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11~20 件 / 全 33 件中

年間休日123日 横浜エリア密着の設計業務

(求人番号:NJB1045991)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
会社名 横浜エリア密着の総合不動産サービス業/神奈川でトップクラスの認知度を誇る企業 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 神奈川県
年収 500万円 - 700万円
仕事内容

横浜・川崎エリアを中心として、 戸建てや共同住宅の設計、施工、販売、管理までを自社で一貫して行っている同社で、設計業務をお任せします。

・図面作成(建築確認申請用図面)

・図面修正(確認検査後の微修正対応)

・役所調査

・現地調査

・間取りの打ち合わせ

・営業、施工部門との調整

※確認申請書類・検査書類などの作成も行ないます。

※場合により、一部検査の立ち会いを担当することもあります。

建築確認申請のための設計図面の製図を行ない、その上で確認検査を行なうための必要書類を作成し、役所へ提出。

それほど割合は高くありませんが、確認審査後に修正を促されることがあり、その対応も行なっていただきます。

■担当エリア:

ほぼ横浜メインのため移動利便性が高いです。

■対象物件:

デザイン性の高い戸建と小規模木造アパート

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不動産管理(マネージャー候補)

(求人番号:NJB1029799)

  • 転勤なし
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 埼玉県
年収 420万円 - 560万円
仕事内容

住居/オフィスを中心とした賃貸管理を中心に、担当の管理物件への入退去者対応や、物件の維持管理・家賃管理などオーナー様の代行業務になります。

またプレイングマネージャーとしての活躍も期待しています。

【具体的には】

オーナー様や不動産業務と連携しながら、例えば、空き部屋がなかなか埋まらない物件のオーナー様へ家賃交渉を行ったり、不動産業者への物件情報提供などを行い、管理物件の空室率を軽減します。

また、将来的には、社長のフォローも受けながら、オーナー様への土地活用提案や売買仲介など、不動産の専門職を追及して頂くことを期待しています。

また、プレイングマネージャーとして自身の数字も追いながらもメンバーのスキルの底上げもミッションとしてお任せ致します。

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投資用不動産用地仕入れ

(求人番号:NJB1008773)

会社名 中途入社社員定着率良 IPO目指す成長企業 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 526万円 - 696万円
仕事内容

【都内をメインとした一都三県・駅近の用地(アパート・戸建系)を対象に情報収集、用地の値付け、買収証明書発行から契約までの一連の流れをお任せします】

~具体的な業務内容~

◆情報の収集

 インターネットには載っていない、不動産情報の収集をお任せします。土地を保有する不動産会社、ハウスメーカー、デベロッパー、個人を訪問し用地に関する情報収集、用地の値付け、買収証明書発行から契約までの一連の流れをお任せします。

◆調査と売主との交渉

 条件に合う土地を見つけたら、周辺環境や収益性など詳しく調査した上で売主との交渉を行います。

◆企画

 調査と売主との交渉と並行して、建物の間取り・設備などを社内の一級建築士と一緒に企画し商品化します。デザイン力には自信があり、入居率97%という数字を残せています。

◆その他

・平均3,000万~8,000万円、主に一等現場の物件(土地)を扱っていただきます。

・会社平均が月に平均1~2件の成約を目指し、通常より仕入れやすい環境です。

・対象エリアは東京を中心として神奈川や千葉エリアに力を入れています。(エリア担当制)

 ※強みを持つエリアがあれば、そちらを考慮し、担当エリアを検討致します

~インセンティブあり~

インセンティブが支給されるケースは「自社で土地を購入した場合」と「仲介で契約する場合」の2通り。案件毎に全体収益における7%をインセンティブで支給します。しっかりとモチベーションを保って働いていける環境です。

~一緒に働くメンバー~

仕入れ担当は20代半ばから50代までと幅広い年齢のメンバーが在籍。お互いノウハウや成功事例を惜しみなく共有し、常に情報を交換するなどチームワークを大切に取り組んでいます。

目標はありますが、ノルマはありません。

入社後まずは、当社の商材の特徴の理解からスタート。その後は、これまでのネットワーク・経験を活かしてご活躍ください。

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新築一棟アパート営業

(求人番号:NJB1018544)

会社名 IPO目指す成長企業 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 526万円 - 688万円
仕事内容

【不動産を通じた投資をお考えの方々に、都内をメインとした一都三県・駅近の用地等の土地探しから始める新築集合住宅(アパート・戸建系)の提案を行っていただきます】

当社のWebサイトからお問い合わせをいただいた方や、セミナーにお越しになった方などに対する完全反響の営業スタイルが特徴。

不動産投資をお考えの方に、土地から始める新築集合住宅の提案を行います。営業のノルマはありません。

具体的には…

当社にお問い合わせいただいたお客様に対してアポイントをとり、

①不動産投資スキームの説明

②当社の特徴、投資対象としての魅力を説明

③会員としてご登録いただく

④当社物件紹介

⑤物件ご案内

⑥金融機関調整(融資調整)

⑦契約

⑧決済

という一連の流れを担当していただきます。

キャリアとしては、「単独での営業活動」→「メンバーの指導・同行」と不動産営業としてスペシャリストを目指していただきます。不動産業界未経験の方でも成長していける環境です!

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営業マネージャー候補

(求人番号:NJB1085157)

会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 大阪府 東京都
年収 420万円 - 600万円
仕事内容

大阪では7名、東京では7名の組織であり、営業部長の補佐から、自らも実務遂行可能な方を期待しております。

今後は現在各地にある相談所を支店に格上げする計画もございますので、近い将来マネージャーをになって頂ける方を募集します。

【具体的には】

-任意売却

-リースバック

同社は、「"任意売却"の知名度を上げて、救える方を救いたい。また同業内で先駆者となること」を目的として、更なる業務拡大を目指しております。

WEB等からお問い合わせに対しての反響営業がメインとなります。

■配属予定部署人員構成:東京支店営業部 (全10名)

                  大阪支店営業部(全7名)

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用地仕入れ

(求人番号:NJB822433)

  • 完全週休二日制
会社名 株式会社エサキホーム <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 愛知県
年収 450万円 - 800万円
仕事内容

【仕事内容】

●分譲住宅の用地仕入れ業務を担当していただきます。

【具体的には】

●不動産・信託銀行との交渉業務

●調査業務(現地調査、法務局、市役所での調査等)

●不動産業者や地主からの情報収集、等

【魅力】

●商品力:駐車場2台分、5LDKなど居住スペースを広く取った設計が特徴。名古屋市内の物件は土地付で3500万円前後という低価格で提供しています。

*オプションなどで提示価格に追加することはありません。

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賃貸住宅営業

(求人番号:NJB1064162)

  • 完全週休二日制
会社名 ビレッジハウス・マネジメント株式会社 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 宮城県 北海道 東京都
年収 500万円 - 600万円
仕事内容

同社が運営する賃貸住宅「ビレッジハウス」の入居者募集に関する営業活動

●担当エリアの不動産会社(賃貸仲介)に対する、客付依頼・内覧調整・緊急時対応など

※実際の現地内覧等は、原則提携のPM会社が対応しますので、客付営業に専念していただけます。

●地方自治体、法人企業に対する物件PR、利用促進

●REINS等を用いた、周辺賃料相場との比較や

営業活動全般にかかわる資料等の作成、活動計画立案

【ビレッジハウスとは】

厚生労働省が平成33年までに廃止を決定している、「雇用促進住宅」を

関係会社である米投資法人のフォートレス・インベストメント・グループが取得。

UR都市機構や地方自治体の住宅公社とは異なり、

民間企業として提供する良質な賃貸住宅。

特徴として、抽選・敷金・礼金・更新料・保証人いずれも不要であり

リノベーションも取り入れています。

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法人営業(大阪・東京・東北勤務指定できます)・福利厚生が充実しています。

(求人番号:NJB1008597)

会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 東京都 大阪府 宮城県
年収 350万円 - 650万円
仕事内容

■建築提案営業、土地有効活用の提案営業。(民間・官庁工事の営業、土地の有効活用プラン、市場調査、工場の企画・設計・施工営業)

・物件ー工場、住宅、マンション、オフィス、介護施設、店舗、病院など

・主に新聞折込チラシを活用し、セミナー形式で土地オーナー様に対して、有効な土地活用を提案します。

商談相手は、反響のあったオーナー様、建築家、建築関連会社とのやりとりが中心です。

・営業スタイルは、まづは既存顧客への営業からスタートし、その後、新規開拓や顧客紹介で案件を獲得していきます。

・転勤、長期出張もなく、繁忙期後の長期休暇の取得が容易な環境にある働きやすい職場です。

・20代後半で、所長に昇格した実績もあり、実力次第で大きなプロジェクトや、マネジメントをお任せいたします。

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空間プロデューサー(リノベーション物件仲介営業)

(求人番号:NJB1013044)

  • 転勤なし
会社名 ベストベンチャー選出企業-リノベーションVC- <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 神奈川県
年収 400万円 - 700万円
仕事内容

【100%反響営業】

「中古購入+リノベーション」スタイルの提案営業

【具体的には】

個人の顧客向けの営業となります。

各種webサイトからの問い合わせに対して、ショールームへのご案内や、ご自宅への訪問を行い、顧客の要望をヒアリングしながら、形にしていく業務です。

【問い合わせから成約まで】

①初回案内でのヒアリング、ご希望条件の整理

②ショールームへのご案内、現場視察

③設計、施工担当者と協業したプランニング

④見積り、最終提案

⑤成約後の引き渡し、アフターフォロー

【このような方にご活躍頂きたいです】

・賃貸の営業だけでは物足りない。もっと大口の案件に携わりたいが、フルコミッションの営業に飛び込むリスクは負いたくない・・・

・すでに出来上がった物件を売る事に魅力を感じづらくなってきた。もっと顧客の願いを叶えて喜ぶ顔が見たい!

・不動産業界で将来ビジネスを起したい。

・スピード感溢れるベンチャー企業で実力を着けたい

・営業だけでなく、設計や施工に関する知識も身に着けたい

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不動産営業-ワークライフバランス良-

(求人番号:NJB1076148)

  • 完全週休二日制
会社名 一部上場不動産デベロッパーグループ企業の不動産管理会社 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 神奈川県
年収 400万円 - 600万円
仕事内容

■概要

物件オーナー様や不動産仲介会社様などの不動産営業を担当。オーナー様が所有するアパート・マンションの仕入や管理、運用及び課題を抱える新規開拓。

<具体的には>

■賃貸・販売用不動産の仕入・販売業務

新築物件を建築・土地から活用まで企画。

中古のマンションやアパート、土地を仕入販売を行うために、より付加価値をつけリノベーションをし、賃貸・販売を促進。

購入した土地に新しい建物を建設したり、大規模な改装を行うなど「企画力」が重要。工事は専任部署があり、連携してチームで取り組むことができる。

■リーシング業務

借上げ物件や管理物件の入居率アップを図る管理運用業務を実行。入居率向上のために外壁工事、家賃変更、リノベーションなどを提案。

■営業スタイル

物件オーナー様や不動産仲介会社様などの不動産営業。物件オーナー様にヒアリング、賃貸管理をお任せいただくことで解決できるよう提案。

借上・管理する室区画数2900以上の物件。管理物件の増加、収益アップを目指す。

建築~賃貸管理まですべて自社で完結できるのが特徴。オーナー様に深く関わり、メリットをもたらす。

※働き方改革を実行、年間休日を110日から120日以上に改定し完全週休2日に。

※退社時間にも改革残業月25~30時間程度

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