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1~10 件 / 全 24 件中

不動産専門職

(求人番号:NJB1034376)

  • 転勤なし
  • 上場
会社名 日本エスリード株式会社 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 大阪府
年収 400万円 - 750万円
仕事内容

■契約書の作成/説明/営業サポート/電話対応

【具体的には…】

・重要事項説明書、売買契約書の作成と説明

・各役所へ回っていただき、不動産契約の手続き

・他の仲介会社が同社の物件をお客様に紹介し、書類作成と説明を行なうケースもあるので、他社が作った書類に間違いかないかをチェックをしていただきます。

※業務内容としては、複雑ではございません。

製本作成にあたってはひな形があります。従って、お客様に対しての説明が中心となります。

・営業チームに同行をしていただき、お客様に対して用地仕入の取得経緯の説明、営業の販売ツールの資料作成を行っていただきます。

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業務担当【中途入社社員定着率良 IPO目指す成長企業】

(求人番号:NJB1022757)

会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 400万円 - 600万円
仕事内容

【都内をメインとした一都三県・駅近の用地(アパート・戸建系)を対象に、投資目的として物件購入契約を決定したお客様のフォロー業務を担当いただきます】

~具体的な業務内容~

◆土地に適する建物のプランや収支計画の作成

◆不動産投ローンアドバイス、金融機関紹介および事業計画書作成支援

◆設計に関するアドバイス

など

具体的に、お客様に対して以下の業務を行っていただきます。

・プラン打合せ

・建物打合せ

・管理打合せ

・融資打合せ

・施工工程管理

~一緒に働くメンバー~

現在は40代の部長をはじめ、30代のスタッフ3名の4名体制です。用地仕入が好調で、契約件数も伸びている中、業務担当スタッフを増員し、よりお客様に対するフォローを強化していきたいと考えています。

~やりがい~

仕入担当が取得した用地に、設計担当がどのような建物(一棟アパートもしくは賃貸併用住宅)が建てられるかを描き、販売担当がご登録いただいているお客様に、不動産投資のメリット・デメリット、将来的な見込み等を不動産面、ファイナンス面両面でご説明し、ご成約いただく。この一連のチームワークにより成り立ったご契約の、フォロー対応をしていただきますので、お客様とのやりとりの中でより信頼関係を築いていただくことが求められます。このことにより、お客様の企業に対するロイヤリティの向上、口コミ等の横の広がりをつくっていくことができます。そうした、企業価値をつくる重要な部分をになっていただくことがやりがいにつながります。

<最初は補助業務から>

慣れるまでの間は、先輩や上司の担当するプロジェクトの打合せに同行し、プロジェクトの全体像を把握して頂きます。

<慣れてきたらプロジェクト担当として活躍>

・お客様との初回打合せにて、プロジェクトの全体工程や建築プランなどを説明します。

・設計事務所、建設会社、金融機関などのパートナー企業に連絡をしてスケジュール調整をします。

・建築工程が順調に進んでいるか確認をします。

・建物の完成が近づいたら、提携している管理会社に賃貸募集を依頼、金融機関などと連携し建物決済のスケジュールを調整します。

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商業PM業務担当者

(求人番号:NJB1039869)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
会社名 近隣型SCデベロッパー(東証一部上場企業グループ会社) <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 東京都
年収 400万円 - 650万円
仕事内容

ご経験、適性により下記いずれかの業務をお任せいたします。

■近隣型ショッピングセンターの開発業務またはテナントのリーシング業務

【開発業務】

◎候補用地の情報入手

 …当社の必要とする用地確保のため、不動産仲介会社や金融機関を訪問し、情報収集を行います

◎敷地利用計画

 …現地調査、行政調査を行い、ご自身が仕入れた土地にどのような建物を建てるのかの利用計画を立てます。

◎土地売買・賃貸借契約、テナント誘致交渉等

 …条件交渉を行い、敷地利用計画に基づいて用地売買(賃貸借)契約 及びテナント賃貸借契約を行います

◎開発・建築の実行

 …ゼネコンの選定を行い、開発行為、立地法等の手続きを遂行し、ショッピングセンターの開業を実現します。

【リーシング業務】

◎テナントの選定、出店交渉、入退去対応

 …ターゲットとなるテナント:スーパー、ドラッグストア、百円均一ショップ、衣料品店、Book・レンタル店、ファッション雑貨店、クリニック、リラクゼーション、理美容室、塾、サービス店、飲食店、その他

【テナント管理業務】

◎賃料交渉、契約締結、更新、債権管理、巡回

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◆営業部門総合職◆(近隣型SCデベロッパー)[東証一部上場企業グループ会社]

(求人番号:NJB1038239)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 東京都
年収 400万円 - 650万円
仕事内容

ご経験、適性により下記いずれかの業務をお任せいたします。

■近隣型ショッピングセンターの開発業務またはテナントのリーシング業務

【開発業務】

◎候補用地の情報入手

 …当社の必要とする用地確保のため、不動産仲介会社や金融機関を訪問し、情報収集を行います

◎敷地利用計画

 …現地調査、行政調査を行い、ご自身が仕入れた土地にどのような建物を建てるのかの利用計画を立てます。

◎土地売買・賃貸借契約、テナント誘致交渉等

 …条件交渉を行い、敷地利用計画に基づいて用地売買(賃貸借)契約 及びテナント賃貸借契約を行います

◎開発・建築の実行

 …ゼネコンの選定を行い、開発行為、立地法等の手続きを遂行し、ショッピングセンターの開業を実現します。

【リーシング業務】

◎テナントの選定、出店交渉、入退去対応

 …ターゲットとなるテナント:スーパー、ドラッグストア、百円均一ショップ、衣料品店、Book・レンタル店、ファッション雑貨店、クリニック、リラクゼーション、理美容室、塾、サービス店、飲食店、その他

【テナント管理業務】

◎賃料交渉、契約締結、更新、債権管理、巡回

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収益不動産仕入営業/【一部上場企業グループ】

(求人番号:NJB959123)

  • 転勤なし
  • 上場
会社名 株式会社オープンハウスディペロップメント <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 500万円 - 800万円
仕事内容

賃貸マンションや貸しビルといった収益不動産の購入からリフォーム・リノベーション、リーシング、投資家への販売までの幅広い業務を一貫してご担当いただきます。

・収益不動産の仕入れ業務

・仲介会社から物件情報収集

・調査・マーケティング

・リーシング

・リノベーション等によるバリューアップ

・契約事項

※安定的な家賃収入としてインカムゲインを得ながら、売却時の差益であるキャピタルゲインで収益を最大化を目指します。

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コンサルティング営業

(求人番号:NJB886622)

  • 転勤なし
  • 完全週休二日制
会社名 株式会社フクダ・アンド・パートナーズ <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 500万円 - 1000万円
仕事内容

工場移転等を考える物流企業、商業施設の新規建設を考える企業などに対して、フクダアンドパートナーズのサービスを使ったコンサルティング営業をして頂きます

■プロジェクトマネジメント(移転先の提案、移転に伴う在庫の管理方法の提案など)

■機能アウトソーシング(店舗建設計画支援業務、店舗開発支援業務、物流施設営業支援業務など)

■設計(移転先となる工場及び倉庫の新築、物流センターの増築、新商業施設新築など)

■不動産ソリューション(物流施設へのテナントリーシング、工場移転計画及び土地仲介業務、土地有効活用の事業構築及びリーシングなど)

■建物診断と評価調査(新物流センター立地調査、建設診断及び評価業務、アスベスト及び耐震診断調査など)

【仕事の流れ】

■土地活用の事業企画の立案

■立地、マーケット等の各種調査結果に基くプレゼンテーション

■上記企画の実行、及びプロジェクトマネジメント(地主との交渉など)

※提案先は事業会社・物流・商社・不動産ファンド系企業や、行政機関等様々です

【教育制度】

基本的には実務を通じて業務フローを学んでいただきます。チームとして活動することも多く、不明な点はすぐに聞ける環境です。また同社は、社員の向上心を大切にしており、必要に応じて研修やセミナーに会社負担で参加していただけます。今年度も森ビル主催の「アーク都市塾」に数名が参加しています

【主な取引先】

アマゾン・ジャパン、株式会社INAX、住友重機会工業株式会社、東急リバブル株式会社、野村不動産株式会社、富士通株式会社、三井不動産、山崎製パングループetc

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賃貸仲介営業・賃貸管理

(求人番号:NJB1029799)

  • 転勤なし
会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 埼玉県
年収 364万円 - 483万円
仕事内容

不動産の賃貸仲介営業・賃貸管理業務に従事して頂きます。

【具体的には】

■仲介営業

住居、オフィスを中心とした賃貸仲介に従事して頂きます。

■賃貸管理

入居対応を始め、物件の維持管理、家賃管理等、オーナー代行として取り組んで頂きます。

■売買仲介

数は少ないですが、売買仲介も行って頂きます。

■開拓営業

新たな物件やお客様の開拓にも挑戦して頂きます。

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投資用不動産用地仕入れ【中途入社社員定着率良 IPO目指す成長企業】

(求人番号:NJB1008773)

会社名 社名非公開 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都
年収 800万円 - 2000万円
仕事内容

【都内をメインとした一都三県・駅近の用地(アパート・戸建系)を対象に仕入れから建物プラン・事業計画の作成までをお任せします】

~具体的な業務内容~

◆情報の収集

 インターネットには載っていない、不動産情報の収集をお任せします。不動産仲介会社に足繁く通うか。地場の不動産業者に電話でアプローチしていくか。情報収集の方法は様々です。これまでの経験、ネットワークを活かしてください。

◆調査と売主との交渉

 条件に合う土地を見つけたら、周辺環境や収益性など詳しく調査した上で売主との交渉を行います。

◆企画

 調査と売主との交渉と並行して、建物の間取り・設備などを社内の一級建築士と一緒に企画し商品化します。デザイン力には自信があり、入居率97%という数字を残せています。

◆その他

・平均3,000万~8,000万、主に一等現場の物件(用地)を扱っていただきます。

・会社平均が月に平均1~2件の成約で、通常より仕入れやすい環境です。

・対象エリアは東京を中心として神奈川や千葉エリアに力を入れています。(エリア担当制)

 ※強みを持つエリアがあれば、そちらを考慮し、担当エリアを検討致します

~インセンティブあり~

インセンティブが支給されるケースは「自社で土地を購入した場合」と「仲介で契約する場合」の2通り。案件毎に全体収益における7%をインセンティブで支給します。しっかりとモチベーションを保って働いていける環境です。

~一緒に働くメンバー~

仕入れ担当は20代半ばから50代までと幅広い年齢のメンバーが在籍。お互いノウハウや成功事例を惜しみなく共有し、常に情報を交換するなどチームワークを大切に取り組んでいます。

目標はありますが、ノルマはありません。

入社後まずは、当社の商材の特徴の理解からスタート。その後は、これまでのネットワーク・経験を活かしてご活躍ください。

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<総合職> 不動産売買仲介営業 ※マネジメント・管理職クラス

(求人番号:NJB1022189)

  • 完全週休二日制
会社名 大手ハウスグループの総合不動産業の会社  <業種:建設・不動産 - 建設・土木>
勤務地 東京都 埼玉県 千葉県
年収 550万円 - 800万円
仕事内容

個人や法人のお客様を対象に、住宅用不動産(一戸建て・マンション・土地)及び事業用不動産の売買仲介を行う業務。

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【海外拠点長候補】賃貸不動産コンサルティング

(求人番号:NJB1004915)

  • 上場
会社名 スターツコーポレーション株式会社 <業種:建設・不動産 - 不動産/住宅>
勤務地 東京都 海外
年収 400万円 - 650万円
仕事内容

■海外拠点での法人向け不動産営業:日系企業の海外進出支援を目的に、駐在員の住宅、企業のオフィス・工場・店舗の仲介・コンサルティング業務を中心に行います。

■新しい海外拠点の開設準備や、新しい事業の立ち上げに携わっていただく場合もございます。

※当初は日本国内で仲介営業・法人営業としてOJTで経験を積んだ後、海外現地法人で拠点長もしくは拠点長候補として駐在いただく予定。

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