設備保全・メンテナンス

(求人番号:NJB1050680)

  • 完全週休二日制
会社名 食品系プラントエンジニアリング会社 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 佐賀県 三重県 静岡県 神奈川県 東京都 群馬県
年収 500万円 - 800万円
仕事内容

同社グループ、もしくは外部企業の工場における、設備保全・メンテナンス業務に従事して頂きます。

※実際に手を動かす業務ではなく、保全計画等の業務となります。

【案件例】

・食品・飲料プラント

・医薬品プラント

・化粧品プラント 等

【顧客】

・食品・飲料製造業、医薬品・化粧品製造業

・飲食サービス業(ファミリーレストラン等 の外食チェーン、コンビニエンスストアー等)、小売業(スーパーマーケットの惣菜等)

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法人営業職 ※重仮設資材業界 トップシェア企業※

(求人番号:NJB730566)

  • 完全週休二日制
会社名 重仮設資材リース会社 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 福岡県 海外 高知県 愛媛県 香川県 徳島県 大阪府 愛知県 東京都 宮城県 北海道
年収 500万円 - 600万円
仕事内容

■重仮設資材のリース・販売及び工事受注に関する営業

具体的には

担当する地区の建設会社、ゼネコンなどを定期的に訪問し、建設予定の建築物(どのようなプロセスで建設するかなど)をヒアリングします。

そのためにはどのような重仮設資材が必要かを提案したり、工事を受注したりします。(同社には施工管理の担当者が70~80名ほどおります)

※受注を受ける建設物の8割がビルで、2割程度が商業施設になるとお考え下さい。

■施工提案やコンサルティング業務

■社内設計者との打ち合わせ

■工事の進捗管理や予算提案

※新規開拓営業はありません。現在の得意先を担当していただきます。

※同社の営業職では、文系出身の方も多く働いております。

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